匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 08:28:51
ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。
確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。
1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです
本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2017-09-15 09:24:31
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ディスポーザー本当に要る?
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1679
匿名さん
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1680
匿名さん
要らない人は、注意してディスポーザーのない物件を選びましょう。比較的小規模低仕様物件を丹念に調べればみつかるでしょう。
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1681
匿名さん
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1682
匿名さん
不要になったらいつでも外せる後付けタイプならいいけど、取り外せないタイプはあとが怖いね。
新システムが開発されて時代に合わなくなる可能性もある。
取り外せないということは、永遠にコストがかかるし、処理層が耐用年数が来る前に故障することもあり得るし、そしたら臨時のコストもかかるし…
やっぱりシンプル・イズ・ベストだね。
自由度がない物件の価値は下がります。
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1683
匿名さん
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1684
匿名さん
>>1682 匿名さん
ディスポーザーが不要になることはないでしょう。
新しいシステムが現れれば大規模修繕の時に導入すれば良いだけでしょう。
一度ディスポーザーに慣れれば、不衛生な生ゴミを住戸内に置くことに耐えられなくなりますから。
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1685
匿名さん
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1686
匿名さん
>>1684 匿名さん
仮に直投できる日が来ても浄化槽撤去するかバイパスするだけ。どうってことないですね。
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1687
匿名さん
>>1686 匿名さん
バイバイ簡単にできる?
幾らかかる?
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1688
匿名さん
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1689
匿名さん
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1690
匿名さん
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1691
匿名さん
食洗機使わずバイキンだらけの食器で食事し、ウォッシュレット使わずウンコだらけのパンツで生活し、ディスポーザーないから生ゴミもってウロウロする。
バイパスをバイバイと間違ってアホな投稿。かなりの低能な荒らしだな。
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1692
匿名さん
>バイパスをバイバイと間違ってアホな投稿。かなりの低能な荒らしだな
どーでもいいことだなっ。
間違いだろうが、わざと言い間違ったとしても、アホとも低脳とも荒らしとも、言えばよいな。
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1693
匿名さん
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1694
匿名さん
バイバスって、簡単にできるでしょう。パイプ一本じゃないの?
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1695
匿名さん
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1696
匿名さん
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1697
匿名さん
30年後の総会の決議を議論しても意味がないでしょう。30年は浄化槽は再設置不要50年近く問題ないそうですから。そりゃ多少の維持は必要ですが、同じことが躯体やエレベータ、駐車場の施設にも言えることですから。高級マンションは、管理が良いことが売りですから、限界マンションになるような小規模安価物件よりは維持されるでしょう。
むしろ24時間ゴミ出し可、内廊下、ディスポーザー付きはビンテージマンションの条件ではないでしょうかね?ゴキブリだらけのマンションがビンテージになることはないでしょうから。
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1698
匿名さん
直投型が主流になったら浄化槽バイバイするんでしょ?
お金持ちだから30年経ってなくてもバイバイするんでしょ?
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1699
匿名さん
バイパスって、ごく普通に使う用語ですが?
ディスポーザーや食洗機、ガス温水床暖房は、ごく普通のマンション設備です。
修繕維持費用は運用費用は、当然計算されています。ディスポーザー・システムのないマンションより高くつくことは間違いありません。
ディスポーザー・システムに価値があると思う人にはお勧めですが、そう思わない人には不要です。
マンションを購入される際には良く諸設備を検討しましょうね。
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1700
匿名さん
>>1699 匿名さん
浄化槽は簡単に撤去できないですよね?
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1701
匿名さん
>>1691 匿名さん
>バイパスをバイバイと間違ってアホな投稿。
違います
>>1686
>仮に直投できる日が来ても浄化槽撤去する
浄化槽撤去のことを指して
簡単にバイバイできるか?と言いました
撤去=バイバイです
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1702
匿名さん
>>1700 匿名さん
バイパスさせれば、撤去する必要ないでしょう。また30年も使えば、そもそも減価償却済だし、その時点で直投の可否は分かりません。さらに15年使うことも可能でしょう。いずれにしろ、そんな先の議論は無意味でしょう。
バイバイ。
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1703
匿名さん
>>1702 匿名さん
あんたが浄化槽撤去言い出したんやろwww
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1704
匿名さん
>>1703 匿名さん
>あんたが浄化槽撤去言い出したんやろwww
>>1654:匿名さん 2日前
>設計費が建設費が結構高い。
>あと撤去費も高い。
>地下だからね。
この人じゃないの?
