マンションなんでも質問「ディスポーザー本当に要る?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-15 08:28:51

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[スレ作成日時]2017-09-15 09:24:31

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ディスポーザー本当に要る?

  1. 1021 匿名さん

    >それに14年の間に色々と制限が追加されて、制限付きで認められても不思議じゃないと思いますが?
    データから読み取れないので推測に過ぎません。

  2. 1022 匿名さん

    2004年 自治体数1902 処理槽付きを認めてる自治体数779(41%)(制限なし)
    2018年 自治体数1724 処理槽付きを認めてる自治体数662

  3. 1023 匿名さん

    どうやら、直投型ディスポーザーも認証されたものでないとだめって制限がついただけようですね?

  4. 1024 匿名さん

    法整備が整うにつれ、制限なしから制限がありに変遷するのは当然ですが?社会常識ないお方がゴネているのかな?

  5. 1025 匿名さん

    ところで東京都下はどうなの?集合住宅でディスポーザー使えないの?

  6. 1026 匿名さん

    >>1023
    どこかにデータがありますか?
    制限がついたかどうか、今出ているデータからはわからないですよね?

  7. 1027 匿名さん

    >>1016こそ常識ある?

  8. 1028 匿名さん

    >>1024
    ゴネているのではありません。
    データが無いので読み取れないだけです。
    データがあればデータ通りに読み取れますよ。

  9. 1029 匿名さん

    大坂なおみ凄かったね。

    ディスポーザーなんてどうでも良いんじゃないの?

    ディスポーザーは使いたい人が使えば良いし、今後はあらゆるものが流せるようになるかもね。でも、最新のシステムを最初に使えるのは、常に最新のシステムを導入できる一握りの人だろうけれど。

  10. 1030 匿名さん

    >>1028
    データがなくても、常識で、今後はディスポーザーがさらに普及すると判断できそうですが?既に都心でディスポーザーのない高級マンションはないでしょう。生ゴミ持ってウロウロ死体人なんていませんから。

  11. 1031 匿名さん

    ↑死体→したい

  12. 1032 マンション検討中さん

    >>1007が意味不明

  13. 1033 匿名さん

    2004年 自治体数1902 直投型認めてる自治体数741(39%)(制限なし)
    2018年 自治体数1724 直投型認めてる自治体数27

    2004年 自治体数1902 処理槽付きを認めてる自治体数779(41%)(制限なし)
    2018年 自治体数1724 処理槽付きを認めてる自治体数662

  14. 1034 匿名さん

    まだやってるんだ。

    ドローンだって、最初は制限なしに使えたのに、色々制限ができたって知らないの?

    学習能力をONにしましょう。

  15. 1035 匿名さん

    >>1033 匿名さん

    禁止されている自治体数をあげてみたら?

  16. 1036 匿名さん

    小学生の頃、茶の間で妹の眼鏡を踏んでしまい、しまったと思った直後に後ろからついてきた妹が同じく眼鏡を踏んで壊した。妹は声を出したから親から叱られた。私はその時、自分が先に踏んでいたと言い出せなかった。今でもそのずるさは消えていないと思う。
    #ペンチメント

  17. 1037 匿名さん

    データがなくても、常識で、今後はディスポーザーがさらに普及すると判断できそう・・・だから禁止自治体は0
    と言ったって誰も信じないでしょ?

  18. 1038 匿名さん

    スレタイに返事するなら。
    全くもって要りません!以上

  19. 1039 匿名さん

    くどい人がいるが、2004年時点から地方自体は、無回答を含めて直投型は30%以上、廃水処理ステム型が79%が制限付きでOK。法的根拠のある条例で禁止は、直投式13%、廃水処理ステム型4%に過ぎない。現在禁止されている地方自治体がどれくらいなのか、世帯数がどれくらいかを比較しなきゃ意味ないだろう。

    国交省が推進しようとしている新技術で環境に本当に良いのであれば、今後はさらに普及が進むと考えて誤りがない。生ゴミの水分を輸送したり燃やすことが効率的とは思わない人にとっては明らか。

    ディスポーザー嫌いは、ダストシュート付きの築50年元公団住宅に住めば良い。おそらくダストシュートは廃止されていると思うけれどね。

  20. 1040 名無しさん

    >>1039 匿名さん
    2004年と2018年の比較では、制限なしが減ってる

    制限付きで認めてる割合が増えたというソースは?

  21. 1041 匿名さん

    >>1040
    >制限付きで認めてる割合
    がどうなのか書かなきゃ意味ないでしょう。

    東京都も制限付きでOKでそれが、デファクトスタンダードですから。

  22. 1042 匿名さん

    >>1040
    >制限付きで認めてる割合が増えたというソースは?

