ラコント早稲田ってどうですか？

CタイプとDタイプの玄関ドアが近いかなぁ
それ以外のタイプは、大丈夫でしょうけれど、内廊下で高級感っていうのとはイメージは若干異なるかも。
ただ玄関側とバルコニー側と両方外気にさらされている外廊下タイプよりは、
外気温の影響はこのタイプだと受けにくいと思います。

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オーブンハウス早稲田が新築工事。どうなんだろうか。文学部の方だけど

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早稲田エリアも結構マンション、あるんですね
スーパーもあるし、意外と住んでいる人も多いし、暮らしやすいとは思います
あとは値段だよねーって思いますが…

駅まで近いということもあって高いのかなと思います
すでに竣工しているから
値下げなんかはあるのだろうか？？

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ここの売り主の第一交通産業ってよくわからなかったんですが、九州の会社なんですね。タクシーの会社だと言われて、わかりました
このタクシーはちょこちょこお見かけします。

値下げをするデベは値下げをするらしいですが、しないところは絶対にしないと聞きます
値下げありきで考えていて、そうこうしているうちに売れてしまうこともあるのでは？？

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ここは２LDKの物件だったら、住宅ローン減税の適用になっていくのかな？
間取り図に50㎡以上とあっても、内法面積ではなくて壁芯面積の場合が多いので、気をつけなければならないと聞いたことがあります。
ここの場合は狭い方の２LDKでも57㎡あるんで、それだったらさすがに大丈夫かな？と言うように感じています。
面積の方法、業界的に統一してくれるとわかりやすいのに^^;

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２LDKで60㎡ある物件もあるみたいですが、そこの場合はきちんと住宅ローン減税というのは当てはまるのではないでしょうか。

そのあたりも確認しつつ。

ただ賃貸に出してしまうと、減税にならないですね。なる場合って、自分ですまないといけないみたいな感じだと聞いています。

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ココだと１LDKのDタイプが完売しています。なんとなく立地的に、賃貸に使うかどうかはわからないけれど、単身者向けの物件のほうが需要がありそうな雰囲気だなと思いました。
ふつうに駅まで近いって言うところがよい。
JRが近いほうがもっと良かったかもしれませんが、
でも東西線も大手町方面に通勤するんだったらベストな場所に思います。

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希少性をアピールしているようです。
東西線の早稲田駅に徒歩２分のマンションで内廊下なのはココだけなんだとか…
なかなか限られている条件ではありますが、
駅に近いことと内廊下であることは
価格が上がりやすい条件でもありますし、
ある意味、資産価値は維持しやすい条件でもあるといえるのかも？

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資産価値を保ちやすいのは、内廊下とかもそうだけど、駅に近いことと、ターミナル駅が最寄り駅であることも条件にあると手堅いように感じます

ここは最寄りは東西線の早稲田だから、不便ってわけじゃないけれど
ターミナル駅ではないので、どうなっていくのか…どうなんでしょう？

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2LDKの物件には食洗機がついているようです。食洗機、特にこの季節あるととても重宝しますよね。
一応、予洗いはしないといけないですが、
でも洗剤を使ってゴシゴシ、ということはしなくていい。
朝ごはんを作ったら、モロモロ突っ込んで出かければ
帰ってきてからすぐに使うこともできる。
とても便利ですよ。

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１物件だけ家具付き販売をしているようです。値下げをするというよりも、こういう形で行っているのだなぁと見てて思いました。

１LDKはもうほとんど売り切ってしまっている状況です。ここの場合は、単身者向けのコンパクトなタイプがかなり需要があったんだということが
見て取れることができるのではないでしょうか。
でも他の間取りももう少しで売り切れそうですけどね。

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駅まで徒歩２分なので１LDKというｎ単身者タイプの部屋は人気なのだと思います。
ここだとDINKSでも、当然暮らしやすいと思います。

Aタイプは、家具を置いているイラストを見ていると、子供さんがいる方が対象になっているのかも？おもちゃのイラストがあるので。
子供さんがいる人にはどういう環境なのでしょうか。

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このあたりだと鶴巻小学校がかなり近くにあるので、こどもがいる人もいいんじゃないかとは思います。
中学校で早稲田に入れたら、公立の中学校よりも家から近くなるけれど…

地域としては繁華街というわけでもないですし
普通に比較的穏やかに暮らしていくことは可能なのではないか、と考えております。
ただ、ここの場合、どのくらい子供さんがいらっしゃる人が検討されているのだろうなぁ。

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60㎡そこそこの広さなので、こどもがいる人はどうなんだろう。一人だけだと、部屋数的にはありでも、収納がギリギリだったりかなり工夫が必要になってきたりすると思います。子供さんが早稲田の中高に通う人とかだとここは相当便利だとは思います。ただ、基本的には、公式ホームページを見る限りは、DINKSなどがメインかな？

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1LDKは動きは流石に早かったですね。単身者だったら良いと思う方多いでしょう。

２LDKもあと少しみたいではありますが、、、もうあと1戸だけのプランもありますし選択肢はそこまで多い状況ではないようです。
Cタイプは、意外と居室の収納容量が大きいなと思います。中くらいのが2つくらい居室の中にあるような状況でしょう。

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東西線沿線なので、乗り換えなどを考えても、主要駅まではかなりかんたんにたどり着くことが可能だと思います。例えば勤務地がプロジェクトごとに変わる人でも、都内だったらわりとどこでも行きやすい環境にあるのではないでしょうか。
特に公式では触れられていませんが、品川もまあまあの時間で行くことが可能です。

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2LDKだと子供が生まれても一人までだったら、まだここで暮らすことができる程度なのかな？
二人暮らしだと十分すぎるくらいの広さがあります。ただDINKSだと今後、子供が生まれる可能性も考えて、フレキシブルにやっていける広さじゃないとっていうのはありますよね。
３LDKだと広すぎてしまうので、２LDKくらいでまずは様子を見てっていうのがあるかと。

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やっぱり駅まで徒歩２分というのは、大きなメリットだと思います。だからここを選択される方が多くなってくるのでしょう。残り戸数もわずか。
思っていたよりも早く出たのは、駅までの近さやお値段などの要素もあったと思います。
マンションの設備も標準的で過不足ないというのも大きいのかもしれません。

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三徳とヨーカドーがあるので、スーパーマーケットの選択肢があるのがここの強みのように思います
一箇所だけよりも二箇所あったほうが正直な話、飽きないですよね。
あと、ヨーカドーは全体的にPB商品でも値段が高めになっているので、三徳とうまく使い分けていくことができればいいと思います。
三徳は生鮮食品が面白いので、早稲田店もそうであるといいな?と期待しております。

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ラコントっていうマンションブランド自体、初めて耳にしました。
調べてみたら、早稲田にもう一つと、あと文京区の方でも手がけていたようです。
九州がメインの会社なのかな

マンションとしては外観も含めてスタンダードだと思います
場所とお値段が気に入れば、という感じでしょうか
設備や間取りもごくごく標準的という印象。

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