ディスポーザー本当に要る？

>>1967
早朝から大変ですね。

食べ残しはディスポーザーで処理しましょうね。

ズボラでもできる簡単なことです。

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そうね。
ごみ屋敷のズボラには、
必須アイテムね(笑)

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確かにゴミ屋敷にしないためには必須アイテムですね。

生ゴミ冷凍室に溜め込むズボラなんて不潔です。

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貴女以外にいませんから。

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>>1971 匿名さん

？？？

生ゴミ冷凍するって変な女性がいましたよ？でも1970さんでは明らかにないですね。指摘してるだけですから。

ひょっとして健忘症？

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生ゴミは捨てる前に冷凍すると臭わない。

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>>1973 匿名さん

エネルギーの無駄。

ディスポーザーがなければ、臭いのは我慢しましょう。

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便利な物があるとズボラなら現代人はほぼズボラだよね
道具使うのやめて、ついでに人も辞めたらどうかな笑

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ディスポーザーに否定的な人は
とても素敵で資産価値のある物件を見つけても
ディスポーザーが設置されている物件であれば購入しません。
そうでなければ心理ユニバース的にディスポーザーに憧れを抱く人物となります。

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>>1974 匿名さん
鶏皮と玉ねぎ皮を放置してたら、死臭がした。これからはディスポーザーで処理します。

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ディスポーザーあるマンションに住んでるけど、ゴミ置き場は生ゴミ入のゴミ袋が多くある。
知人のマンションも同じ様な感じだそう。

分別しないでディスポーザー処理できるようにならないと、生ゴミはたいして減らないと思いますよ。

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>>1978
と言うか、住民がアホなんでしょう。

ディスポーザーの意味が理解できる住民のいるマンションに移りましょう。

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ディスポーザー付きマンションでディスポーザーを使わないと、他の住民の迷惑になるだけではなく、配管づまりなどの問題が生じ、住民自体に跳ね返ってくるようね。そもそもディスポーザーにゴミが溜まって、ディスポーザー自体が腐食したり、逆流したり、ゴミが腐敗して不衛生になるなど問題だらけでしょう。

>>1864より

ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長です。16年間理事長をしているあいだに得たノウハウを公開していきます。RJC48 メンバーです。諸般の事情から、今期で理事長を引退することになりました。


http://micky0011.blog.shinobi.jp/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%...

2019.03.09_Sat：ディスポーザ
最近の困ったことの話。専有部のディスポーザである。うちのマンションは、竣工当時から各戸にディスポーザが標準配置されている。生ゴミはそこで処理することとなっていて、入居案内にも書いてある。地元自治体との協議でも、ディスポーザ使用を前提として、ゴミ置き場を狭くしているのだ。

ところが、最近ディスポーザ使わない人（生ゴミを出す人）、ディスポーザを取り外す人が出てきた。後者の中にはシンク全体をリプレースするが、ディスポーザは使わないという人もいる。こういう人は、取り替え業者に「不要」ということで値段を安くしてもらうようだ。さらに悪いことに、業者の中には。うちのマンションは、ディスポーザ設置義務があることを知りながら、「お客さんに言われたから」と言うことで、いいなりになるものもいる。

こういう事情の元で、このところ、問題が顕在化してきている。困った点は、3つある。
・　雑排水点検時に、口がないので点検できなかった
・　住民から「水が流れない」というクレームがある（スポーザ使わないので、ゴミが詰まる）
・　ディスポーザ使わない住民が生ゴミを出すので、ゴミ置き場の入り口汁が垂れた。その汁で滑って、他の住民が腰を打って救急車で運ばれた

これらの対策としては、やはり「ディスポーザをちゃんと使え」ということにつきる。管理人さんは、「管理組合の費用で、一斉にディスポーザを取り替えてもらいたい」という要望であるが、即座に拒否。
1)　専有部の問題である、
2)　全数交換に応じる保証はない、
3)　交換しても使わない人は使わない、というのが理由であり、それ以前に「ディスポーザを外すのは規約違反。元に戻せ」というのが筋だろう。