    減ったというソースもなければ、推測するしかないが、減ると思いますか?その理由は?

  23. 1043 名無しさん

    >>1041 匿名さん
    制限なしが減ったのだから、制限付きOKが増えてないと、普及率が上がったとも言えないよ

    肝心の制限付きOKの割合を比較できるソースがないようだけど?

    制限付きOKの割合がわかる2004年はソースはあるけど2018年のソースがない

  24. 1044 名無しさん

    >>1042 匿名さん

    減ったかも増えたかもわからない

    推測は無意味

  25. 1045 匿名さん

    2018年 23区 新築マンション ディスポーザー設置率26%

    https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/09/05/disposer

  26. 1046 匿名さん

    >>1045 匿名さん

    普及率減ってるじゃん(笑)

    全国新築マンションのディズポーザー設置率(着工戸数に対するディズポーザー設置戸数)は、09年度(リーマンショックが発生した翌年度)にピーク(5割超え)を記録したあと、12年度以降は3割前後で推移している。

  27. 1047 周辺住民さん

    ここで議論するよりも、大手デベロッパー内覧会で、ディスポーザー地下攪拌機や沈殿
    マスを見学する事をお勧めする。規模にもよるが、自動車レクサスLSが2台分大きさで、
    深さは、大体エステェマを縦にした位の深さ。

    ディスポーザー利用時階下の音は、どう書けばいいのか、台所で寝る方はいないから気に
    ならないかも知れない。

    古くなると機械からの水漏れもあるから、団体保険で保険に入って行った方が良い。
    ディスポーサーも10年位すると使う方は半以下になるのに、維持費がかかるのが現状。

    詰まるというのは・・・流し台の下のU字パイプ 流し台から本管につながるL字パイプ
    L字パイプから直線的に落下する部分のつなぎ目・・・要は油と洗剤が凝固して白っぽい
    塊になる感じ。

    洗剤の変化…今は洗濯機も液体洗剤 粉せっけんの方が詰まりにくかった。

    食生活の変化…魚(骨までフライパンでいって食べた)から肉書食へ 野菜から果物へ
    野菜の変化・・・30年位前は大根でもにんじんでもキャベツでも硬かった。
    外食変化(家で作らない)…ピザ宅配やウーバーイーツのような手軽さ
    環境に対する意識変化・・・マイクロプラスチックやプラスチック製ストロー不使用

    堆肥作りの歴史・・・かって残飯は豚や鶏のエサや堆肥にした。下水汚泥処理費用の高さ 

  28. 1048 匿名さん

    ディスポーザーの嫌いな人は、ついていないマンションを買えば良いだけでしょう。誰も止めません。

  29. 1049 匿名さん

    騒音問題があるのですね。
    振動音で苦しんでいるという板がありますが、あれはディスポーザーも原因の一つですかね?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624770/

  30. 1050 匿名さん

    ディスポーザーのないマンションは快適ですね。Simple is Best!

  31. 1051 匿名さん

    >全国新築マンションのディズポーザー設置率(着工戸数に対するディズポーザー設置戸数)は、09年度(リーマンショックが発生した翌年度)にピーク(5割超え)を記録したあと、12年度以降は3割前後で推移している。

    普及率は減少傾向が正解でした。
    以下、不正解の皆さんをご紹介します。



    >>709 匿名さん
    >ディスポーザーがどんどん普及していることに違いない

    >>1012 匿名さん
    >ディスポーザーなんてどんどん普及しつつある

    >>1030 匿名さん
    >常識で、今後はディスポーザーがさらに普及する

    >>1039 匿名さん
    >今後はさらに普及が進むと考えて誤りがない

  32. 1052 匿名さん

    昭和の遺跡?
    今時不要ですね。

  33. 1053 匿名さん

    >>1051
    どんどんディスポーザー付きマンションの総戸数が増えていますが、足し算くらいできないんだろうか?

    http://fwpa.eco.coocan.jp/2016-HP.pdf
    に図表があるが、

    2016年だけで首都圏のディスポーザー付き物件は182物件22,463戸も増えているんだが?

    https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP433811_Z10C17A1000000/
    2016 年1~12 月に首都圏で供給された民間分譲マンションは3 万5,772 戸であった。

    確実に普及が進んでいると思いますが?

    ディスポーザー嫌いの人は、ディスポーザーのないマンションに住めば良いです。恥ずかしければ、北海道の北広島市のようなディスポーザー禁止市町村に移住されることをお勧めします。

    ディスポーザー付きが首都圏ではマジョリティじゃないのかな?

  34. 1054 匿名さん

    全国のディスポーザー設置率は2009年をピークに減少してますね。

    1. 全国のディスポーザー設置率は2009年を...
  35. 1055 匿名さん

    そのとおり、ステマはいけませんよね?

