滋賀県近江　大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

>>1347 匿名さん

OBです。
うちは
コウモリ対策してもらいました。
まず音がする下の方に
真っ黒な糞がある場合
コウモリの可能性が高いです。
家に住みつくコウモリは
隙間が１cmあれば
侵入されます。
薄暗くなると周辺を飛んでいたら
間違いないです。
大喜さんが対象してくれます。

早めに連絡して下さい。

>>1347 匿名さん

OBです。
うちは
コウモリ対策してもらいました。
まず音がする下の方に
真っ黒な糞がある場合
コウモリの可能性が高いです。
家に住みつくコウモリは
隙間が１cmあれば
侵入されます。
薄暗くなると周辺を飛んでいたら
間違いないです。
大喜さんが対象してくれます。

早めに連絡して下さい。
因みに
コウモリは殺せません。
逃がすのみになります。

>>1352 匿名さん
実体験されてる方からの情報ありがとうございます！おっしゃられる通り音がする下にコウモリらしき黒い糞が大量にあります。間違いないですね。対策して頂けるなら電話してみます。
大喜さんOBの方は良い人が多くて助かりました。ありがとうございます。

瓦葺き以外の屋根材には何があるのでしょうか。
よく使われているものに、ガルバリウム鋼板、そしてカラーベストがあります。
ガルバリウム鋼板の屋根を、周辺で農薬や除草剤化学肥料を使う農地がある地域で使うと、早い場合数年で穴が開くことがあります。また温度がストレートに伝わり、断熱材のみに頼ることになり、熱を抜くことは出来ません。
カラーベストは、以前はアスベスト(石綿)で出来ていましたし、今もかなり近い素材です。またとても薄い材料です。
防災瓦のメリットは何と言っても耐久性です。また台風にも強いですね。空気を通すことによる快適さの追及もあります。
デメリットは、まさに空気を通す層があることが取り沙汰されています。現在では、最初から対策をされていると思います。大喜工務店に確認してみて下さい。

まあ結構な月日を掛けて、多くのハウスメーカーや工務店をまわってきました。
ここでは社名は伏せますが、大手では契約を迫られて大変いやな思いをしました。
いろんなものが値上がりしていますが、
元々とんでもない価格だったものが、さらに高騰しました。

また、知人がローコスト系で契約しました。当初は確かに安いです。
でも契約後に当たり前のように増えていく。
その増えかたが、かなりえげつないレベル。
私はその事を知っていたので教えてあげましたが、
気が付くのがちょっと遅かった。

よく指摘されていますが、大喜工務店はコスパがとてもいい。
構造など内容を知ると、今でも安すぎる。
あれだけのものが現在の価格で出来ることすら驚異的で、
以前の価格はそもそもローコスト系の実際の最終価格と肩を並べていました。
在庫を持っていることがこんなに強い時代が来るなんて、誰が想像できたでしょうか。
「安く買えたものは安く提供する」・・・合理的ですね。というか、感激します。

最近の見学会（長浜・草津、そして２２日の高島）と、
３回連続で地棟を入れられているお宅ですね。

個人的にとても嬉しいです。


我が家も、四間半の地棟を入れております。
長尺の木材の移動や搬送には多大な費用がかかるみたいですね。

どこかの段階までは、
ありえない価格（破格）で提供いただいていたようですね。
社長、感謝いたします。有難うございます。



■追伸
　来週（５月２２日）の高島のＫ邸見学会訪問前に、
　三重県のＩさんが我が家に来訪予定です。

　地棟や丸太梁、平屋に興味のある方、
　９時～１０時位の短時間ですが、
　プライベート見学会にお越しください。

>>1356 大津市のSです。さん

以前、丸太の地棟や梁を入れなかった事を後悔していると書き込んだ者です。

画像拝見させて頂きましたが、素晴らしいですね。
一日中見上げていたい気持ちになります。
エモいです。

大黒の太さと丸太の太さがちょうどマッチし、これぞ大喜工務店の家！ですね。

>>1357 OBよりさん

有り難うございます。
本当に見飽きることがありません。

丸太のねじれ具合やひび割れも、
とても良いです。

毎日、地棟や梁から、
力強さや活力を貰っている感じです。

大喜工務店で建てて、
本当に良かったです。

>>1356 さん

　当日は某社長と私のお笑いコンビで伺いますので、よろしくお願いいたします。
　Sさんの地棟には特別愛着がありますので、楽しみにしております。

>>1359 三重のIですさん

お待ちしております。

その他の勝手オプションの、
防犯カメラと、長府の無線LAN対応のリモコンも見てください。

>>1357 OBよりさん

13日に発売された『住まいの設計』に大喜さんの家が載ってますが、あり得ない太さの地棟ですよ。

>>1361 通りすがりさん

情報ありがとうございます。
本屋行ってきましたが売り切れてまして、
データ版を購入しました。

こちらに掲載のお宅も素晴らしいお宅ですね！
65センチの地棟、すごい存在感です。
画像からでも伝わってきます。

>>1360 大津市のSです。さん

　本日は素敵なお家を見せていただき、ありがとうございました。平屋の解放感に加え素敵な地棟も見れて、とても勉強になりました。
某社長との最強コンビですので、1時間ではとても話し足りませんでした。

>>1363 三重のIですさん

お疲れさまでした。
昨日の高島市のKさんのお宅、
素晴らしかったですね～

大喜工務店の倉庫や、
数多くの見学会を回られたからこその仕上がりですね。
Kさん、有り難うございました。

さて、大喜工務店の家は、
外断熱なので熱を通しにくいことは知っておりましたが、WI-FIも通しにくいことがわかりました。
これは防犯ガラスによるものも思われます。
さすが防犯ガラスです。

