SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>7244 マンション検討中さん

パソコンでシュミレーションでみせていただけますが、D棟でも二箇所くらいの位置で高さを変えて見せてくれる感じだったような？？全部の位置で細かく見れるわけではないですが、なんとなくわかりますよ！

D棟高層階も売れそうなら完売も近いでしょうね。迷ってる人は早くしたほうがいいでしょう。

いつぞやからか、買いました！とか買います！みたいな投稿がすごい勢いで増えたな。
まあ、よろしいことで。

>>7253 マンコミュファンさん
コロナでおうち時間増えたし比較検討しやすくなったのと、こういう不安な状況だからこそ資産持ってる方がいいですよ。
賃貸に住んでるより。資産性ある物件なら尚更。

>>7249 検討板ユーザーさん
眼下には駐車場、視界が抜けると言ってもその先はC棟が見えるだけ。
木々の緑や子供が遊ぶ様子が見れるEの方が魅力的ではないでしょうか。値段も殆ど変わらないですし。

なんか最近前向きコメントが増えてきましたね。
少し前までネットのことでボロクソ書かれてたのに。まあ総合的に見れば買いであることは間違い無いと思いますけどね。デメリットさえ目をつぶれれば悪くないですねここ。

>>7256 マンション検討中さん
既に700世帯ぐらい購入してるから、購入者が多数派になってるだけじゃない？
一定数のアンチはずーっと居るけど、大規模だから購入者のポジ意見が大きくなる
ネットに関しては購入者がさわいでる感じだけど

限定サイトのパスワード教えてください

次の申し込みでE棟本命で行こうと思います！！

主要駅でかつ駅近、大規模マンションってしばらく出てこないでしょうから！
迷ってる暇なんかないと思ってます！

>>7255 評判気になるさん

子供の遊ぶ様子や緑を特に必要としないのであればいいのでは？
普通のマンションでも家の前がほかのマンションの駐車場あったりしますから。

それなりの離隔距離とってるので、気にならないと思います。
線路じゃないし、幹線道路でもないので！(^^)

マンション検討中

>>7256 マンション検討中さん
「デメリットさえ目をつぶれば」
どこの物件でも悪くないでしょ……

最近のスーモに載ってるマンションで価格含めて現実的で一番いい気がします。
広告にすごいお金かかってそうですが、、、

シントシティは1400戸！！

1.2街区で1000戸！

>>7273 通りがかりさん
資料請求していない時点で検討者じゃないですよね？
本当に検討されてるなら今頃資料請求しているか、もうマンションギャラリーに訪問しているはず。

つか資料請求してわかるパスワードを公開したら個人情報保護やら不正アクセス禁止やらに引っかかるのでは？
資料請求者すればいいだけだと思うが…

>>7258 通りがかりさん

上上下下左右左右BA
です

子供の声が気になるとか言ってる時点でこのマンションは合わないかと
エントランスロビーとかも小学生の遊び場になったり、幼稚園ママの井戸端会議場になるのが明らか

>>7278 マンション検討中さん
エントランスロビーが井戸端会議の場になるのは許せない。そこまで今の時代みんな仲良くするかなぁ

>>7279
このクラス規模の大型マンションだと幼稚園バスも一つの園で多ければ50人位集まるかと。
中学校卒業までずっと同級生は一緒なので、親同士もみんな仲良くしなきゃいけないでしょう。

大規模マンションの魅力の一つって横のつながりというかコミュニティですよね。
子供同士だったり、ママ同士など、
カフェでも会うシーンも多くなると思うので
それが嫌な方は小規模マンションやタワマンの方がいいのかなと思います！

>>1307 マンション検討中さん
坪270ってどこの部屋だよ。
マックス高いとこ挙げられてもねえ。
それなら大宮なんて億ションになってるじゃん。

>>7280 マンション検討中さん
これだけ多いとボスママみたいなのも出てきそうですね。

>>7283 マンション検討中さん

ボスママ現れたら排除します。

>>7284 マンション検討中さん
そのボスをバラモスといいます。

>>7284 マンション検討中さん
あなたがなりそうですね。この点もう少し小規模のところの方がいいかもしれませんね。

反対にここまで規模が大きいとグループも複数あったり、苦手な人とは関わらなくても済んだりするかもしれませんね。

どのマンションも高層階が値段が高いのはなぜ？

シントシティ購入しました。
4つの候補から最後に悩みに悩んで選んだシントシティ。

>>7289 マンション検討中さん
どこと悩みましたか？

>>7289 マンション検討中さん

パークハウスさいたま新都心
ソライエグランおおたかの森
スカイグランドタワー
シントシティ
のどれかで迷いました

>>7287
苦手な人と関わらないわけにいかないでしょう。同じ敷地内に住んでる以上挨拶無視するわけにもいかないし。同級生の親全員と仲良くなれる社交性はあった方がいいかと。