  36. 1056 匿名さん

    >>1054

    >>1051
    >>全国新築マンションのディズポーザー設置率(着工戸数に対するディズポーザー設置戸数)は、09年度(リーマンショックが発生した翌年度)にピーク(5割超え)を記録したあと、12年度以降は3割前後で推移している。

    あるとおりでしょう。リーマンショックで、首都圏の高級マンション着工数が減っただけですが、その後は順調でしょう。特に首都圏では常に5割以上過半数がディスポーザー付きのようですね。

    元のデータは、特定非営利活動法人「NPOディスポーザ生ごみ処理システム協会」
    http://fwpa.eco.coocan.jp/
    の、「1996~2017年 実績集計」
    http://fwpa.eco.coocan.jp/2017-HP5.pdf
    個々数年の首都圏のディスポーザー付き集合住宅の実績は
    年度 物件数 DP付戸数  総戸数  割合
    2013 201   28,016  56,478 49.6%
    2014 181   23,637  44,913 52.6%
    2015 180   24,609  40,449 60.8%
    2016 182   22,463  35,772 62.8%
    2017 191   20,117  35,898 56.0%


    ディスポーザー付きマンションが首都圏ではマジョリティであっても、ディスポーザー嫌いの人は、ディスポーザーのないマンションに住めば良いだけです。恥じることはありません。人好き好き。

    もし恥ずかしいと思うのであれば、北海道北広島市のようなバイオマスを利用するために独自の分別収集を実施しているためにディスポーザー使用を禁止しているような市町村に移住されれば良いでしょう。

    1. あるとおりでしょう。リーマンショックで、...
  37. 1057 周辺住民さん

    >>1049
    ディスポーザー騒音もあるけど、シンクや流し台が共振する。専用コンセントとブレーカーがあったほうが、メンテナンスする時に便利。
    くどくなるけど、野菜や魚の販売方法も変化してきたからディスポーザーが必要は総合的に判断した方が良いです。野菜は大根も葉っぱを切り落としして販売している。詰まり安い
    ゴボウもカットして販売、魚も丸ごとよりもスライスやおろして販売している。

    昔のように鶏が市場で販売している時代にあれば、便利だったかも知れない(ニワトリの皮も詰まりやすいけど)

    自分の所が外国人や外国で過ごした日本人が約2割位いて、車なんかも、ドイツ製やアメリカ製イタリア製大韓民国製とか色々だし、参考にならないかも知れませんが、月の管理費は
    割高になるのは間違いないです。スコールのような大雨の時の水没や、最近は夏は40度近くなる時は、マスの隙間からわずかですが臭い匂いももれます。

    ディスポーザーの簡単なメンテナンスは、ユーチューブとかでも探せばあると思います。

  38. 1058 匿名さん

    >野菜は大根も葉っぱを切り落としして販売している。詰まり安い
    >ゴボウもカットして販売、魚も丸ごとよりもスライスやおろして販売している。

    >昔のように鶏が市場で販売している時代にあれば、便利だったかも知れない(ニワトリの皮も詰まりやすいけど)

    とても参考になりました。
    そう言われれば、よくカット野菜を購入しますし、魚まるごと一匹購入することも少ないです。
    冷凍野菜も利用しますし、家庭の生ごみは減ってますね。
    浅型のカゴなら生ごみをためる習慣がなくなって臭いや汚れも少ないでしょうし。
    昔に比べたらディスポーザーの優先順位は低くなったのでしょうね。

  39. 1059 匿名さん

    >>1056
    首都圏の実績
    わざと2013年度以降から書いたのかな?

    >リーマンショックで、首都圏の高級マンション着工数が減っただけですが、その後は順調でしょう。
    横ばいの事を順調って言うの?
    リーマン前の2007年度以降から統計とってみてよ

  40. 1060 周辺住民さん

    >>1058
    個人的な意見と経験ですが、100V 40A 大手電力会社から受電 変圧器は約17年目
    建物内に変圧器 200Vも家庭内に配線済みだが契約していない。

    PC(パソコンの意味) CATV(ケーブルテレビ) スマホや電子機器 の様な精密機器を
    家で使っているので、ディスポーザーの使う電力で、瞬間的に電圧が下がる。
    こういった事や、ノイズ(ラジオ・心臓ペースメーカーや人工酸素吸入器等)もあります。
    ワィファィや無線ルターとか、気になる方もいると思います。

    我が家は地下鉄が目の前を通るとラジオに雑音が入ったり、乗客が多いと携帯電話が一時
    つながりにくかったする。なのでさほと気になりません。

    ※※古くなったディスポーザーは、騒音や振動やノイズや水漏れがしやすくなります。※※
    要は点検が必要です。大抵皆さん買い換えるようです。

  41. 1061 匿名さん

    リーマン前と2017年の【首都圏】の比較
    ディスポーザー設置率75.9%から56.0%に減少

    年度 物件数 DP付戸数  総戸数  割合
    2007 263   46,577  61,364 75.9%

    2017 191   20,117  35,898 56.0%

  42. 1062 匿名さん

    >>1061
    リーマンショックで高級マンションの需要が落ち込み、オリンピックで工事費が高騰し仕様が落とされただけだと思いますが?