写真は、防犯カメラからのWI-FIの強さの比較です。
窓を開けた時と閉めた時です。

防犯カメラによっては、
映像が受けられない機種もあると思います。

我が家の防犯カメラは、
大喜工務店で施工したものです。

>>1364 大津市のSです。さん

コメント失礼します。大喜さんで防犯カメラの施工して貰えるんですか？
防犯カメラを取り付けたいと考えてるのですがもし宜しければおよその価格とメーカー教えて頂けるとありがたいです。

言葉足らずですいません。
監視カメラの設置にあたっては、
カメラ毎ににコンセントが要るので、電気工事の担当者との連携が必要になります。

私の場合は、カメラ等の機器類は、
専務さんにお願いし、取引されている材料会社から納入いただきました。

カメラの設置等は、担当の電気工事会社にお願いしました。

一度、専務さんに相談してみて下さい。

カメラの設置イメージです。

ＢＯＸに中にコンセントがあります。

>>1367 大津市のSです。さん

詳しくありがとうございます！　防犯カメラは是非とも取り付けたいので凄く参考と勉強になりました。またイメージしやすくお写真までありがとうございます。また何かあればアドバイスお願い致します。

>>1369 名無しさん

お早うございます。
わが家の場合、光回線にテレビをのせているので、開通工事までの間、屋外屋内兼用の地デジアンテナを室内(窓際)に置いてテレビを見ようとしましたが見られませんでした。

しかし、防犯ガラスを開けたら映りました。

本日と明日は、出社なので、次の在宅勤務の時、レポートさせていただきます。

棟上げを見ました。間違いなく「別格」です。凄すぎます。大地震が来るのは確実らしいので、この骨太構造は確かに安心感が違います。

我が家のテレビレポートします。

日本アンテナの地デジアンテナです。

防犯ガラスを閉めると窓際でも映りません。
窓を開けたら映ります。

リビングの中央では、映りません。

以上、レポート終了します。

※他のお宅の状況はわかりません。

見学会へも行きましたが、客同士の情報交換のエネルギーというか熱心さには驚かされます。このサイトにも反映されてますね。

来月、社長さんところに初来訪の予定の者です。書き込みだけ見ていると私の身の丈にはあっていないのかなと心配です。凄すぎて。当日、良い時間になるといいのですが。遠方から参上するわけですが大丈夫ですかね？頑張ってきます。

>>1375 戸建て検討中さん

身の丈にあっていない。
凄すぎてとありますが
初めては心配でしょ

大喜さんのお客さんは
大喜さんで建てたいと
強い熱意の塊のような方が

>>1375 戸建て検討中さん

1376
途中で間違いで送信しました。
続きです。
大喜さんで建てたいと
強い熱意があれば
なんとかなりますよ。

因みに大喜さんが
建ててくれる住宅は
標準でも
他社とは違い
快適で安心して住めますよ。
これから
暑い真夏がきますが
是非とも真夏日に
大喜さんの住宅を体験して欲しいです。

苦労も苦労じゃなくなる
家作りを出来ると思います。

大喜工務店に行って来ました。
とてもたくさんの、とても頑丈そうなヒノキが、とても長い年月を自分自身を鍛え上げながら、出番を待っているんだなと感じました。
説明も聞きましたので、丸太梁や土台のように、材木の中心部分があり、背割り加工がしていないものは必ず干割れができますが、材木が引き締まっていく過程で起こるもので、精油成分がしっかり残る為、強いだけでなく、白蟻や腐りも防げます。
だから、丸太梁や地棟の曲がり具合や干割れの入り具合を見て、選ぶ人たちがたくさんいるのですね。納得しました。

すごい構造や標準装備を知った上で、ですが
大喜工務店で減額できるポイントってなにかあるんでしょうか。
通常なら、窓や建具を減らせば、と思うのですが、そういうわけにもいきません。
あのすごさでこの価格、というのはたまげる設定だと思いつつ、予算に限りがあるのも正直なところです。減額を考える時点で身の丈違いなのでしょうか、、、
皆さんどこを工夫されたのか教えていただけると嬉しいです。

>>1379 戸建て検討中さん

減額ですよね！
難しい問題ですよ。
まずは希望の減額は
いくらかによりますね。
少ない金額なら設備で
標準より安いのを探すと良いですが
減額が高い金額なら
難しいと思います。
回答になってませんが
直接大喜さんの担当者へ相談するのが
良いかもしれません。
お客さんの中には
お金の総額で厳しい方も
沢山おられますので
過去のOBの方の事例も
教えてくれると思いますよ。
また大喜さんから
嬉しいお話しがあるかもしれません。

>>1380 匿名さん

ありがとうございます?
皆さん、最初の見積もりの時点では予算内に収まってるものなんですか？
つけたいもの（食洗機とか）や外構費用考えると、初期の時点でぎりぎり、、って感じです、、
大喜さんに相談してみたいのですが、最初からお金の話ばかりするのも、あれだけの構造なんかに失礼かなぁ、とおもってしまいます、、?難しいでふね

他の方はわかりませんが
自分は
最初の見積りの時点では
収まらず
オプションは削ったり
安い物に変更を何度もしました。

それに
完成後にも
火災保険や地震保険
登記費用など以外に
必要になってくる費用もあります。

外溝は
期間をあけてから
行いました。

他の方からの問いに対する
対策など返信が無いのあれば
大喜さんへ相談した方が良いですよ。

大喜さんは
家作りのモットーは
自分の息子や娘に
家を建てる感覚で
接していると
自分には
最初におっしゃいました。
沢山のお客さんが
大喜さんを感謝するのは
その証だと思います。
残念ながら
お金がなければ出来ません。
大事なお話しだと思いますので
個人的には
言いにくいお話しも
ちゃんと相談すれば
対応はしてくれますよ。
それが
他では味わえない
大喜工務店です。

