ブランズ浦和別所沼公園

>>540 マンション検討中さん
変わらないと思いますよ。
トレサージュの分譲終盤は、来場者にもれなくルンバを撒いて、価格も相当値下げしたようです。
モデルルームをマークス用に切り換えるタイムリミットがあったから尚更売り急いでいたみたいですが。
ここも何か撒かないと、もはや雑魚も寄り付かないですよ。

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ブランズ武蔵浦和は、ここが完売になってから販売するんでしょうか。外観は完全に出来上がってますよね。早くここを値下げして売り切らないと、、、

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現状では、外から見た感じだと特にキャンペーン的なことはしていないっぽいですよね。
ブランズって値下げをするイメージが正直ないので、
ここはどうなっていくのかな…とも思います。

買い物は西友しか無いけど、
24時間営業だし、PB商品もけっこう充実しているし
普段の買い物では特に不満はないかな。

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>>543 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の東急は全室賃貸になりました。
ドゥーエ武蔵浦和で出てきます

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鹿手袋なんて、土地勘のない余所者か予算が足りない人しか検討しませんよ。あのあたりは、別所沼公園より東側を買わないと地盤がぐずぐずですからね。土地の値段も全然違ってきます

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>>545 匿名さん
情報ありがとうございます！
明らかに分譲仕様なので、中浦和の売れ行きの悪さやコロナの影響もあって賃貸に変更したんですかねー。

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北浦和の東急も急に賃貸になりましたね
賃貸のが儲かるんだろうか

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>>548 匿名さん
売れないからでしょう。
あまり酷いこと言わないように。
購入して入居してる世帯があったら、気の毒でしかない。

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北浦和の東急グランカーサ北浦和は賃貸にして即満室ですよ。賃貸のが儲かるから切り替えたんでしょうね

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ここも売れ残りの部屋は、賃貸や仮住まいに使われるのかな？

パークスクエア浦和常盤は、スレによると、リフォーム会社が何戸か買い取って、リフォーム工事中の顧客の仮住まいにしてるらしい。

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駅チカだけど高いわあ

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駅に近いけれど、この辺りだからもう少し価格控えめなのかな？みたいなのがある方が多いのかも
だから高く感じる方は多いのかもしれませんね。
低層だっていうのも
価格が高くなりやすい要素ではあります。
この辺りって高さの制限ってあるんですか？どこも同じような高さの建物ばかり。

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高度地区なので、15m以上は建たないんだっけ？

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>>554 匿名さん

中浦和周辺は20mみたいです

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竣工１年過ぎて、そろそろ値引き提示ありませんかね。
公式HPに、以前は価格表があった記憶があるのですが…
今はないですね。

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値引きって一般分譲に於いて本当に最終手段らしいですので、なかなか出してこないのでは。
価格交渉はしてもいいとは思いますが
応じてくれるかどうかでしょうね。
特に大手だと、サービスでなにかつけてくれることはあっても
値段を下げるのは少なくとも表立ってはしていないです。

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100万円家具キャンペーンみたいなチラシ来てた

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ホームページに100万円購入サポートって出てるよ

100万円分の諸費用サービスまたは、100万円分のオプション商品サービスをお選びいただけます。
※上限金額は100万円になります。

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11/7から100万円購入サポートが始まったみたいですね。
諸費用サービスを選択すると、実質100万円値引きとなるわけですが、
反響ありますかね？

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広告のルールで100万円を超える特典は謳えませんからね。
表に出てる数字が100万円であれば、交渉次第でそれ以上イケるのが普通でしょう。初めから限界ラインのカードを切る交渉はないでしょうから。
駅近は良いけど（街の静かさ・寂しさはさておき）値段で二の足を踏んでた人にはチャンス到来かもですな。

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