手間暇はかかるが、モグラたたきの容量で問題が出そうなところを潰すしかない。管理組合法人としては、ディスポーザに関するキャンペーンを張るしかなくて、いい宣伝素材があればサイネージに流すし、ニュースにも取り上げると言うことで支援する方向だね。

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ディスポーザーあれば、絶対生ゴミは出ないんですか？
ゴミ袋は不要なんですか？

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ディスポーザー付きマンションに住んでから説明書を読みましょう。それまでは知らなくても、マンションの規則に従ってゴミ出ししておれば、特に生活に不便はありません。

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いらないと思う。掃除が大変。

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都内だと、あれば使うしかない。使わなきゃもっと掃除が大変。

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豚骨バリバリ砕くオバサン元気かな？

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ははは。何でもつぶすオバサン最近現れないね。気の毒に。

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うちは19年使って、鋳鉄のケーシングに穴があいたから先月更新した。
9万円弱の出費です。

確かに、ディスポーザーは入れられない食材が多いね。
玉ねぎの皮、トウモロコシの皮、カニの殻、動物の太い骨。
これらは専有部のディスポーザーが痛むから望ましくないらしい。
まあ、太い牛骨なんか以外は砕くけどね。
ただ、そこそこの骨でもかなりの音と振動があるから、機械の寿命が縮むんだろうね。
だから今は、いい子のふりして、ルールを守ってる。

卵の殻や貝殻、油は、共用の排水管に堆積してつまらせるからNGだね。
でも、油を大量に流す困ったちゃんがいるのは防げない。
ディスポーザー専用の排水横本管なんて、数年でおそろしいことになっているから。
この前洗浄したけど、120mm径の管の断面で、
500円玉くらいの隙間しかないとこもあって、
卵の殻とか固まった油とかが、ぎっしり断面を塞いでた。
こういうメンテにはお金がかかる。

制約は多いし、そこそこの金食い虫だけど、でも無くなったら困るな。

NG食材で頻繁に出るのは、卵と玉ねぎの皮くらい。
生ごみの量は、1/5くらいにはなると思うよ。うちは1/10くらいになったから。
毎日使えば台所が匂わなくなるし、コバエも飛ばないし。

でも、嫌いっていう人って、けっこういるんだな。
そんなに悪くはないと思うんだけどね。

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築18年・84戸のディスポーザー付きマンションの実績からの回答です。
----------------------------
1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
→ものすごくの定義があいまいですが、マンション全体で、一定のコストはかかります。ブロアやポンプの交換が6基、オーバーホールが4回?、汚水浄化槽臭気管の排気ファン故障が1回、ディスポーザー専用の排水本管（住戸内にある枝管ではなく、径100mmの共用の縦本管と横引き本管）の大規模清掃が4回、これで大体18年で合計700万円くらいです。
→後は、個別住戸で、枝管清掃が2年に1回、1戸4500円くらいでやっています。汚水系統、雑排水系統もあわせてやりますから、ディスポーザー系だけだと、その1/2～1/3のコストというところでしょうか。多めに見積もってこれが1/2と計算すると、大体18年で合計340万円。そして、18年たつとほとんどのディスポーザーが寿命を迎えているので、多めに見積もって買い替え費用10万円×84戸で、840万円。
→総額は700+340+840=1880万円として、84戸×18年=1512でわると
　一戸あたり、年間1万2500円くらいの修繕費。高いととるか、安いととるか、ですね、
　※ただし、ディスポーザーは水を流しながら使うので、水道代は高くなります。ここは計算方法がわからないので、興味のある人は計算してみてください。
----------------------------
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
→卵の殻は、ディスポーザーが故障するのではなく、流した先の横本管などに堆積して、どんどん流れが悪くなるだけです。貝の貝殻なんかも同じ。油もそうです。
→よほど固いものを入れない限り、すぐ故障にはなりません。私も利用当初は、太い骨なんかも砕いていましたが、ブレードの破損とかはありませんでした。朝採れとうもろしの皮は、しばらく残って異音に困ったことはあります。うちは18年で3回、金属製のスプーンやフォークを噛み込ませて、修理を呼びました。1回7000円でした。これは高いか安いかよくわかりません。
→このマンションでは、10年を過ぎたあたりから、ディスポーザーの寿命による交換が始まっています。一方、今も動き続けているご家庭があり、この差は、機械のあたり外れより、使い方によるところも大きいのかもしれません。
----------------------------
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです
→もしかして、最上階のことをいっているのかと思いますが、臭くはありません。臭気は上にあがって拡散していくようです。ただ、屋上にあがると、汚水浄化槽臭気管の開口部から、風向きによって臭いがくることがあります。開口部と、最上階の床は6mくらい高低差があるので、大丈夫なのでしょう。
→ただもこのマンションも汚水層臭気管の排気ファンの故障があったので、この時は少し漏れていたかもしれませんね。
→もし臭いなら、汚水浄化槽から強制排気するシステムのどこかが動いていない可能性があります。動いていたら、臭気管の開口部までに漏れることはないと思います。

