千代田区番町のすべて

>>350 評判気になるさん

共働きのサラリーマンとか、たくさんお住まいだと思いますよ。

私、日テレ社員でもなく、外資系でもない、サラリーマン（妻は専業主婦）ですが、住んでいます。低金利だから、そういうことも可能になるんです。中古ですけどね。

日テレの人は麹町付近の飲食店にいっぱいいます。

なぜわかるのかというと、自分達で大声で話しているからです。タバコ吸いながら。

頼むから番町には来ないで頂きたい。

日テレが戻ってくることで二番町、四番町、六番町の飲食店は景気回復ですよ
住んでる人は意外と地元で食事しないので、経費を使えるサラリーマンが増えることは地元経済にはプラスです

日テレのアナウンサーになればベントレー乗れるかも。

お金あるので番町でブイブイいわせています。

日本テレ〇の人って、勘違いおしゃれさん多くない？

俺の感性わかるかな？的な

>>357

あるある

日テレ新スタジオが完成すれば、あそこで働く人も増えるのかな？
新しい飲食店とか出来て番町の魅力が増すといいですけどね。

テレビ局はいらない。
グーグルとか、そう言った、クールな企業が来て欲しい。

ITといっても、ＤＮＡのようなパチンコ屋まがいの企業は論外ですが。

>>359 匿名さん

サラリーマンが行くような新しい飲食店ができたら、番町の魅力下がりますよ。

サラリーマン向け飲食店は靖国通り側にたくさんあるよ
日テレ社員は安さより早さと美味しさ重視だから、ランチもうまければ２０００円まで払えるでしょ

>>361 匿名さん

ならば、番町のお気に入りの飲食店はどこでしょうか？

登龍。

〇し〇わ

検索しても出ませんよ

これを見れば、美食地帯が何処かは、分かるよ。

http://30min.jp/guide/242

すいません、こっちですね。
http://30min.jp/guide/242/map

>>364

通は三貴苑ですね

>>368 匿名さん

その近くのベーカリーはかなりイケてる。
喫茶店のキングストンもなかなか。

あと、トルッキオ
03-3556-0525
東京都千代田区九段南2-1-32 第３青葉ビル　Ｂ１Ｆ
https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130906/13002401/
白虹
050-5594-2859
東京都千代田区九段南3-5-14 国総ビル B1F
https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130904/13175288/
こういうお店が増えるのは大歓迎です。

皇居ランナーにとって番町は最高の居住エリアですね。ランステが不要ですもの。

番町は、退職した高齢者、高齢世帯にとっても魅力的な住宅地でしょうか？

駅近（ひとによるでしょうが５～６分位）、フラットアプローチであれば良いかなと思います。
生鮮食料品も地元購入とＮＥＴを併用すれば不自由はしないかもしれませんね？
買い物カートは似合わない気がします。

今までの生活感とあまり隔たりのないような物件グレードの方が
後々（年齢を重ねていくので）気疲れしない気がします。
その辺のバランスが大事かと思います。

低～中層階で８０平米前後のものを探していますが、
フィットするこれと云う間取りの物件がなかなか見つかりません。

あと独居になることも想定した上での検討も必要かとも思います。

>>372 匿名さん
ありがとうございます。
独居になることを想定すると、70平米前後でも十分過ぎるかもしれませんね。

風呂が狭いのは年寄りは耐えられないのよ　>>373

２０１９年竣工の物件はおおよそ把握していますが、２０２０年以降の
竣工・計画物件はどのようなものがあるのでしょうか？
立地・規模・売主などを知りたいものです。

三菱の六番町計画が白紙になったと聞いたのですが、何かあったのでしょうか。意中の物件だっただけに残念です。

>>376 匿名さん


双葉との間で揉めていた物件ですね。

番町のマンションは、このまま値上がりを続けるでしょうか？
みなさんはどう考えますか？

今で十分高いからねえ

買える人は限られるだけに、なかなか難しいんじゃないこれから

再開発で思いっきりビビッドな街区ができるとか、日本が外国企業の進出がしやすい国になっていくとか、あるいは日本経済が急上昇するとかでないとなかなか吹け上がるような物件はこれからはないでしょうね。

東京オリンピックが終われば下がると言う人もいますけど、その後も人件費や資材費の高騰は変わらず、番町あたりは需要も一定のため、価格は今のままで推移すると見ています。

番町は、その意味で資産価値下落に耐性のあるディフェンシブなエリアだと思います。

リーマンの時、下がったところは下がる可能性高いのでは？

>>382 匿名さん

リーマンでダメージなかったエリアはないのでは？
程度問題ですよね。
番町の下落率は他と比べてどうだったのか検証できる人いれば教えてください。
もともと上昇率が高ければ、下落率も大きかったかもしれませんが、港区ほどボラティリティは高くないと推察します。

はい、過去のデータから言えるのは、最もボラティリティが高いのは港区と渋谷区ということ。

>>384 匿名さん

番町は、近隣の国会、官邸、中央省庁、丸の内、大手町の住民の寝床なので、将来に渡って最も需要が減退しない住宅地のひとつと言えるのではないでしょうか。
番町が沈む時は、日本の住宅地全体が沈む時ではないかと。

番町も建て替えラッシュで競争が激しくなりますね。
何の特徴もない小規模ペンシル物件などを掴まないように注意しないとリスキーですよ。

リスキーの使い方おかしいよ。

たしかに日本語がおかしいね。

番町の小規模ペンシル物件を買うのはリスキー、と、いう意味でしょうね。
納得です。

納得はないよね

>390
コインパーキング程度敷地の小規模マンションは特に番町だとアウトですよ。
まず中古で売れません。

んなこたあない　タモリ風

>>392 匿名さん

番町に住めない憐れなルサンチマンは、相手にしないことですよ笑、アホらしい。

>>393 匿名さん
昔からの番町住民ですみません。
ご助言通り、小規模ペンシルを選ぶしか番町に住めない憐れなルサンチマンは、アホらしいので相手にしません。

仙台の一番町ですか？

バレたか　テへ

仙台の小規模ペンシルマンションにお住まいでしたか。

>>394 匿名さん

こんな輩が住んでるなら番町って嫌なところですねー。住まなくて正解。

どうしても番町に潜り込みたいという理由で経済的に仕方なく小規模ペンシルを選ぶのは自由ですが、正直なところ永住覚悟が必要ですよ。
特に最近の割高ペンシルを買ってしまった人は。

どっかさんの三番町物件でっか？