坪数小さくすると安くなります。建築費を値切るのはよくないですね。

本当に必要な部屋の大きさか見直したり、不要な廊下を減らすなど自分なりに考えに考えて、それでもわからなかったら間取りの相談などされてはどうでしょうか？親切に教えてくれます。

自分も坪数かなり抑えてたつもりですが実際住むとここはいらなかったな。この部屋はもっと小さくてよかったかなって思う箇所が何箇所かあります。

結婚されて間がない場合なら子供の数が確定してから検討する方が部屋数もはっきりしていいですし、その間に頭金貯めた方がいい家建てれますよ！

大喜工務店の資料をみていると天井がないように見えます。そのように見えるだけで実際はあるのでしょうか？また、天井がないとするとむき出しの木の上のホコリは年寄りには掃除しきれないのが心配です。健康住宅をうたっておられるのでそのような事は気にしなくても良いレベルならよいのですが。どなたかご教授下さい。

お年寄りの方が
１人で住むのでしょうか？

まず大喜さんのお客さんの多くは
勾配天井を採用されています。
一般的に使われる
水平天井にされる方もいますが
少ないです。
ですので勾配天井の場合は
梁がありますので
梁の上には
ホコリは溜まります。

寝室は布団などがある為
ホコリが出やすく
溜まりやすいですが
普通の部屋などは
溜まりにくいです。

冷蔵庫の上や
エアコン上部なども
同じようにホコリは溜まります。

大喜さんの健康住宅は
構造材、床、壁、天井など
健康を害さない自然素材を採用していますが
ホコリがたまらない訳ではありません。
中にはホコリアレルギーの方も
おられるので
ホコリが溜まりくい仕様にするか
ホコリが出にくい
生活が必要になるかなと思います。

高い箇所のホコリを掃除する
道具もありますが
高い場所のホコリが
気になるようであれば
工務店も対応してくれます。
相談して下さい。

天井、つける事も出来ますよ。つける部屋とつけない部屋を選ぶ事も出来ました。
天井のある部屋もいいですよ。
綺麗な板張りや和紙貼り、梁を出か隠すかも選べました。
場所や用途で変えて楽しむのもいいですよ。

減額、洗面台が標準より安く出来そうで、暫く考えていました。
電気を一部シーリングにして、アイリスオーヤマで購入するとか、今使っているものを持ってくるとか。これは、微々たる節約でした。
出来るだけ標準で収めると安くなります。
配線は妥協せず追加した方がいいと思います。

>>1385 匿名さん

家族4人で住む予定ですが、定年も間近ともなると身体が動かなくなった時の事も多少考えています。天井の件、教えていただき有り難うございます。2階において天井ありの部屋と、無い部屋を隣合わせで計画しても良さそうで本当に皆様の情報を上手に活用させて頂きます。2階の天井裏の利用も社長さんにまたうかがわないといけませんね。ロフトなど施工可能なのかたずねてみます。でも、その分はオプションでしたかな？ますは、相談してみますね。

減額の件、お返事ありがとうございます。
焦って建てるものでもないとは思うので、納得いくまで考えて相談してみます。

>>1387 戸建て検討中さん

ロフトはオプションです。
ロフトは良く考える必要があります。

過去にロフトを着けたが
余り使わない方もいます。

まず一階や二階に比べて
ロフトは暑い
対策(エアコン)

高さ制限がある

ロフトの昇降方法が
はしごなどの場合
昇降事態が大変
対策
普通階段(デメリットは場所が必要)
↑自治体によりロフトと
認められないかもしれません。
二階から一階のロフトへ
横から入る間取りにする。

どれだけ立派な柱でも制震ダンパーが無ければ意味ないんですね
少しショックです

制震ダンパーは脆弱な建物を、取り敢えず倒壊するのを防ぐために使う物です。
大喜工務店さんは、最高クラスの制震ダンパーをリフォーム工事で使われています。
ですから今時、制震ダンパーを新築に薦めている建築会社は、要注意です。

優先順位として、
一番に耐震、
二番に制震
三番に免震
となります。
但し、どんなに見掛け上の耐震の数値を上げても、
軽量化することで捻り出した数値なら不安です。
大喜さんの構造体と、一般的な構造体を比べると、
10t車のフレームと軽トラのフレームを比べるようなイメージ。
だから、骨組みを強くするのを諦め、取り敢えず倒壊するのを防ぐ事ができれば良い、と考えできた物が制震装置なのです。
免震構造はその中間に位置すると思います。
例えば、明治維新の頃に建てられたレンガ積みの建物は免震装置を入れ込み、維持保存しているものも多くあります。
多くの大喜ファンの一人からです。
よろしく。

すみません。2番と3番が逆でした。
2番が免震で、3番が制震です。

続きです。
上記の話は鉄骨や木造など構造を問わず、3階建て以内の建物の場合です。
先ほどの例えで言うと、耐震を突き進めて行くと、軽トラのフレームではなく、10トン車のフレームで作りましょうということですね。
ちなみに、超高層ビルや高層ビルなどは免震構造が適します。

そして、脆弱な構造の超狭小3階建て住宅も、制震装置は必要になると思います。
免震装置では、取り敢えず全壊を防ぐだけで、大改修工事が必要になると思います。
何度もすみません。
頭でっかちな、大喜ファンでした。

