SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>9549 マンション検討中さん
あなたにとってはそれに価値があるのでしょうね。
グループに所属したくないという考えの方もいます。
また、親のグループと子供同士が友達として気が合うかどうかは関係ないと思います。
グループが違うからあの子とは遊んじゃダメ！なんて言う毒親じゃ無いですよね？

あと、ここは検討スレなので購入者に対してではなく検討者に向けての情報提供です。
騒いでもいませんし。
他に検討したい議題があればどうぞ提供してください。

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保育園保育園しつこくね？もういいよ。さいたまから検討外せばいいんだからさ。

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>>9552 匿名さん
代わりに議題があるわけでもなく、スルーすればいいだけなのにわざわざ話題を変えようとする目的はなんですか？
他に検討者に有益な情報があればどうぞ提供してください。

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保育園絶対に入れたい人は浦和～大宮の物件は不適切って事ですね
このエリアでもし保育園に入れなかったことを考えると、子供向けの施設や公園の近いシントシティは非常に魅力があります

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>>9558 マンション検討中さん
基本的に保育園に入れる世帯ではなく、幼稚園に入れる世帯向けのマンションと言うことになりますね。

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>>9559 マンション検討中さん
待機児童の多いさいたま市には保育園に入れる世帯向けのマンションはありませんからね・・・

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シントシティに向いてる人
○専業主婦家庭の方
○グループ作ってワイワイしたい方
○共有施設を使い倒したい方
○鳥が好きな方

シントシティに向いてない人
○共働きで保育所希望の方
○コミュ力低い方
○うるさいのはちょっとという方
○鳥が嫌いな方

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>>9561 匿名さん
向いてない人は鳥以外は他のマンションも向いてない人ですね
鳥が好きでもあのムクドリの群れは好きな人居なさそうです

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>>9562 評判気になるさん
3街区には鳥は関係ないですし、人が住めば市で対応するでしょう。コミュ力はなくても誰とも交流しなければ暮らしていけるが、うるさいというのは子ども多そうなのである程度受け入れられる人でないと厳しいかも知れません。

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>>9561
確かにコミュ力低かったらぶっちゃけ大規模マンションキツいと思う。
エントランスや中庭出れば誰かしら子供の同級生の知り合いがいるだろうし。無視出来ないよね。
カフェやキッズルームで溜まってる連中との関わり方も。
そういう付き合いが煩わしい人には向いてない。
あ、ディンクスや老夫婦には関係ないけどね。

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>>9564 マンション検討中さん
大規模だとそういう人達と関わらない人の割合も多いから大丈夫だと思う
すれ違った時に挨拶もしたくないような人は向かないと思います

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三街区の施設を利用するときの質問です。
一二街区側からは直接出入り不可で、
いったん外に出てからになりますよね？
三街区も含めた図面が欲しいなぁ。

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別にいいんじゃないですか??
積極的に関わりたくない人もいるでしょ
関わってこないくせに、仲間はずれにされてる！みたいな被害妄想展開されると迷惑だけど。
いるだけならなんの不利益もないし

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>>9566 名無しさん
中庭からいけるもんだと思ってました
出入り不可だったら、3街区の方は中庭行くのにいちいち外でないといけないってこと？
それはさすがにないのでは…

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コミュ力があっても関わりたくない人もいるし、なくても関わりたい人もいる。つまり多様な人がいることを受け入れることが必要ですね。

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>>9569
多種多様。中学校みたいな感じかね。
サークルだっけ？イベント企画のもあるんでしょ？子供はやりたいだろうし、参加しないわけにもいかなくなるだろうな

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>>9561 匿名さん

核廃棄物という言葉に敏感に反応する人も向かないね。

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共働きで保育所希望の方には向いていないのに、共用施設も間取りも価格もファミリー全振りの謎物件。

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とネガが言い続けても売れていく

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>>9568 マンコミュファンさん
I・II街区とIII街区の間にはフェンスがあるので、III街区の方が中庭に行くにはおっしゃる通り外へ出ないといけないようですよ。
共用施設も相互利用可能となっていますが、一度外へ出ないといけません。

