プレミスト代々木公園 パークフロントってどうですか？

ブリリアは売れたあとのキャンセル住戸、ここみたいにデフォルトで長期売れ残りとはまた違うよね
こんな戸数すら捌けないのかと

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キャンセル住戸って一度は売れたってことで売れ残り感が無いから、そう言ってるだけかもしれないんだけどね。

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建物は1月に完成済ですが、残っているのは2戸なのでそれほど深刻ではないように思います。
大和ハウスは在庫を嫌うタイプの売主なんでしたっけ？
値引きのお知らせや商談会の開催もないようですが、建物案内会見学者にはそれぞれ個別に値引き交渉の話が出ているのでしょうか。

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特別安売りとか大サービスをしているような動きは表立って見えないですよね。
先に購入された方のお気持ちもありますから、表立ってそういうことはされないのでしょうけれど。
ここまで来て今のところ動きがないのは
特にサービスもまだない状態なのかも？
多少お得感があればマンション自体は良いので動きそうだとは思います。

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完売したとのこと
この辺で残るのはジオのみでしょうか

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こちらは昔川が流れていた所です。
大雨が降る度に冠水して、グランドや公園の砂も流れ出してドロのような水が溜まります。
以前からこちらに住んでいる方は皆さん知っていると思うのですが、、
代々木公園側は施設が並び、小田急線を越えた上原側からが住居が立ち並ぶ場所でした。
駅までですが、入り口階段は近いですが、こちらの階段から入ると実際に乗車までは結構かかりますよね。まず1分表記はないと思います、、、。
代々木公園に近ければ地盤や履歴は気にしないという方がご購入されたのでしょう。以前はお安い賃貸が並ぶ場所でした。
代々木から上原から武蔵野台地がはじまりますから、地震の揺れも違うと感じております。

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そういうの気にする人もいない人もいるからね。
単純に土地の価格だけで見れば上原と同等か高いところまである。それが市場の評価ですね

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先週中を見せてもらったのですが、 高級賃貸くらいの内装と共有設備で、億の価値はないと判断。角はまだ間取りが良いから、今の相場観だからギリギリなのかなぁ。でもリセールし辛いから手は出さないですね。 まず、各階ゴミ捨て場なし、自転車バイク置き場は室外、駐車場も乗り降り出入り時に屋根が大部分なしっていうことに驚き。 高級感はない。 億出す人はこれじゃ買わない。

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でも売れちゃいましたからね。
良いと思う人がたくさんいたのでしょう。

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数年前の豪雨で代々木交番前は通行止めになってたなぁ笑　ハザードマップでも井の頭通りのところ一帯は入ってるで

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駅近で公園も近くても表参道とかにも近い
あるかどうかの冠水より日々の便利さが上回る
この辺は価値観の問題だけどね

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パークフロントという名前が、現実離れしてて、虚しく響く。

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パークコート渋谷ザ・タワーからのほうが代々木公園よく見えますねｗ

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こっちは駅も公園も近いしそれぞれでいいんじゃない。

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隣地のマンション在住ですが、代々木深町小公園は無法地帯のスポーツ広場になっていて
サッカーや野球、インターナショナルスクールの外国人子供の奇声
早朝から深夜まで、騒音で悩まされます。
代々木公園前や、都庁付近、渋谷のビル夜景は綺麗ですが
早朝から夜間は、騒音がひどいです

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上層階からは代々木公園の緑の眺めが素晴らしく、都内でも極めて希少な価値のあるマンションだと思います。
代々木公園に面した分譲マンションはほとんど売り物がないので、出たら瞬間蒸発するみたいです。

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