ごめんなさい。
1395で、また免震と制震を逆に書いてしまいました。
超狭小3階建て住宅は免震装置を入れ込みましょう。
制震装置では、大地震が来たら大改修が必要になります。

家の1階の屋根したの素晴らしい木組みを
蜂も気にいったようです。
皆さん、蜂の巣対策どうしてますか？
薬品？木酢液？
木酢液かけても木は痛みませんか？

>>1397 匿名さん

キャンプでは
効果があると
言われてるのが
オニヤンマ君
スズメバチも
近くに寄ってこなくなるそうです。
ただ
もう巣を作ってるのであれば
退治して撤去でしょうか。

>>1398 匿名さん

オニヤンマ君、よく売ってるのを見ましたけど、
そんなに良品とは知りませんでした。
早速つるします。
巣は下から見たところまだのようです。

お邪魔いたします。

大喜さん、谷口さん、荒川さんとどの工務店さんも素敵なので迷っているのですが、決定的な違いってありますか？
宜しくお願いします。

>>1400 栗東市民さん

谷口工務店は
３度見学会に行きましたが
３度とも
天井が低く感じ
凄い圧迫感を感じました。
１５０センチの嫁も
同じように感じたようです。

>>1401 匿名さん

ありがとうございます。
圧迫感があるのは嫌ですよね…

予算的には建物で2千万ぐらいかと考えているのですが、甘い考えでしょうか？

>>1403 戸建て検討中さん

私もそとんの外壁が良かったので、
しようと思い塗り壁をしたらどうなるか聞きました。
塗り壁も出来るのですが、
追加料金になることを聞き、
外壁にお金をかけるのを諦めました。
そとん外壁出来ると思います。
聞いてみると良いですよ。

圧迫感はまたまたなのか
仕様なのか
個人的な感覚なので
見学会に行ってもらう方が
良いかもしれません。

予算が２千万円ぐらいですか

ご存知だと思いますが
過去から比べて
物価も上がり
住宅の価格が上昇してます。
これは大喜さんに限らず
どこの建築会社でもそうだと思います。

大喜さんと他社との違いは
お客さん自身で
支払い額を計算出来る仕組みです。
例え予算をオーバーだとわかっても
大喜さんの住宅が気になるなら
直接伺い自分の目で確める方が
良いと思いますね。
個人的には
家に対する考え方が
変わるぐらい
他社とは
違うインパクトがあります。

大喜さんで建てる上で注意しておきたいのは、他社で建てるより自分達が動かないといけないので非常に大変ということ。坪単価も建築構造から考えたときにはお得ではあるのですが、素人目からはわからなく高く感じるかもしれません。坪単価に含まれない費用も割と多いですからね。足が出ることは間違いないので、そこは予算考慮しておいたほうが良いでしょう。

打合せも何もかも自分達がある程度主導になって進めなくてはいけないので大変です。ショールームは自分達で行かないといけないし、金額も自分達で把握していかないといけません。大変な労力がかかります。時には仕事を抜け出してでも打合せがいることもあるでしょう。

あとは時間も非常にかかります。打合せは社長か息子さんのみで、事務員などもいないため、社長か息子さんは常に多忙で、打ち合わせを繰り返すのは中々骨が折れると思います。また建築期間も長いため住めるまでにはかなり先を見据えた長期的計画が必要です。（補助金なども考慮しましょう）

ただそれでも大喜工務店は非常に魅力的です。
建築を少しでもかじったプロから見れば大喜さんの凄さはわかるのですが、素人目からはわかりにくいこだわりが多いのでそこは大喜さんや見学会で他の施主さんから情報を得てほしいところです。

価格は安価で建てられる工務店やハウスメーカーと比べると多少高いと感じるかもしれませんが、同価格で大喜工務店レベルの家を建てられるところは私が知る限りありません。自然乾燥のヒノキをあそこまで使用してその価格は信じられないレベルなんです。
白アリの忌避剤を使用せずに自然素材をふんだんに使用するところも大変魅力的です。魅力を伝えだすと社長のようにキリがなくなるのでここまでにしておきましょう。

デザイン性は大喜工務店の苦手とする範疇かもしれません。インテリアデザイナーなどがいるわけではないので、家の雰囲気は施主のセンスが求められます。

基本的に希望に沿って、検討はしていただけますが、大喜仕様として一般基準よりも高い水準で作られているが故に自由度が限られる部分もあります。「こういうことがしたい」に対し、構造上できなくはないが大喜工務店ではやらないということも多いので、思っていたこだわりができないということはあります。
基本的にはなんでも包み隠さずメリットデメリットを教えていただるので、他社でやっていた〇〇をやりたいってのがどういったデメリットがあるのか、そのデメリットを理解してもやりたいのか。等を検証することが出来ます。

まぁ実際素人が何かで見た「〇〇をやりたい！」って本当に長期で住むときにはデメリットだらけだったりします。家を人に見せるときよりも日常的に暮す時間のほうが圧倒的に長いわけですから、そこは何を優先するか考えていくのが良いでしょう。

時間をかけてしっかり大喜工務店を理解したときには自分の住む家が大好きになっていると思います。それだけ魅力的な工務店ということだけは揺るがない事実です。

>>1407
うちもかなり田舎だけど、バルサンは炊いてないなぁ。せっかくの木の匂いが台無しになってしまうし…

それにうちの場合、田舎がゆえに窓開けてればそれなりに虫は入ってくるので、バルサンを当初炊くことは考えてなかったし、そこまで気にしていなかったなぁ

お風呂はＴＯＴＯのを使ってるけど、先日タイル部分に黒い箇所があったので頑張って除去したｗ

田舎の場合飛んでくる虫はどうしようもないけど、這ってくる虫に関しては家の周りに粉まいとけばかなり防御はできるよ

「1406 ご近所さん」さん、大変わかりやすくまとめて頂き、なるほどと頷きました。
ただ、前半で勘違いをされる方が出ないか気になりました。　
そこで私なりに、補足説明を付け加えさせて頂きました。