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1705
匿名さん
>>1686
>仮に直投できる日が来ても浄化槽撤去する
この人でしょ
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1706
匿名さん
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
>>1564はディスポーザー不要or後付け派or直投派だから最初からディスポーザーが設置されてるマンションは設備費が無駄で撤去にもお金がかかるから自由度が低くて使い勝手が悪いと思ってる人
1686はうん千万の浄化槽にうん千万の工事費にうん千万のその他付随設備がかかってもディスポーザーが必要な人
直投型が主流になったら浄化槽を撤去すると言った人
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1708
匿名さん
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1709
匿名さん
>>1708 匿名さん
>>1564は浄化槽設置費/撤去費が高いから浄化槽不要の人
ディスポーザー不要or後付け派or直等型派
>>1687は浄化槽設置費/撤去費が高かろうが構わない、総会決議が必要で簡単には撤去できない設備であろうが構わない、浄化槽必須のディスポーザーが何が何でも必要な人
この違いがわかりますかなぁ?
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1710
匿名さん
最初に浄化槽撤去を言い出したのは、>>1686ではなくて、>>1654ですが?
後から、「違い」を言い出すのを、後出しジャンケンと言います。
質問が間違ってたこと。
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1711
匿名さん
浄化槽付きのディスポーザーが必要な人で、
直投型が主流になったら撤去すりゃいいと言い出したのは>>1686ですね。
>>1654はそもそも浄化槽付きは不要の人なので、撤去すりゃいいっていう考えはないですよ。
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1712
匿名さん
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1713
匿名さん
>>1711 匿名さん
浄化槽の撤去費が高いと言い出したのは、
>>1654 ですが?
>>1654:匿名さん 2日前
>設計費が建設費が結構高い。
>あと撤去費も高い。
>地下だからね。
後出しジャンケンの屁理屈って、みっともないよ。
1654 < 1686 です。
>>1703 匿名さん
>あんたが浄化槽撤去言い出したんやろwww
歴然たる事実を言い繕うって、安倍並だな。
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1714
匿名さん
>>1654は撤去費が高いから浄化槽付きディスポーザーは不要って意味です。
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1715
匿名さん
>>1686
>仮に直投できる日が来ても浄化槽撤去するかバイパスするだけ。どうってことないですね。
さすが金持ち!
総会決議も金の力で買収?
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1716
匿名さん
今は後付けタイプがいいかもね。
豪華マンション買う人はディスポーザー不要というか使わない人もいるだろうしね。
必要な人だけオプションで付けれる後付けタイプがいいと思う。
浄化槽は確かに無用の長物になりそう。
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1717
匿名さん
バイパスって配管一本浄化槽の入り口から出口につなぐだけじゃないの?費用がかかるかな?
大規模マンションや高級マンションで問題になるとは思えないが?
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1718
匿名さん
浄化槽を通さないとだめなら耐用年数来たらどうする?
撤去費用掛かるのでは?
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1719
匿名さん
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1720
匿名さん
だから?
直投できる日が来ても浄化槽撤去するんじゃないの?
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1721
匿名さん
なんか、粘着質なのがいるね。
認めるよディスポーザーのないマンションの方が金がかからないことを。最初からわかっていることなんだがね。
内廊下、ディスポーザー、ガス温水床暖房、ガス配管、温水洗浄便座、、浴槽、何もなければ、メンテナンスや修理が不要で安くつくことは間違いない。
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1722
匿名さん
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1723
匿名さん
後付できれば良いのですが、東京都はできないので、最初からついているマンションの資産価値が高いようです。条例が変われば良いですね。
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1724
匿名さん
↑個別に簡易浄化槽を室内に設けるタイプはOKのようです。
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1725
匿名さん
>>1724さん
そうですよね~
それを以前から言ってるのにね
必要な人だけ後付けできる方がいいですよね
最初からついてるマンションの資産価値が高いって、、、時代遅れ
後付けできる方が価値が高い時代に突入してるのに
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1726
匿名さん
>>1725 匿名さん
でも、個別に浄化槽を設けるよりは、マンションで一括、あるいは地域で一括処理した方が、コスト的にも利便性でも良くないですか?
個人で処理したものは、ほとんど堆肥として再利用されないですしね。
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1727
匿名さん
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1728
匿名さん
ディスポーザーは本当には要らないと思いますよ。利便性を重んじる特権階級のものでしょう。私はつけていませんし、特に羨ましいとも思いません。毎日生ゴミを捨てにゆくだけです。
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