SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

私は県外ですが、さいたま良い場所じゃないですか。
私に言わせれば東京もピンきりでゴミゴミした地域が多いですし、そんなこと言う人とは付き合う必要ないですよ。
翔んでの話ならすみません。

埼玉出身なので埼玉をバカにされるのは慣れてます。
こちらに住まれる方も元々埼玉の方が多いんじゃないですかねー。
千葉なら千葉、東京なら東京に住んでる人が多いので。
あとは地方ですかね。それならバカに出来ないですよね。

A～Eの塔でヒエラルキー差別とか出たりしないよね？

さいたまの団地型マンションでヒエラルキーもなにもないでしょ。
お父さんが浦和でお母さんが浦女みたいなさいたまヒエラルキーはあるのかもしれんけどさ。

>>8054 名無しさん

この程度の差で威張ってるほうが逆に恥ずかしいのでないと思います。

>>8056
たかだか数百万の差でおこるわけない。
ここで威張りたいならレベル低いなって感じ

>>8047 匿名さん
1.2街区購入した人からすると3街区値上げしてもらった方が資産的にいい。パークハウスも高値で出たみたいだし、多少値上げしても同レベルで比較対象ないから売れるでしょう。

Ⅲ街区は資材の高騰と西口パークハウスの強気値段設定の影響は受けますよ

>>8059 名無しさん
こちらからすると全然値騰ってくれて構いませんので。

コスパ最強はD塔だと思う
5階以下の駐車場かぶり除いてもね

>>8061 名無しさん
D棟は残念なポジションです。

D塔の残念って5階以下でしゅ
6階以上は他の塔よりコスパ高し
逆にD塔の6階以上でマイナスポイントはA、B、E塔より駅まで少しだけ時間かかるところくらいだろ

>>8063 名無しさん
と思っているのはD棟を買った人。
ではD棟はなぜまだ残っているのでしょうか？

>>8064 マンション掲示板さん
それは２街区だからだろ
1街区の販売時期から比べりゃまだ売れ残りあるだろw

Dはコスパ良いけど2街区ならE選ぶよね。
1街区ならAかな、もう無いけど。

売り出してないのは残すところ230戸程だと思います
もうメインは2街区ですね

そしてもうすぐメインは3街区に移っていくかと

なんだかんだでE棟が一番じゃね？とB棟を買った私は思っているのはここだけの話。

みんなそれぞれの思いがあって選んだ1戸なんですから順位や優劣を付ける必要ないんじゃないですかね。
全戸完売して1つのマンションコミュニティです。
広い心で明るく過ごしたいです。

検討中なんだからどこがいいか考えるのは当然だと。。住民の方でどうぞ。

>>8070 マンション検討中さん

言い方が酷いのが多くて一緒に住むことになるかもと想像するとすごく嫌だなって思うんですよ。
もうちょっと穏やかにできないのかなと。

部屋を選ぶときに知らないこともあるので、どんどん書いてもらって有益必要だけ拾えばいいかと思います

どこの棟がどうのって、今更言ってもねえ。
もうそんなに選り好みできるほど部屋残ってないんだから意味ないでしょ。
3街区の情報まちですね。

購入者が多くて排他的な感じのするコミュニティーですね。

駅近
A=E>B>c=D

景観
E>>>その他

コスパ
D>>その他

>>8069 マンション検討中さん
住む前からマウンティング合戦やってたら、入居後にどうなることやら。
子供達に笑われますよね。

>>8076 eマンションさん

仰るとおりです！
ここの掲示板を自分の子供が見たらどう思うだろうと想像してから投稿ボタンを押してほしいです。

イヤなら見なきゃいいだけじゃないの？自粛警察は住民板で住むまでに住民としての心構えでも話あったらどう？

>>8078 マンション検討中さん

そういうこと言ってると女の子に嫌われるよー笑

1，2街区はCはなくDEだけなのでしょうか？

Eが景観良いみたいな流れになってるが日陰だし子供達が遊んでてて常にうるさいから微妙だと思う

DもEも高層はなくなっているのですか？最近検討はじめたばかりですみません。

Eは駅に近くて価格も低い、日当たりも中高層階なら年間通して入るので住環境と価格のバランスが良い。

Dの駐車場前は価格が圧倒的に低いので資産価値として見れば一番コスパが良い。それ以外の高層階などはEよりも駅から遠いという以外は同じ。

Aは駅に近いしメインエントランスだし、共用棟上でエレベーターホールありでグッド。ゴミ置き場がE棟なのが微妙だけど、E棟側から出るのは駅に向かう導線上なので問題なし。でも価格が高め。

Bは高層階の抜け感、日照があって非常に良い。前のパチンコ屋が取り潰してマンションなんかにしても建築上、10階程度が限界だろうから高層階ならほぼヌケ感は変わらない。でも価格が高め。

Cは駅から遠い。でも価格低くない。上層階でもさして抜け感がない。でも価格低くない。

>>8079 マンション検討中さん
私は主婦です。なんか文句あっか？

>>8084 マンション検討中さん

無いです！
クワバラクワバラ汗

DとEの中高層階3LDKで全く同じ間取りで価格を比較したらどれくらい違うの？
もしかして変わらない？

モデルルーム行ってきたのですが、直床ってどうなのでしょうか？ネットの評判見ると、結構音がしたに響くと書いてありました。営業さんは大丈夫とかなり楽観的だったのですが...小さい子供がいるのでしたに迷惑かけないかとても心配です。

直床と二重床を比較したら、音は直床の方がマシですよ。
でもマンションだったらドンドンやれば当然に響きます。
気にするなら１階を買いましょう。

>>8086 名無しさん
例えば10階だと数百万Eの方が高い

>>8089 検討板ユーザーさん
参考なります
数百万違うなら中高層ならDがいいですね
Eからの景観は初めだけで1年もしたら見ないかなと思うし子供達の遊んでる声もうるさそうなので

>>8090 名無しさん
ちゃんとか価格表見たほうがいいよ。
影や抜け感で同じ階でも全然ちがうし。B棟も一階でも抜けあるところは普通にc上層階と変わらなかったりしたし

中層階で1階違うだけで100万以上とかあったりするけどこれは何かの罠？？
日が入らないとかなんかな

中層階で1階違うだけで100万以上とかあるけど何かの罠？？
日が当たらないとかなんかな

>>8087
乳幼児いる人ばかりだと思うし音なんて気にしなくて大丈夫だよ！

>>8087 匿名さん
むしろ直床の方が有利と言われてるぐらい
ただ分かるほどの差は無いと言われてる
心配なら1Fの部屋にするか、ちゃんと下の階に挨拶してコミュニケーション取るか
今の分譲マンションなら椅子からジャンプして降りるとか、よっぽどの事じゃない限り下には響かないとは思うけどね

>>8094 名無しさん
さすがに釣りですよね？
ただもし本当にそう思っているなら本気でヤバイ奴ですね
こういう人が上下隣人になったらほんと最悪

というか結論E棟の中高層が最強なんだろ？？

>>8087 匿名さん
どちらも変わらん。
というか、二重床は太鼓みたいな現象で音が響く。
それよりも直床は年数が経って配管が傷みだしたらやばい。床を掘らにゃならんから大掛かりになる。

>>8098 匿名さん
配管痛みだす時期まで住むなら家族構成も大きく変わってるし住み替えじゃない？
むしろ老人ホームに入って住んでないかも…

>>8099
配管痛み出すのって30年後くらい？
定年位だから住み替えもありだな