１「大喜さんで建てる上で・・・・・
１の補足　選択肢が多いとか、現場に行きやすくするなど、そこがいいところなのですが、それがデメリットと思える方は、最初に全部決めてしまえば他社と同じ流れでも行けますよ。ただ、それではつまらないと考える人が多いのは確かです。

２「坪単価も建築構造から考えたときにはお得ではあるのですが、・・・・・
２の補足　標準仕様書を見ると、形としては見えないけれど、結構金額が張る部分が含まれていることが分かります。設計や申請や各種検査費用、工事保険や工事中の火災保険、外部上下水道、仮設費用、照明器具など世間一般では諸経費として別途数百万円分が必要になるものが大喜さんでは含まれています。逆に、含まれないものははっきりと明記されています。地盤が弱い場合の地盤改良費、エアコンとカーテン、設備機器グレードアップ差額や床材の差額などは最初から金額が明瞭になっています。

3　打合せも何もかも自分達がある程度主導になって・・・・・
３の補足　自分達の都合の良いタイミングで進めていけるし、好みの設備機器や床材やカウンター材そして大黒柱も選べる・・・照明器具だってネットで買うのも自由。確かに大変な労力がかかるかも知れません。だけど、それが醍醐味とも言えます。

４　あとは時間も非常にかかります。打合せは・・・・・
４の補足　確かに「どれだけ時間を掛けて打ち合わせをしても、一切料金は発生しません」と明記されています。「一級建築士が趣味で設計をしていると考えて下さって結構です。」なんてことが書かれている。だから、時間が掛かろうが気にする必要はありません。結果として、どこで決断していくか、選択肢も多すぎて決められない人も多いようです。すごく早く打ち合わせが終わる場合もあるみたいで、本人次第とも言えます。
そして工事も時間が掛かります。・・・だからいいんですね。２か月や３か月で出来てしまう家が主流の時代に、敢えて本物の素材ばかりを使い、それを大工さんが一本一本仕上げ作り上げていく。だからレベルが違い過ぎるくらいだと思います。

５　（そのまま再掲載）ただそれでも大喜工務店は非常に魅力的です。
建築を少しでもかじったプロから見れば大喜さんの凄さはわかるのですが、素人目からはわかりにくいこだわりが多いのでそこは大喜さんや見学会で他の施主さんから情報を得てほしいところです。

６　価格は安価で建てられる工務店やハウスメーカーと比べると多少高いと感じるかもしれませんが、同価格で大喜工務店レベルの家を建てられるところは私が知る限りありません。自然乾燥のヒノキをあそこまで使用してその価格は信じられないレベルなんです。
白アリの忌避剤を使用せずに自然素材をふんだんに使用するところも大変魅力的です。魅力を伝えだすと社長のようにキリがなくなるのでここまでにしておきましょう。
６の補足　最初から「最終的にかかる金額」を伝えられている、がゆえに最初は多少高く感じるかも知れません。安価で建てられる工務店や、ローコスト系のハウスメーカーでは、最終的には当初の金額より大幅に上がっていくことがよくある、と聞いていましたが、まさにその通りの経験を知人がしました。
特に今は値上げラッシュに加え、品物が手に入らないという異常事態、ローコストのハウスメーカーがいくら安く表示をしていても実際の最終的な金額とはかけ離れている。契約書の約款を見せて貰いましょう。事前に見せてくれない契約書には、契約後に金額が増える場合があることが書かれているようです。
大喜工務店は多くの自然乾燥された構造材だけでなく、多くの床材や構造合板なども在庫として持っている。これらは値上げ前の価格でOKらしい。T

７　デザイン性は大喜工務店の・・・・・
７の補足　大手ハウスメーカーのデザイナーも実は大喜工務店の独自の構造美を生かしたデザインを評価し、お客さんになっていった。扶桑社の「住まいの設計」編集部でも、年間ベストに選ばれ、住まいの設計「別冊」の顔として、リライトした上で、日刊住まいに掲載された。つまりデザイン性も優れているのですが、耐久性が落ちることは絶対にされないので、その厳しい条件の中でのデザインになるので、確かに制約はあります。

８　（ここはそのまま再掲載させてください。補足の必要がありません）
基本的に希望に沿って、検討はしていただけますが、大喜仕様として一般基準よりも高い水準で作られているが故に自由度が限られる部分もあります。「こういうことがしたい」に対し、構造上できなくはないが大喜工務店ではやらないということも多いので、思っていたこだわりができないということはあります。
基本的にはなんでも包み隠さずメリットデメリットを教えていただけるので、他社でやっていた〇〇をやりたいってのがどういったデメリットがあるのか、そのデメリットを理解してもやりたいのか。等を検証することが出来ます。

まぁ実際素人が何かで見た「〇〇をやりたい！」って本当に長期で住むときにはデメリットだらけだったりします。家を人に見せるときよりも日常的に暮す時間のほうが圧倒的に長いわけですから、そこは何を優先するか考えていくのが良いでしょう。

