SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>8100 匿名さん
直床でも水回りの所だけ2重床になってることもあるみたいだけどここはどうだろう？配管交換は共用部分なら毎月支払ってるマンション修繕工事で予定されてるのではないのかな？

>>8097 マンション掲示板さん
なんで？
ＡとBの高層じゃね？

>>8095 マンション検討中さん

私も同意見です。下の方に迷惑かけたくないので、一階で契約予定です。とはいえ、コミュニケーションを取れれば上の階でも有りだとは思います。

直床はフローリングが柔らかいのが嫌

住民板ピリピリし過ぎ。
なんでみんなイライラしてるの？

>>8075 名無しさん

奥さんのこと考えるならＢ、Ｃがおすすめですよ。
毎朝、妻が送り迎えすることを想定すると大切かなと。
保育園や小児科は、駅側にはなくて、Ｃ棟側に多くあるので。妻の意見を優先して決めました。私たちの家族の場合です。

妻にだけ送り迎えさせるとか時代錯誤な人が住民になるとかガッカリです

>>8106 名無し2
はぁ～なるほど。
保育園や小児科の位置までは意識しなかったなぁ。
鋭いというか、なかなか見ない視点だった。

人の家庭にまで口出ししてくるとか怖い人がいますね。
購入者でありませんように。

私も妻が専業で家にいる時間が長いですので妻の希望で間取りや棟を決めました。

>>8109 マンション検討中さん
釣りだよ、ちゃんと見分けましょう

釣り人は釣り堀にでも行ってね。

団地に毛が生えたマンション

不毛な争いしてる時点で毛も生えてないか
まさに団地笑

>>8109 マンション検討中さん
色々な考え方を持った人がいるから、7棟1400戸あってもバランス良く売れるんですね！

遅いかもしれませんが、魅力的なのでモデルルーム行ってみます！
結構土日は予約取りにくいですかね？

パークハウスが荒れてるからしめしめ
うちらの価値が相対的に上がるわな

リセールならD低層
コスパ重視ならD中高層

今からなら
E>D>Ⅲ街区

Ⅲ街区は管理費高くなるし徒歩8分はリセールも含め微妙

一番失敗はC棟かなー

住民スレも見てるけど、子育て世代とそれ以外が同じマンションで共存するのって難しそうだね

>>8119 名無しさん
C棟はセブンイレブンが近いから悪くないなと思ってました。
どの辺りが失敗なのでしょうか？

>>8119 名無しさん
C棟どれぐらい残ってるか分かりませんが、私はC棟良いと思いますよー
もう前みたいな通勤は戻らないと言われてるので、毎日出勤じゃなくなると考えると駅遠もそこまで気になりませんし…
車と自転車の利用はしやすく、静かでコンビニも近いので良いと思います

>>8122 マンション検討中さん
C棟は駐輪場近いですよね！
保育園の送り迎えは自転車になりそうなので駐輪場近いとありがたいです。

>>8120 通りがかりさん
住民スレの雰囲気やばいですよね。
「購入しない方がいいですね」のやり取りとか本当に購入者が書いてるのかな。
入居後にトラブルがないと良いですが。

3街区は無償カラーコレクションがあるのですね。これって壁や床の内装グレードアップにななるんですかね？インテリアをカスタマイズってインテリア付きなのでしょうか？

>>8124
子供がらみのトラブルは何かしらは大型マンションはあると聞くし仕方ないのかもしれないが、そのリスクは避けたいよな。

Cはコンビニ近い、駐輪場近いがメリット

ただそれだけのメリット

そのわりに価格高い

コスパは悪し

総合力
A>E>B>D>C

いくらリセールバリューがあってもこのスレみたいに雰囲気が悪過ぎるマンションは嫌ですね。

>>8129
まぁ色んな方がいますから。
一つの村として仲良くしていきたいですよね。

三街区の価格は、いつ頃発表されますか？
10月3日ですか？

>>8128 名無しさん
AとEをを比べてAが勝ってるのに、
EとBを比べてEが勝る理由がわからん。

>>8128 名無しさん
何でこういうの釣りだって分からない人いるんかな、オレオレ引っかかるよ

俺的総合的には
B>E>A>D>C>3街区

E>B>A>D>Cだろ

>>8129 匿名さん
業者などの妨害ですよ。以前はまともでした。

規模感とか雰囲気とか、ザレジデンスさいたま新都心の中古の方がいい気がしたきた。。。

あっちは10年後確実に大きく値段下がるからやめときな

>>8139
中古価格に驚いた。
低層で5300万超とか価格設定おかしすぎる。ここはさいたま新都心なのに。
確かに外観豪華だけど大規模だし、それなら新築買ったほうがいいや。

駅からの導線上にシントシティがあるから将来的にレジデンスは価格が大きく下落すると思われる。

なぜⅢ街区の話題じゃなく未だにⅡ街区が話題の中心なのだい？

最近検討を始めました。
AからE棟まであるのはわかりましたがそれとは別に1街区2街区というのがどこなのかわかりません。
AからEまでが1街区なんでしょうか？

若い夫婦とか子持ちはシントシティ好きそうだけど、子供が大きくなったり夫婦ふたりならレジデンスだな。わかりやすくブランドマンションだし。　実際住み始めたら無駄に住民がおおいのと線路とムクドリに辟易するだろうな。

>>8145 マンション比較中さん
子ども大きくなる頃には世の中も変わってるよ。そん時判断すればよい。

年取ってから駅から遠くに引っ越すってエネルギッシュでいいね。
住民が多いほど、管理や修繕の費用も安くすませられるのに。より築年数の古い場所に引っ越すなんてエネルギッシュでいいね。

>>8145 マンション比較中さん
もう線路とムクドリに辟易するような部屋無いから住民が多い所ぐらいですね
シントシティが出来て中古相場が引っ張られて急落した後ならいい選択肢かも
ただ子供が大きくなったり夫婦二人になる世代だと介護も考え始める時期だからシニア向けマンションの方が良いと思うけどなぁ

>>8144 マンション検討中さん

1街区がABC
2街区がDE

来年3月入居の1街区はもうほとんどないので、来年希望なら急いで行った方が良いかと

トータル的にも未販売は230戸と少なくなってるので2街区希望でも早目に行かないと選択肢が少なくなっちゃいます

3街区はこれからなのでゆっくり検討したいならこちらの方が良いかも

>>8149 マンション検討中さん
8144です。
ご丁寧にありがとうございました。