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身分相応のマンションに住むことが重要なようですね。

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経験談ですね！御愁傷様。

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普遍的事実でしょう。だからディスポーザー付きマンションに住んでおりますが？

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あれば使うんだよ。生ごみはびっくりするくらい減る。
でも、使ったことない人にはわからないのかもしれん。

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ディスポーザー、いいよね。
ゴミ出しのたびに、実感できる。

処理できない食材なんて、年間で30回も無いしね。

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>>1992 匿名さん
びっくりするほどは減らない。

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>>1993 評判気になるさん
良いなあ。

ウチはディスポーザーで処理できん生ゴミを、毎日捨ててるよ。

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例えば何？

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ディスポーザーなんてマンションじゃなきゃ体験出来ない代物でしょうから、あれば是非使いたいですね。
ところで枝豆のサヤは粉砕可能ですか？
茶豆の美味しい季節なので気になりました。

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>>1997 匿名さん

最近は大丈夫なものも増えているようね。

少しずつならまず大丈夫では？

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うちのは、割り箸も鶏骨も粉砕できますよ。
粉砕できないものはありません。

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>>1999

>粉砕できないものはありません。

それは大げさでしょう。嫌がらせ投稿まるだしですが？

付属の説明書を読んでしっかりと使いましょう。でないと、すぐ壊れるとか文句を言うことになります。

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全く生ゴミが出ないお宅ってあるのかしら？

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自炊しない人も多いし、あるでしょ。
大丈夫？

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わては3色外食ですたい。

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>>2003 匿名さん

ついでに漫画喫茶で寝泊まりすれば、マンション自体不要。

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ディスポーザー使ったことないので想像ができません。知ってる方教えてください。マンションの屋上に臭気突管が設置されるようです。この場合、最上階の部屋だと臭気が発生するのでしょうか？どのような感じで管が設置されているものなのでしょう？

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>>2005さん

ルーバル脇にキノコの様な傘付きの吸排気配管が出てますよ。
まだ築浅だから全く匂いはありませんが、年数が経つと匂いがあるかも。
最上階角を購入する時から判っていることですから、対策してますけどね。

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最上階だと、少し匂いますよ。

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>>2007 匿名さん

物件によって違うでしょう。

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いいえ、ごみの臭いは万国共通。

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>>2009 匿名さん

ゴミの臭いのするマンションにお住まいですか？

気の毒ですね。

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鼻が悪い人は、幸せですね！

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>>2011 ↑さん

敏感な人は大変ですね。生ゴミ家に少しの間でも、置いておけないですね。

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家に生ゴミ置くんですか？！
汚いですね。

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吸排気配管からは生ゴミの匂いがするもんなんですか？

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最上階で近ければ匂うよ。
仕方ない。

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>>2015 匿名さん

そういうマンションは稀です。

ご自分のマンションを他のマンションと同じにしてはいけません。

ディスポーザーがなければ、窓を開けなくても臭うでしょうしね。

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稀とは？
すべのマンションで嗅ぎ回ったの？

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