時間をかけてしっかり大喜工務店を理解したときには自分の住む家が大好きになっていると思います。それだけ魅力的な工務店ということだけは揺るがない事実です。　

>>1410わかりやすい補足ありがとうございます
結局掘り下げると大喜さんの場合、本人の感じ方次第ですがデメリットなんてほぼないんですよね

ただ一つ一つ噛み砕いていくと社長の話のようにとても長いレスになってしまうので(笑)、うちが最初に抱いた印象を記載しました

当然それらのマイナス要因なんてものは補足いただいている通り、内容をよく知れば大喜さんが本当に良い物を建てたいが故のプラス要因でしかないんですよね

家を建てるまでのやりとりを経て、大喜さんとの信頼関係が結べれば、家が建つ頃には当初抱いていた考え方はゴロッと変わり大満足することになります

上述するように疑問などがあれば何でも包み隠さず教えていただけるので、これはどうなの？あれはどうなの？ととことんまで聞いて納得していくといいと思います

世の中、｢表面的には｣素晴らしい文句を謳いながらいざ中身はお察しということもあるので家を検討していると段々と疑心暗鬼になってきますが、大喜さんでは疑心をもったら正直にすべて教えてもらえますし、逆に段々と中身のすごさを理解していくことになるでしょう

大喜工務店でお家を立てた方に質問です

うちは子供がまだ小さいのですが、無垢の床板のトイレは引渡し後になにか対策されていましたか？
最近ではマットやスリッパを置かないという考えも多いようですが、多分それって水拭きできる普通の床材ですよね？？
無垢の床板は水拭きNGとききますし、せっかくのピカピカの無垢の床、大切に使いたいと思っています。。
これがよかったよというおすすめなどありましたら教えて下さい。

>>1409
防虫 粉 でググれば出るよ

>>1412
うちはトイレは一応クッションフロアにしたなぁ
洗面所は無垢フローリングだけどマット敷いて、定期的に硬く絞ったタオルで拭いてるけどどうなんだろ？？
大喜さんに相談するのが一番いいと思います

大喜工務店さんも外壁が塗り壁の住宅もたくさんありますよ。
ただし、そとん壁はありません。なぜでしょうか。
まず、「そとん壁下地」と検索してみて下さい。
メタルラスという細い金網を、タッカーつまりホッチキス（ステップラー）で止めていきます。
これは終戦直後に日本中で必要に迫られ、数多く建てられた「モルタル２階建て住宅」の下地と同じ。紙を綴じる際に使う材料とほぼ同じもので壁材を持たせていく。結局錆びて壁にひびが入り剥がれていく。
その仕上げ材のモルタルが「そとん壁」に置き換わった。
外壁を塗り壁にするにはどうすれば耐久性があり望ましいか。
ネットで調べてみても答えはわかりますよ。
大喜さんは、塗り壁にする際も、やはり耐久性と保証態勢を重視されます。

大喜工務店さんはお客さんが専門的すぎるんよ！！！

見学会にOBさんが集まった時は、とても面白い話で盛り上がります。いろんな建築会社を回って来た人が多いので、知識は豊富です。中には、一人で延々と熱心にお話をされる方もいました。皆さんに共通しているのは、他社で契約もしくは契約直前だった方が多いようです。

大喜工務店で建てる方は、経過はどうあれ、皆さん自主的に勉強をしてたどり着いているはず。イメージだけで決めている人は、あまりいないと思います。後悔したくないから。勉強熱心なのは、他の人の失敗談も無駄にしないため。どんなことも、徹底的に調べ、納得した上で決めればいいはず。頑張って下さい。

>>1416 さん

『一人で延々と熱心にお話をされる方もいました。』
とありますが、直近の見学会でそんなすごい方が参加されてるんですか？

多分、4～5カ月位前の見学会に参加した際、何人かのOBさんと一緒にディスカッションする中で、凄く熱心にお話をされる方がいました。ご自分の経験から得たお話をされていましたので、とても面白く参考になりました。
ただ、その方に限らず知識の豊富な方は多いと思います。
余り前面に立って話さなくとも、同業他社のまさにプロの方も実際におられるようなので。

>>1418
うちも色々なハウスメーカーや工務店を回りましたが、ここのお客さんは本当にすごいですよ（笑）
基本的に皆さんこだわりがすごく、知識も豊富な方が多くて、お客さんが大喜工務店さんの営業代わりになっています。

他の方も言われているように実際建築関係に従事されている方もここで建てられることが多く、お客さん同士コミュニケーションをとるとあまりの専門性に驚くときがあります。

おそらくこだわり抜いた人たちが大喜工務店に集約されることが必然的なのでしょう。

うちのカミさんなんかは旦那より大喜工務店の家に惚れていると思います。

>>1413 通りがかりさん

そうですね。。大喜さんに相談します！ありがとうございます！

>>1410 匿名さん

せっかく高い金だして注文住宅建てるなら同じような量産型ハウスでなしに、こだわった個性的な家が良いでしょ！
そういう意味では大喜は最高

いつも皆さんのコメントを参考にさせていただいてます。
現在福井県で建築中のものです。
エアコン1台に憧れますが、1階20坪2階20坪の総二階建てで吹き抜けもないので難しいかなと思っています。
OBの皆様はエアコンを何台くらいつけていますか？

今は20畳のLDKに18畳用1台、8畳寝室に8畳用の1台を検討しています。

2階に子供部屋3部屋を用意してあるので将来はもう何台かつけたらいいかなと思っています。

大喜工務店の家は外断熱でエアコンをつけるのが難しいといわれるなら最初からつけようか、住んでみているようになってからつけようか悩んでいます。
アドバイス、経験談あればよろしくお願いします。