>>7292 マンション検討中さん
そういう心配の少ないパークハウス埼玉新都心も検討するのもありですね。

ちなみに住人同士で交流が持てる親子で参加出来る夏祭りやハロウィン会などを企画したりはあるのでしょうか？それは理事会が決めるんですかね。大きいマンションだとイベントがあったりもありますよね！

>>7293 マンション検討中さん
あっちは世帯数が少ないから苦手な人が居たら悲惨ですよ

>>7279 マンション検討中さん
そんなんで許せないとかここ住んだら行けませんよ笑 ファミリー大規模なので子育てママが一番強いマンションになること間違いなしです。子供がうるさいとか思う方は絶対選んではいけないマンションですね

>>7296
むしろ未就学児か小学生がいる子育て世代がほとんどの割合を占める気がするのだが。
中学生はあまり学区は変えたくはないだろうし。

結局私の年収で買える範囲のマンションでここ以上の条件のとこは出ないだろうという家族と親戚会議の末判断し購入することになりました。すごく慎重に検討しました。

もう新都心にムクドリ来ましたね
A棟はもうないけど、どの辺まで煩いか…シントシティ前は例年あまり居ませんが気になりますねー

>>7299 匿名さん
近隣に住んでいませんのでムクドリ気にしてました。先日夕方ごろの駅前は結構いましたけど、シマムラ、エンプラス方面に進むとパッタリ居なくなりました。
シントシティ周辺は例年あまり居ないのなら安心です。

私近隣に住んでいますが、今ムクドリすごいです。これから秋まで続きます。夕方がピークです。Ａ棟は外しました。

>>7291 検討中さん
どこの棟にされましたか？

>>7298 マンション検討中さん
もうどこの棟にするとか決められてます？

>>7302 名無しさん

もうAは完売していたので Eにしました。

>>7301 匿名さん
ついこの間A棟前を夕方に通りましたが全くいませんでした。
ムクドリがすごいとはどこのことを言ってますか？

>>7305 検討板ユーザーさん

ムクドリも移動してるのだから、見た日や時間によって違うのでは？

シントシティ前は例年殆ど来ないから今のところはそんな心配いらないよ
晴れてたら毎日ランニングでマンション前も走ってるけど、今年はまだ19-22時で椋鳥の鳴き声はマンション前では聞いてない
昨日は20時頃にりそな銀行前にちょっと居たよ

子供がいる家庭にとってはとてもいいマンションですよね！キッズスペースで毎日マンションのママ友と会って遊ばせられる。小学生になってもマンション内で友達の家を行き来出来る安心な環境。逆に子供いない人にとってはあんまりかもですが。

>>7308 マンション検討中さん
子供がいるいないに関わらずいいとは思います。パンフレットだと20代より50代以上と2人の家庭の契約者も多いらしいですし。

>>7309 検討板ユーザーさん

うちの担当はA棟はDINKSが多いって言ってましたよ。
我が家もDINKSですし、子なし家庭もけっこういるんじゃないでしょうか。
インテリア説明会にも行きましたが、色んな世代の色んなタイプの家庭がいましたよ。

>>7303 名無しさん
あんまり言わない方がいい気がするので、このスレで
人気がある棟とだけ回答いたします。
多分わかると思います

子供がいる世帯でも、保育園あふれてて入れないから微妙よね。小学校は遠いし。

>>7312 マンション検討中さん
それな。唯一の懸念がそれ。大人でもしんどい距離。集団登校するのだろうけどマンモス過ぎて1人居なくなってもわからなさそう。帰りとか大丈夫かなあ

大人でもしんどい距離は言い過ぎでしょう。
友達と話しながら登下校すればあっという間ですよ。
それなりに車は多いので交通事故は心配ですが。

>>7312 マンション検討中さん
田舎の小学校出身の私からしたら超近いくらいです。
私は片道30分かかってた。

あを

小学校まで徒歩15分程度なら埼玉では普通。

15分位が子どもの通学には丁度良い。遠すぎず近すぎず。通学路ってのも子どもたちにとっては冒険のようなものですから少しくらい楽しみがないと！家出てすぐ学校みたいなのはつまらないものですよー！

>>7317 マンコミュファンさん
冒険とは良い表現ですね。
私も30年ぐらい前は色々寄り道してたのを思い出しました笑

ネットが遅いみたいですが、ごく一般的な方法で使用する人でもストレスを感じるレベルなのでしょうか？

>>7319 eマンションさん

これでも参考にしてみたら

UCOM光 レジデンスの通信速度レポート

https://minsoku.net/speeds/optical/services/ucom-hikari

>>7320 マンション検討中さん

見てもよく分かりませんでした。

>>7321 eマンションさん

埼玉県浦和区の方のを参考にすると
ダウンロードの最低速度だと174.53Mbps、最高だと455.22Mbpsほど出てるのでストレスない感じでは？

>>7319 eマンションさん
まだ分からない
ただもし遅かった場合でも逃げ道が無い
参考に張られたサイトでシントシティと同じつなぐネットの実測で遅いのはダウンロード速度で0.27Mbpsです
この場合、メールやtwitterなら普通に出来るぐらい、この掲示板を開くのはほぼ不可能ぐらいの速度という事になります