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そういや今朝の朝日新聞デジタルに新都心のムクドリ問題と青ネットの景観の悪さが取り上げられてましたね。

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わたしはみんなのために投稿してるんです！
って保育園の話する人さすがに押し付けがましさがすごいな。
子供がいる、考えてる人がその程度のことを調べてないはずがないことくらいわかりそうなもんだけど、それすら想像できないって独身の子供部屋おじさんかなにかなの？
まあ他人のことはいいからさ、自分のこと考えてよ。もうここに用はないでしょ？

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>>9568 マンコミュファンさん
3街区に中庭ないから。

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保育園の話をする人を追い出そうとする人の謎の憎悪に笑ってしまうな笑

スルーして別の話してればいいのに、それは出来ない不思議。
まずは自主性を養わないとね。

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売れ行き快調。
やっぱマンションは立地と価格よな。

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>>9580 マンション検討中さん
マンションは一に立地、ニに立地。
価格バランスよし。
残債割れリスク少ない数少ない新築物件。

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こちらはアルコーブは全戸完備でしょうか？

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3街区は抽選になりそうですかね？
それとも全然要望入ってないでしょうか？

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>>9583 マンション検討中さん
2街区も200戸ありますし時期以降まで様子見する人もいそうだから分散するのでは？

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>>9584 マンション検討中さん
まだ2街区ってそんなあるんだ。
意外。

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>>9581 マンション検討中さん

ここの立地微妙じゃん。
三菱マテリアル跡地みたいなことを総合して立地でしょ。まさかとは思うけど短絡的な考えしてないよね？立地とはで調べることをすすめる。

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>>9586 匿名さん

ちょっと良く分からない。。

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微妙だったらこんだけ売れてないんじゃないかな
売れてるってことは気にしない人が大多数なんでしょ
そしたら立地条件は良いという結論になるが

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さいたま新都心の未来はシントシティ民にかかってますよ
ムクドリ対策、保育所増設を声を上げて訴えれば住みやすくなって住みたい人も増えて資産価値はおのずと上がります

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>>9588 匿名希望さん
マンション買う人は立地条件だけで購入を決めているのわけではないので、売れてるから立地条件が良いという結論にはなりませんね。

お値打ちだから売れているとも言えるわけで。

核廃棄物、ムクドリの塒、保育園不足、周辺の混雑があるし、最寄りも綺麗ですが始発駅ではない単に混むだけの駅なので、かなり減点あると思いますが、買った人が全てこれらの要素を把握してたのか甚だ疑問。

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>>9590 匿名さん
立地条件だけで決めているとは言ってませんよ
同じマンションが郊外で売れていたかというとそうではないでしょうから
必然的に立地が良いことも売れ行きに寄与しているといわざるをえないということです

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物件の内容ではなく新都心の話になっている件

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>>9590 匿名さん
あなたが心配しなくても購入者はその辺りを考えて購入しているので大丈夫ですよ。

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>>9590 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
始発駅で全てを満たす場所は流石に難しそうですね。その他は折り込み済みで購入しました！

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>>9593 マンション検討中さん
普通に読めばわかると思いますが、別に購入者のことはなんら心配してないのでお構いなく。

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>>9591 匿名希望さん
>売れてるってことは気にしない人が大多数なんでしょ
>そしたら立地条件は良いという結論になるが

あなたは、「売れてるということは立地条件が良いという結論になる」と言っていたので。

立地と売れ行きに相関関係があるのは、当たり前ですね。

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具体的に立地が良いと言えるエリアを教えてもらいたい
同じぐらいの予算感でマンション買えるとこで

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>>9594 マンション検討中さん
購入おめでとうございます！
織り込み済みならよいのではないでしょうか。

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>>9596 匿名さん
結論としてはそうですよ
同じマンションが立地悪いところで売れますか？
立地が良いから売れているのでしょう
様々な条件が複合的に合わさっているとはいえ、立地条件がかなり強い影響があるということは
すなわちそういうことでしょう
これだけ噛み砕いたらわかりますかねー流石に

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地元じゃムクドリ団地の異名が、

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