>>1424 建築中ですさん
初めまして^_^OBです。
大喜工務店の2階は結構暑いのでエアコンは各部屋必須ですね。私の家はリビング1台、寝室1台、子供部屋1台です。子供部屋の1台は住んで5年ぐらいで2～3回ぐらい使用してません。笑
子供が全く子供部屋に行かないので。いま思えば子供が大きくなって子供部屋を使うときにつければ良かったかなと思っています。参考にしてください。

どうやら風の流れなどの立地条件などにより、通気窓の効果に差があるような気がします。
私の家は、エアコンの使用量はとても少ないです。但し無風状態で高温多湿の日は必要です。どこの会社で建ててもそうした日はエアコンは必要だと思います。
断熱もますますパワーアップされていて、尚且つ外断熱ですので建物の耐久性の面でも安心です。

>>1424 建築中ですさん

悩む場合は
とりあえずコンセントは
設置した方が良いですよ。
後で必要になったら
コンセント無しは
本当に困ります。

エアコン用のコンセントは、標準で全部の居室についていますよ。

1425のものです。

1426さん
ありがとうございます。2階は勾配天井でしょうか？畳数に合わせて器具を大きめに検討されましたか？
電気屋さんが初めてで、大喜工務店は勾配天井で天井が高いから畳数の倍くらいの大きいエアコンがいい！と言ってまして迷っています。
よかったら参考までに部屋の畳数も含めて教えていただけたら幸いです。


1427さん
ありがとうこざいます。場所など気候によりますよね。外断熱楽しみです！住み心地がわからない上でで決めるのは大変ですね。

1424で投稿したものです！

先ほどの1つ数字がずれておりました。すみません。


1427さん
標準なのでエアコンコンセントは各部屋つけようと思っています。

「天井が高い勾配天井なので倍の畳数の大きさのエアコンが---」とありますが、断熱性が高いのでそこまで大きな物は要らないと思います。確かに空間のボリュームは大きいので、その分少し大きめのものが良いと思います。

1431さん
アドバイスありがとうございます。
参考にさせていただきます。

>>1429 建築中さん
2階の寝室は8畳です。エアコンは8畳用を付けてます。リビングは17畳でエアコンは18畳用です。
無茶苦茶暑い日でも28度設定で充分です。感覚は人それぞれですが寒いぐらいです。笑　2階天井は勾配天井です。
ご参考までに

>>1429 建築中さん
エアコンはリビングがAC-567FE2です。
2階寝室がＡＣ257ftです。

>>1424 建築中ですさん
過去に投稿しましたが、一台で過ごしてます。
5.6KWを2階の屋根の直下に。吹き抜けとシーリングファンで。
元々、各部屋につけるためにコンセントを用意してましたが、結局使ってません。アレクサ用になってます。

>>1435 e戸建てファンさん
エアコン1台のものです。建坪は
ちなみに、20/20の40坪です。

>>1424 建築中ですさん

自宅ですが
一階２０坪、二階２０坪
吹け抜け無し
リビング階段
一階は２６畳用
一台
二階子供部屋１８畳用
二階寝室１０畳用エアコン
寝室の１０畳用エアコンを
つけたまま扉を開けておくと
廊下や階段は涼しくなります。
二階の違う部屋もドア開けたままにしとくと
それなりに涼しくなります。
ただ一階はどうなるか
試した事はないですが
階段周辺は涼しくはなるとは思いますが
時間はかかるし隅までは涼しくなるかは
難しいと思います。
サーキュレーターを上手く使えたら
それなりに端まで涼しくなりそうです。

ロフト(階段)はサーキュレーターを
使わないと厳しいです。
やはり冷たい空気は
自然には上には
行きにくいです。

エアコンの冷たい空気をロフトに送り込むのではなく、熱せられた空気を抜く使い方になると思います。詳しい使い方は大喜工務店に聞いて下さい。エネルギーのロスを減らし、快適に暮らせるはずです。冷たい空気は上には当然行きません。

>>1438 匿名さん

古いOBですが
この季節は
普段は開けて暑い空気は抜いてますが
どうしても開けれない時や
熱帯夜は窓閉めてエアコンつけてます。

屋根裏で断熱されている大喜さんの家で、最上階では屋根裏が部屋から見えるかたちとなるとお聞きしました。私の想像力が著しく乏しく立体化出来ない部分として、部屋と部屋の間仕切りやクローゼットなどの収納上部の屋根裏との関係が想像出来なくて困っています。最上階の構造についてどなたかご教授下さい。なお、切妻屋根となる予定をしております。また、それに関係して最上階での音漏れはどの程度ありますでしょうか？

>>1440 検討者さん
音漏れですが、雨音や、カラスが屋根に乗るとけっこう音がします。大喜の家は全体的に音漏れがするように思います。窓など閉め切ってても外からの話し声などよく聞こえます。

雨音や、カラスが屋根の上で暴れたりする音はどんな家が一番音が小さいかと言えば、
意外ですが、昔の土蔵造りが一番です。
但し、地震には最も不利になりますね。
屋根の上に土壁を乗せ、そこへあのとても重い瓦を「ぐにゅっと」馴染むように押さえつけていく。
だから、土壁と瓦が一体となり、屋根瓦の上で人が歩いても、ほとんど音は聞こえません。
けれども繰り返しますが、残念ながら地震や台風には弱い。
多少、音は聞こえても、地震や台風に強い家を私は求めます。
但し、音についても、以前住んでいたハウスメーカー（屋根はカラーベスト）よりは、はるかに静かです。