>>7323 マンション検討中さん

Twitterも画像はなかなか表示されないレベルですね。

>>7323 マンション検討中さん

一括型だと思うのですがそんな値ないですね

小学校まで15分なんですか？
1年生だとちょっと心配ですね。でもマンション内で同級生も数十人はいそうなのでみんなで行けば安心ですかね。

ネットは住んでみないとわからない。
小学校は15分で遠いとかみんなどれだけ小学校近かったの？15分ならラッキーくらいの感覚だったんですが・・

コクーンのみならず駅の反対のけやきひろばにも飲食店がたくさんあって良かった。

小学校は大人の足で15分なら子供なら30分でしょうね。

ネットが遅い問題引っ張りすぎ！
もう検討やめたら？w

小学校新設はないんですかね？
他県だけど、この規模のマンション建設後に実質そのマンションの人だけが通う小学校が出来てたよ。
既存の小学校キャパオーバーしないのかな。作ってくれたらマンションの人ばかりでありがたいんだが

朝の通勤時間帯をすり抜けて30分以上かけて通学する小学生もたくさんいますからね。さいたま市の徒歩20～30分は頑張らせましょう。とかいいつつ、交通事故が心配な親心。

仕事で新都心から大宮をよく通る者です。
この数年シントシティ付近にムクドリは居ません。現在は新都心駅前より大宮駅西口駅前や大宮駅西口から左手にある駿台予備校前の電柱に毎日大量発生しています。
なおA棟を購入しました。

小学校が新しいか古いか、近いか遠いかではなく、大事なのは友達であったり、先生含めた教育体勢、バックアップ体制かなと思います。
人数が多くキャパオーバーとなれば校舎新設も検討するでしょうし、現状あがってないのであれば受け入れ態勢整っているでしょう。
もしくはどれくらいの生徒増加になるかもある程度売れないとわからないのでは？
あまり小学生いませんとか意外にまだ子どもいないとか新生児とかであればまだ5.6年以上も先の話になりますから。

変に新しすぎて何もかも手探りにされる学校より、それなりに歴史や経験あるほうが親としては安心できます。

なお、E棟を購入しました。

>>7329 マンション検討中さん
心配なのは1.2年くらい中高学年なら大人より早い子もいますよ。

>>7334
友達については同じマンションにたくさん出来るだろうから問題ないでしょうね。毎日敷地内で遊んだり家の行き来もしやすいですし。
女の子なら通学が遠いと心配だったりします。

>>7330 匿名さん
本当にネットが遅かったり不安定であれば今の環境や時代に合っていないですし、改善するべきですよね。反対にネット環境もしっかり整っていたらシントシティの弱点？が減り評判や資産価値も上がるかもしれません。
検討者や購入者としては思考停止せずに掲示板や担当に意見はどんどん伝えた方が良いですよ。実際に私の担当も掲示板を見ていますし、ネットに関しても色々ご意見をいただきますと言っていました。

ネットとかは他のマンションだと入居してから問題になるだろうから入居前に問題になってるのはある意味チャンス
ゴミ捨ての件みたいに改善されるかもしれない
注目度が高い物件じゃないとこうはならない

今の時代はネット設備も含めてインフラだからね
NURO入ってることをデベが宣伝するぐらいだから、マンション検討材料になりうるでしょうね

ネットに関しては少なくとも他の回線がひけるようにデベロッパーには前向きな調整してほしい。みんなのハッピー考えてるなら。。Be happy はただの宣伝文句ってならないように

ネットがショボくても現に売れ行き好調なわけですから、販売サイドは対応の必要性を感じていないでしょうね。

>>7340 マンション検討中さん

そういうツッコミ大事です！
ナイスd(^_^o)

>>7341 マンション検討中さん
いざ住んでみてネットがショボかったら三街区にも影響するかもしれませんよ。
ただでさえ売るの大変そうですし。
あと今の時代口コミとかユーザーの評価を気にした方が良いと思いますよ。

シントシティ買えなかった。
なぜなら理由は一つ・・お金がなかった

>>7344 マンション検討中さん
安い部屋もあるのでそこを狙うのもありだったのでは？？
三街区狙うかですね！

私も今月購入しました。
なお、二街区を購入しました。

>>7346 eマンションさん

私も！ここしかない！そう思った。

>>7345 マンション検討中さん

帰宅途中コクーンに寄ってから帰るなら、結構それでも良いかなって思うのですが、価格が同じようなレベルならと思うと早く３街区も売り出して欲しい

こちらのスレの伸びが他に比べてすごいですね！
めちゃくちゃ人気の物件なんですね。