匿名さん
[更新日時] 2021-08-23 07:44:48
別所沼公園に程近い公務員住宅跡地に低層レジデンスです。中浦和駅・武蔵浦和駅が徒歩圏にあり、バスで5分程度で浦和駅にも行ける立地。埼玉大学付属中なども近く、ファミリー層の注目度も高くなるのではないでしょうか。
住所:埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目826番(地番)
交通:埼京線中浦和駅から徒歩4分
売主:東急不動産
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2017-09-10 13:24:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番(地番) |
交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ浦和別所沼公園口コミ掲示板・評判
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241
通りがかりさん
>>240 通りがかりさん
MRの近所に住んでますが静かです…県庁下の静かなところですが…
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242
通りがかりさん
>>241 通りがかりさん
MRとはマンションギャラリーのことですか?
人気がなかったということでしょうか
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243
マンション検討中さん
浴室のシャワーもスライドバーじゃないんだね。
細かいところでコスト削ってるなあ
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244
マンション検討中さん
スライドバーは後でつけることが出来そうですよ。
ただやはり価格が高いですよね。今日行った方の反応を待ちたいです
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246
マンション検討中さん
業者は完成前に売りさばきたいので、人気があればあるほど第1期で半分とかもしくはそれ以上売りにだしますが、(人気物件は要望書がすでにでてて売りにだすと完売)
このブランズはなんと、第1期販売戸数は74住戸中たったの10戸です。
よほど人気がないのでしょう。
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247
名無しさん
立地の悪さ、仕様の低さ
のわりに価格が高すぎ
私も他のマンションにすることにしました。
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248
マンション検討中さん
なんかこの前、土日モデルルーム行ったときも、ほとんど人の気配がなかったです。
高くしすぎたんでしょうね
値下げして売り出しとかもリアルにありそうですね
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249
マンション検討中さん
ブランズ川口本町もそのぐらいだったのでは。
最近どうしたんでしょうか。
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251
マンション検討中さん
>>246 マンション検討中さん
比べ物にならないくらい立地がいいシントシティのほうが安いからね…。こっち買う人なんていないでしょ
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252
マンション検討中さん
シントシティって立地いいですか?
マテリアル問題が容認できないのでなんとも。
都内アクセスでいうと同じぐらいだと思いますし。
といってもここも高いので他を見ています。
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253
マンション検討中さん
この値段は一体何ですかね…。東急が浦和の相場に疎く、地主のふっかけ価格のままに、ここも浦和と勘違いして仕入れてしまった、とかでしょうか。
こんな馬鹿げた価格のままでは半分以上が完成在庫になってもおかしくなさそうです。
しかし、第一期10戸ということは、10人弱程度は要望書を出す可能性があるということでしょうか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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254
マンション検討中さん
都内アクセスの面ではシントシティの方がはるかに上だと思います。
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256
マンション検討中さん
おそらく強烈に売れ残って価格調整が入るだろうけど、最初に買った人たちは「ま、間取りもオプションも選べたから良いか」て思えるものかなぁ?この感じだと500万円くらいは下がらないと売れなそう。
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258
マンション検討中さん
私にとっては立地や魅力的でスペックも十分なんだよなー
400万下がったら買いたい
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259
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
近隣の築浅中古じゃだめなの?
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260
マンション検討中さん
>>259 マンション検討中さん
含めて探してます。おすすめありますか?
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261
マンション検討中さん
>>260 マンション検討中さん
別所沼公園寄りがよいなら、プラウド別所沼公園ディアージュ。武蔵浦和も生活圏にしたいなら、パークハウス浦和別所とプラウド浦和別所かなぁ?この二つは学区も別所小&白幡中で、ブランズよりはだいぶ近い。プラウド浦和別所は中古何部屋か出てるよ。ディアージュも中古出てるけど今残ってるのは高い部屋で、4250万だった部屋はすぐに売れちゃった。
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262
260
>>261 マンション検討中さん
早速の回答ありがとうございます!
よく検討してみます
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265
買い替え検討中さん
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266
マンション検討中さん
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