大喜の家は、外壁側の壁厚が真壁でも２７㎝あります。大壁なら３０㎝。しかも、４重構造。
家が狭くなる？・・・そんな心配はいりません。外断熱ですから、外側に大きくなっています。
窓は標準でハイブリッドのペアガラスです。
当然、弱点は「窓」になります。「壁は４重、窓は２重」ですから。
大喜は、窓が付け放題なので、大きな窓をたくさんつける方もいます。
そこで、そうした家は多少不利になるかも知れません。
それと、最上階の仕切りはもちろん標準で好きなように仕切れますので、ご心配なく。

>>1440 検討者さん

>>1440 検討者さん
居室やウォークインクローゼットなど
天井までにロフトが無い場合
大喜さんでは勾配天井になりますが
一般では普通にある
水平天井にしてもらう事も可能です。
因みに普通のクローゼットは
梁までの高さの為
上はちゃんとあり
囲まれてますよ。

水平天井にする方は少なく
寝室のみなど一部の居室のみの
お客さんが多いと思います。
音に関して
二階の部屋の寝室(勾配天井)で
雨の音や風の音は
個人的には良く聞こえます。
二階でも上にロフトがある場合は
同じような
音は聞こえないです。
水平天井を張ってもらえば
改善は出来ると思います。
ただ雨や風の音は
自然の音の為
気になって眠れない事は無いですが
急な豪雨、突風などで
目が覚める事はあります。

水平天井のお宅は少なく
見学会で体験出来ない場合がある為
OB宅を紹介してもらうのもありかと
思います。

大喜さんの良い所は
工務店とお客の関係が住んでからも
ずっと良い関係が続く事です。
ですので
OB宅も工務店へ問い合わせすれば
連絡を取って個人的に
見せて貰える事が多いです。

音漏れの件、ありがとうございます。参考になります。次は、窓なのですが最低気温がマイナス10度近くになる現場なので、複合サッシが標準となってますが(社長さんのことですから何か深い訳がありそうですが)樹脂サッシもいいなぁと思っています。実際にお住まいのOBの方々の体感としてベストチョイスは複合か樹脂かご意見をお聞かせ下さい。

なぜ複合サッシか、訪ねたことがあります。
外部はアルミ室内側は樹脂、そうすることで強度と耐久性を維持しつつ、断熱性能は樹脂で、ということになります。
断熱性能だけをとらえれば、オール樹脂の方に分がありますが、耐久性に焦点を当てれば、複合サッシに分があります。
もちろん、サッシの大きさや数も含め検討することで、オール樹脂サッシを使った家と同じ断熱性能にすることもできますし、大喜さんで建てた家の見学会で、何件かYKKapw330やapw430にされているお家もありました。若干差額が出ますが、こちらも分かりやすい価格設定で、しかも付け放題なので、むしろお得感が満載でした。

検討者様

一年ちょっとのOBです。
私も初め中々想像出来ませんでした。
参考になるかどうか分かりませんが二階の子供部屋の画像貼っときます。

クローゼットの上の壁は部屋側に貼ることも、クローゼットの奥側に貼ることも、どちら側に貼ることも出来ます。
私は大工さんとの打ち合わせの中で現場で決めました。

勾配天井なので隙間ができ、そこに物が置けるので空間が有効的に使えて面白いと考えています。
今から考えたら、コンセントを設置したら良かったと思う場所もありますね。

あとエアコン取付に関して、私は引き渡し後しばらくしてから、家電量販店でエアコン取付しましたが、真壁の場合、柱と漆喰壁に段差があると取付出来ないと言われ、焦って大工さんに連絡して取付してもらいました。

取付場所が決まっているなら、引き渡し前にお願いすればやっていただけると思います。

>>1447 OBですさん
>あとエアコン取付に関して、私は引き渡し後しばらくしてから、家電量販店でエアコン取付しましたが、真壁の場合、柱と漆喰壁に段差があると取付出来ないと言われ、

家もそうでした。大工さんに板をつけてもらいました。
リビング階段、吹き抜け無しの総二階で、暑さと湿度がやはり辛いので、二階にエアコン1台取り付けました。
14畳か18畳用くらいので、除湿冷房してます。
温度26度、湿度55%。2階でファンを回してます。
1階が少し汗ばみます。1階の天井に熱気が溜まっているように思います。
階段の踊り場辺りで冷気を感じます。
追加で何処にサーキュレーターを置くといいかな？と思考中です。
1階は汗ばむとはいえ、エアコンなしとは雲泥の差です。
部屋の戸は大体全室オープンしています。

数少ない樹脂窓のOBです。
－１０度はかなり寒いですね！
樹脂窓の最大のデメリットは
差額がかなりある事です。
ただ現在の差額が
どれぐらいなのかわかりませんので
工務店へ聞いてもらいたいです。
自宅で感じた事ですが
大きな窓の場合は
シャッターがあった方が
窓に伝わる寒さが
軽減されると思います。
あとは大きな窓にされるなら
ペアガラスではなく
トリプルガラスにしたり
窓ガラスのLOW-EガラスのLOW-Eを
内側のガラスに配置すれば
東北仕様に出来ます。

ただ
一長一短あり
なかなか答えが出なく難しいです。

>>1429 さん

今回の相談内容は、遠方あるあるの話しなので、実体験者が投稿します。

　結論からして、餅は餅屋＝某専務のアドバイスが一番です。その電気屋さんの標準は、大喜の標準とは違います。

　我が家もLDK18畳に18畳用、隣の和室6畳に6畳用、2階寝室8畳に8畳用をつけてますが、よく冷えます(感覚は人それぞれですが)
1階の和室は、LDKの18畳用でカバー出来るから、ほぼ出番なし。
　2階は勾配天井分の空間面積が増えますが、外断熱の施工がきっちりされているので、大きめのエアコンは不要です。

　明日某専務からエアコンに限らず、私の実例を聞いて参考にしてください。