プレミスト代々木公園 パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩1分 （3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m）
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分 （2番出口から、約110m）
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.03平米～100.00平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-22 15:08:42
立地はいいけどデベが。
ここは元は何が建っていた場所ですか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
いい立地ですねー。
全部の部屋が公園向きでしょうか。
公園と比べると標高が低い＋公園の樹木、で都心方面の眺望は高層階に限られそうですが、
我が家の庭感覚で公園に行けるのが素晴らしいと思います。
唯一の難点は浸水可能性。
渋谷区のハザードマップでは最大1～2ｍになってます。
まあ代々木公園隣接地はどこも低いから仕方ありませんが。
パークフロントと言ってもその公園が代々木公園じゃないところが何とも
立地半端ないな
低地はやだなぁ。
公衆トイレ・・・（笑）
代々木公園が徒歩圏内なのは間違いないが、そのようなことよりも代々木公園駅が驚くほど近いな
駅徒歩1分はすごい
プレミスト買うのならプレシスの方が全然良かったね。まぁ時期は違うし
あそこはコンパクト主体でしたけど@300半ばくらいでしたからね。
関西のすみふと言われるダイワさんじゃ高値＆長期売れ残り必至ですかね。
駅から近いし公衆便所前とはいえ公園もありますし悪くないと思いますので
欲しい人は買うのでしょうが。
http://mansion-madori.com/blog-entry-710.html
これはクッソ高くなりそうな立地ですね。買える人羨ましい～。
どんなネガもむなしいほど立地がめちゃめちゃ希少ですね。
まぁクソ高く売るに決まってるので、そこだけですね懸念は…
総戸数少ない、非分譲の割合多い。管理組合の役員は数年おきにやらされそう。
ここに限らず総戸数が少ないところは頻繁に回ってくる役員が大変。
役員のなり手が居なくなり管理組合が機能不全を起こすと、あっと言う間廃墟になるしね。
合意形成が困難になるとはいえ大規模マンションの組合は何だかんだ言っても心強い。
特に訴訟案件を抱えると数は力になる。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
