ライオンズ浅草橋ミレスってどうですか？

蔵前橋通り沿いのマンション、ということなんですよね
通り沿いということなので、
車の音などは気になったりしないのか、と言うのはあるかと思いますが、どうなんでしょうか？
夜は、けっこう落ち着いてきていると思いますが、
昼はそこそこ通りに車がいあるので、昼間に家に人がいる場合は気になるのかな。

価格が出ていたので見てみると、１Kも１Rもそこまでお値段が極端に違うというわけではないみたいですね。
１Kは玄関開けたらすぐにキッチンというところは気になりますが
部屋の中に匂いとかこもりにくいというところもあるのかな。
柱が外に出ているので、25㎡と広くはないですが、空間効率自体は悪くないです。

柱は気になるかなぁ…という感じでは有るのかな。
四方全部ががっつり柱、というわけではないので、まだいいのかもしれません
壁芯面積で専有面積の表示をしているのでしょうから、
柱の分、若干もったいない感じはしてしまいますが。

素朴な疑問なんですが、１Rと１Kて大きく資産価値が違ったりするものなんでしょうか。

制約があるとやっかいですね。
出来れば、そういう煩わしい思いは出来る限り避けたいですし。
条件については、出来るだけクリーンに考えていたいですね。

1Rと1Kだとどことなく１Kの方が資産価値はありそうだけど
結局は広さ、駅までの距離、そういうところが結局大切になってくるのかなぁなんて思います。
あとは、マンション自体が
とても適切に管理されていることも何気に大切みたいです。

間取り図を見ていると、
CタイプとDタイプに関しては、柱は全く間取りに影響を与えていません。
間取りさえ選べば、
柱は気にしないでやっていけるのではないでしょうか。
それから、１Rで、柱の出っ張りが、そのままキッチンと続いていて、目立たないようになっている場合もあります。

共用部のwi-Hiって必要なのかなぁ…と思ったんですが
災害時に使うことができると書いてあってなるほどと思いました。
自分の部屋に入れるとも限らないから、
そういうときに故障さえしていなければ、使うことが可能なんですよね。
各携帯メーカーの回線はパンパンになるのは、
震災のときによくわかりましたし…

隅田川花火大会がマンションから見ることができるそうです。見えるからってマンションを買うわけじゃないでしょうが、おまけ的な要素で見られるのは悪いことではないかと思います。
部屋からじゃなくて、ルーバルからの長めになるのかなぁ。
バルコニーの向きに最寄りそうな予感です。

不動産も含めて未来の見通しは本当に難しいと思います。
なかなか将来を予想するのは簡単ではないので、対応が必要になってくるでしょう。
そのためには、ある程度、想定した予想が必要になってくるといえるのではないでしょうか。

街並みって細かく更新されていっているので
ある日、家から見えていたものが見えなくなってしまったりということは
頭に入れておいた方がいいとは思います。特にこのあたりは
古めの雑居ビルもあるような街ですから。
花火が見える間は花火を楽しんで、みたいに
前向きにですよ。

長く住むときに不自由しないのが一番いいと思います。
実際に、値段や資産価値がいくら高くても住みにくい物件ならぜんぜん、良さを感じません。
最終的には自分の希望や条件に合致していることが大切なのではないでしょうか。

間取りによっては柱が目立ってしまうところはありますね。
逆に柱が目立たないお部屋としてはBかHのタイプといったところでしょうか。
それほど柱は気にならないという人もいるかもしれませんが、部屋の角に柱が通っていると案外家具の配置に工夫が必要だったりしますよね。

女性に25平米の部屋が人気！みたいな記載が。
女性に買ってほしいというわけではなくて、女性向けの賃貸にいかがですか？みたいなスタンスなのかもしれないなと思いました。
もし単身の女性が分譲マンション買うにしても、もう少し広いタイプを購入したりするだろうなと思ったものですから。

１LDKは、かなりコンパクトに作られています。１LDKでも、二人で十分に広く暮らしていくことができるところもありますが、ここの場合は本当に一人だけを想定しているのだろうなと言う広さです。
浅草橋だと、ファミリーよりも単身者の需要のほうが
大きそうではあります。

総武線沿線だと、ファミリーも多いけれど、単身者が通勤に便利ということで住むことも多いでしょう。ですので、賃貸需要も大きいエリアなのかもしれません。

浅草橋くらいだと、秋葉原からも歩いてこられる範囲なので、
都心までもそこまで遠くない。

実需で買ったとしても、仮に転勤などで貸し出さないといけなくなった場合もニーズはあるのでは？家賃次第では、ですけれどもね。

ここから隅田川の花火、見えるんですか？それとも単なるイメージなんでしょうか。公式ホームページのトップに花火大会のCG的なものが掲載されていました。

１Rが月5万でボーナス支払いなしって、管理費や修繕費を払ってもかなりお得感があるように感じられます…が、この広さだと、住宅ローン減税には当てはまらないんですよね（汗）

こちらのマンションは、広くても床面積が41㎡ですから、減税対象にはならない物件なんだと思います。
その分と言ってはなんですが、
お安いわけなので、考えようとも思います。
それに、賃貸に出そうと思っている人は、そもそも住宅ローン減税受けられませんからね。

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝでもこのようなコンパクトマンションを出されているんだと思いました。女性の社会進出で一人暮らしをされる方も増え、30代で結婚して売りに出してしまえば10年賃貸するよりきれいで設備もあるマンションを買うというのも魅力かもしれません。間取りが寝室やキッチンとリビングが一体化されているのがちょっと敬遠したいので値段が上がっても1つは寝室が欲しいかなと思います。

分譲マンションの場合は、セキュリティが賃貸マンションと比べてしっかりしているのと、構造もしっかりしているので、遮音性が高いというのは大きいですよね。
賃貸で借りるより、買ってしまったほうがお得、というのもそうですし、
構造面で分譲賃貸に住みたいという人向けに賃貸としやすいのもここの特長ではないかと思いました。

ミレスというのは、おそらくライオンズの単身者タイプのマンションに付けられているブランド名だと思います。
このミレスでは、
設備や仕様のグレードというのは、ノーマルのライオンズマンションシリーズと比べてどうなんでしょうか。
見ている限りでは、ある程度のグレードは持たせているのかな？という印象を受けますけれど…。