プレミスト代々木公園 パークフロントってどうですか？

>>339

問い合わせて聞くのが確実ですが、
この価格ですからそれくらいは無償でやってくれるんじゃないかと思います。
というか、本気ならそれやってくれれば買うよと言えばするでしょうね。

間取り見るとLDKの左側のところに仕切りつけて3LDKにするって事だと思いますけどね。

ここと同じ通りにある京王電鉄のマンションを内見したら、車と子供のうるささわかったから見送った

販売中の2つの間取りを見比べておりますが、100㎡の2LDKは居室面積が5畳、8.6畳と小さめなのに対し、リビングダイニングが31畳と贅沢に面積を取る作りなのですね。
ただ収納は居室につく形になるので、どうしても収納面積が不足しているように感じます。
対策は家族が集まるリビングに壁面収納を取り付けるなどですかね？

完成してみるとブリリアタワーの存在感がすごいですね。

こちらも秀作ではあるけれど如何せん小粒で残念。

リビングの奥にマスターベッドルームがあるタイプは珍しい間取りをしている
ベッドルームの位置としてはトイレに行くのにリビングを通り抜けて行かなければならないため、
お子さんが居たり、夜中にトイレに行くタイプの方は寝室としては利用しにくい
トイレに近い方のベッドルームが寝室の方が暮らしやすい。

子供部屋として利用するなら、リビングを通ならければ部屋に出入りできませんからちょうどいいのかも

参宮橋にも三菱がマンション作りますね。
あちらは道路挟んで明治神宮の借景になりそうです。
敷地面積1200平米なんでそれなりの規模ですね。
100戸くらいにはなるのかな

えっ、ここまだ売れ残ってるんですか？
即完売したブリリアとは、明暗分かれましたね。

値引き50パーOFFくらい？

ブリリアもまだPHが残ってるぞｗここは前の公園の奇声がうるさいの気づいて即リセールでてるねｗ

ブリリアは売れたあとのキャンセル住戸、ここみたいにデフォルトで長期売れ残りとはまた違うよね
こんな戸数すら捌けないのかと

キャンセル住戸って一度は売れたってことで売れ残り感が無いから、そう言ってるだけかもしれないんだけどね。

建物は1月に完成済ですが、残っているのは2戸なのでそれほど深刻ではないように思います。
大和ハウスは在庫を嫌うタイプの売主なんでしたっけ？
値引きのお知らせや商談会の開催もないようですが、建物案内会見学者にはそれぞれ個別に値引き交渉の話が出ているのでしょうか。

特別安売りとか大サービスをしているような動きは表立って見えないですよね。
先に購入された方のお気持ちもありますから、表立ってそういうことはされないのでしょうけれど。
ここまで来て今のところ動きがないのは
特にサービスもまだない状態なのかも？
多少お得感があればマンション自体は良いので動きそうだとは思います。

完売したとのこと
この辺で残るのはジオのみでしょうか

こちらは昔川が流れていた所です。
大雨が降る度に冠水して、グランドや公園の砂も流れ出してドロのような水が溜まります。
以前からこちらに住んでいる方は皆さん知っていると思うのですが、、
代々木公園側は施設が並び、小田急線を越えた上原側からが住居が立ち並ぶ場所でした。
駅までですが、入り口階段は近いですが、こちらの階段から入ると実際に乗車までは結構かかりますよね。まず1分表記はないと思います、、、。
代々木公園に近ければ地盤や履歴は気にしないという方がご購入されたのでしょう。以前はお安い賃貸が並ぶ場所でした。
代々木から上原から武蔵野台地がはじまりますから、地震の揺れも違うと感じております。

そういうの気にする人もいない人もいるからね。
単純に土地の価格だけで見れば上原と同等か高いところまである。それが市場の評価ですね

先週中を見せてもらったのですが、 高級賃貸くらいの内装と共有設備で、億の価値はないと判断。角はまだ間取りが良いから、今の相場観だからギリギリなのかなぁ。でもリセールし辛いから手は出さないですね。 まず、各階ゴミ捨て場なし、自転車バイク置き場は室外、駐車場も乗り降り出入り時に屋根が大部分なしっていうことに驚き。 高級感はない。 億出す人はこれじゃ買わない。

でも売れちゃいましたからね。
良いと思う人がたくさんいたのでしょう。