    だから、ディスポーザーが嫌いならば、ディスポーザーのついていない物件は多数あるので、そういうマンションに住めば良いだけでしょう。

    >>1060
    >※※古くなったディスポーザーは、騒音や振動やノイズや水漏れがしやすくなります。※※

    単に故障か劣化でしょう。

    >要は点検が必要です。大抵皆さん買い換えるようです。

    普通に8年くらいで交換するでしょう。最近はセンサーとマイコン制御、強力モーターで良いものがあるようですよ。

  43. 1063 匿名さん

    皆内廊下、ディスポーザー付きマンションです。

    シティハウス東麻布
    シティタワー白金
    グランドヒルズ元麻布
    ブランズ六本木飯倉片町
    ブランズ 六本木 ザ・レジデンス
    ブリリア高輪レフィール
    プラウド虎ノ門
    パークコート青山ザ・タワー
    パークコート青山一丁目
    パークコート南麻布
    ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
    ザ・パ―クワンズ 芝公園
    ザ・パークハウス アーバンス 白金
    ザ・パークハウス 高輪フォート

  44. 1064 匿名さん

    リーマンショック後は一時落ち込んだとしてもアベノミクスはどう説明する?
    株価は戻ったよね?
    リーマンショック前より設置率が減ったことの説明になってないよ。

    >ディスポーザーが嫌いならば、
    きらいではないですよ。
    強いて言えばアンチあ・な・た。
    普及率がアップしてるとか嘘ついたりしなけりゃね。

  45. 1065 匿名さん

    >>1064
    首都圏での普及率はアップしていませんか?

    あなたひょっとして足し算できない?

  46. 1066 匿名さん

    ごめんごめん。引き算も必要だったかな。

  47. 1067 周辺住民さん

    >>1063
    地下にあるマス(攪拌機やばっき槽の意味)の換気装置が屋上まで延びている。
    そういったコストも管理費の一部になる。 他の建物はよくわからにいが、逆Uのような
    自然換気にしている、だから屋上に新しく 4Kテレビアンテナの設置スペースを工面するのは大変。

    ディスポーサーもいいけど、時代に沿った新しい設備(4K・8K対応アンテナ)がつけにくくなるのが、ディスポーサー対応建物の特徴かな。

    ※※たいていCATV契約しているから、CATVで4Kテレビは見えます。※※
    ※※ディスポーザー付き建物は、「水のつまりサービス」とか「ディスポーザー営業やチラシが入ります」・・・大抵オートロックでエントランスから入れないですけど。※※

  48. 1068 匿名さん

    「率」ですよ?

  49. 1069 匿名さん

    >>1068
    率だろう。

    2017 191   20,117  35,898 56.0%
    この数値の意味するところは、35,898戸の新築物件中、20,117戸がディスポーザー付きで残り15,781戸がディスポーザーなし住戸。

    20,117戸のうち何戸がディスポーザーなしからディスポーザー付きマンションに移ったんだろうね。仮に低めに見積もって50%とし、一方ディスポーザーを再度使いたい人が8割以上という国交省の古い調査結果を用いて、15,781戸中ディスポーザーありからなしに移った人を20%とすると、

    ディスポーザーなしからディスポーザーなし(80%) 12,625
    ディスポーザーありからディスポーザーなし(20%) 3,156 (*1)
    ディスポーザーありからディスポーザーあり(50%) 10,059
    ディスポーザーなしからディスポーザーあり(50%) 10,058 (*2)

    ディスポーザーあり・なし間での移動だけを考えると、
    (*1) ディスポーザーなし世帯数の純増数は、 3,156
    (*2) ディスポーザーあり世帯数の純増数は、10,058

    結局、ディスポーザーなし築古マンションに住む人はどんどん減り、ディスポーザーあり世帯がどんどん増える。

    誰も住まないような築古マンションがディスポーザーなしマンションということを忘れるとおかしな結論になる。

    少し考えれば、多くの人がディスポーザー付きを好み、余裕があればディスポーザー付きマンションを購入するなんて自然なんだが?下手な屁理屈こねても、ディスポーザーがますます普及することにかわりない。

  50. 1070 匿名さん

    あらあら変な計算

    2007年はどうなりますか?
    「率」が増加してることを証明してくださいね。

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