グラン レ・ジェイド自由が丘ってどうですか？

行きに上り坂よりは、帰りに上り坂の方が良いと思うので、その点ではまだこのマンションは良いのかなと思います。
帰りは本当に帰るだけなんで、帰れるっていうのがある種テンション上がるから良いのかなと。
行きに下り坂だと、そこまでしんどくないんで、
あまり気にしないでいくことができると考えました。

23戸と正直小規模のマンションなので、ここの場合はあまりコストがかからない共用施設や共用設備がないのがよいと思いました。
今は良くとも、長い目で見たときに負担になるようなものは
極力廃したほうが、長く暮らしていきやすいと思います。
ただ専有部の設備などはグレードはきっちりと高いので、
住みやすさはあるのでは？

会員優先権で5戸の販売があるので、一般分譲は実質18戸ということになります。
会員優先権で購入した場合って、駐車場とか、管理組合の票数とか、特に有利になるわけではないのでしょうか。
小さいマンションですので、
積極的に管理組合の活動に皆さん参加されるのかなと思いました。

2022年問題の影響をもろに受けそうな物件ではあるよね。駅から少し離れた一戸建てと競合しそうだし。

ここは小規模＆ファミリーの需要（永住）が多くなりそうなマンションですけど
そういった影響はありそうですか？駅から遠いというデメリットの方が強く出ちゃうんですかね。難しいですね。

間取りのところに家具付き分譲の案内が出てますね。
この家具ってどんな物でしょうか。モデルルーム写真にあるようなのだと素敵ですけど、部屋が違うようなので気になりました。

リセールを全く考えないなら資産価値が落ちることは気にしなくてもいいのでは？
ここと似たような物件のエクセレントシティーとかも同じように大きく影響を受けると思いますよ。

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じたときにオーバーローンになってたり売れないと身動き取れなくなる。リセール考えないなんて。不動産所有するってリスクを負うことにもなる。

住環境がいいですね。
ちょうど駒沢公園と自由が丘駅の中間にあるので、駅から少し離れてもそこにメリットを感じます。
北側は戸建住宅しか建てられないことも静かな住環境が確保されてるのではないでしょうか。
しかし売行きが悪いのはなんでなんでしょうか。
価格もそんなに高くは感じませんが、、

>>68 通りがかりさん

駅遠、目の前の騒音、排気ガスじゃないですか。

まだまだ具体的ではない状況で、近くに行ったついでに昨日見学してきました。かなり、その気にさせられました。騒音は全くしなかったんですけど、駅からの徒歩時間は自分で計った方がいいと思います。ここも世田谷区かと思ってましたら目黒区とのこと。1階も広くないけど良かったです。住宅地ではないですけど、前の方が言われるように、静かに生活できる感じはしました。

近くのプラウドが凄い値段で中古出てますね
風呂とエントランス仕様以外はこちらの方が良い様に思えますが

やっぱり売れ残りましたね。ブランド力が弱いのと、中途半端な金額設定。面積を小さくし過ぎor大きくし過ぎ。高級感が足りないですね。

総数２３戸のマンションで、５戸も売れ残ったらかなりの赤字だと思うんだけどどうなんだろう？
売れ残って２年目に突入してるけど、ずっと販売している看板があると住民の方も複雑だろうし、ますますリセールが心配になると思う。

まだ売れ残っていますね。。。
コロナ不況でもはや買い手はつかないでしょう。

ブランド価値的にプラウドと比較できる物件ではないと思います。

やたら高級ですけどね。

自由が丘の辺りで屋内駐車場付きのマンションは珍しい。有ったとしても空きがない。特に大型車。