匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
-
7251
評判気になるさん
>>7244 マンション検討中さん
パソコンでシュミレーションでみせていただけますが、D棟でも二箇所くらいの位置で高さを変えて見せてくれる感じだったような??全部の位置で細かく見れるわけではないですが、なんとなくわかりますよ!
-
7252
マンション検討中さん
D棟高層階も売れそうなら完売も近いでしょうね。迷ってる人は早くしたほうがいいでしょう。
-
7253
マンコミュファンさん
いつぞやからか、買いました!とか買います!みたいな投稿がすごい勢いで増えたな。
まあ、よろしいことで。
-
7254
評判気になるさん
>>7253 マンコミュファンさん
コロナでおうち時間増えたし比較検討しやすくなったのと、こういう不安な状況だからこそ資産持ってる方がいいですよ。
賃貸に住んでるより。資産性ある物件なら尚更。
-
7255
評判気になるさん
>>7249 検討板ユーザーさん
眼下には駐車場、視界が抜けると言ってもその先はC棟が見えるだけ。
木々の緑や子供が遊ぶ様子が見れるEの方が魅力的ではないでしょうか。値段も殆ど変わらないですし。
-
7256
マンション検討中さん
なんか最近前向きコメントが増えてきましたね。
少し前までネットのことでボロクソ書かれてたのに。まあ総合的に見れば買いであることは間違い無いと思いますけどね。デメリットさえ目をつぶれれば悪くないですねここ。
-
7257
マンション検討中さん
>>7256 マンション検討中さん
既に700世帯ぐらい購入してるから、購入者が多数派になってるだけじゃない?
一定数のアンチはずーっと居るけど、大規模だから購入者のポジ意見が大きくなる
ネットに関しては購入者がさわいでる感じだけど
-
7258
通りがかりさん
-
7259
マンション検討中さん
次の申し込みでE棟本命で行こうと思います!!
主要駅でかつ駅近、大規模マンションってしばらく出てこないでしょうから!
迷ってる暇なんかないと思ってます!
-
7260
マンション検討中さん
>>7255 評判気になるさん
子供の遊ぶ様子や緑を特に必要としないのであればいいのでは?
普通のマンションでも家の前がほかのマンションの駐車場あったりしますから。
それなりの離隔距離とってるので、気にならないと思います。
線路じゃないし、幹線道路でもないので!(^^)
-
-
7261
マンション比較中さん
-
7264
匿名さん
>>7256 マンション検討中さん
「デメリットさえ目をつぶれば」
どこの物件でも悪くないでしょ……
-
7266
eマンションさん
最近のスーモに載ってるマンションで価格含めて現実的で一番いい気がします。
広告にすごいお金かかってそうですが、、、
-
7272
匿名さん
-
7273
通りがかりさん
[No.7261~本レスまで、セキュリティ上、問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
7274
通行人さん
-
7275
通行人さん
>>7273 通りがかりさん
資料請求していない時点で検討者じゃないですよね?
本当に検討されてるなら今頃資料請求しているか、もうマンションギャラリーに訪問しているはず。
-
7276
マンション検討中さん
つか資料請求してわかるパスワードを公開したら個人情報保護やら不正アクセス禁止やらに引っかかるのでは?
資料請求者すればいいだけだと思うが…
-
7277
通りがかりさん
-
7278
マンション検討中さん
子供の声が気になるとか言ってる時点でこのマンションは合わないかと
エントランスロビーとかも小学生の遊び場になったり、幼稚園ママの井戸端会議場になるのが明らか
-
7279
マンション検討中さん
>>7278 マンション検討中さん
エントランスロビーが井戸端会議の場になるのは許せない。そこまで今の時代みんな仲良くするかなぁ
-
7280
マンション検討中さん
>>7279
このクラス規模の大型マンションだと幼稚園バスも一つの園で多ければ50人位集まるかと。
中学校卒業までずっと同級生は一緒なので、親同士もみんな仲良くしなきゃいけないでしょう。
-
7281
名無しさん
大規模マンションの魅力の一つって横のつながりというかコミュニティですよね。
子供同士だったり、ママ同士など、
カフェでも会うシーンも多くなると思うので
それが嫌な方は小規模マンションやタワマンの方がいいのかなと思います!
-
7282
匿名さん
>>1307 マンション検討中さん
坪270ってどこの部屋だよ。
マックス高いとこ挙げられてもねえ。
それなら大宮なんて億ションになってるじゃん。
-
7283
マンション検討中さん
>>7280 マンション検討中さん
これだけ多いとボスママみたいなのも出てきそうですね。
-
-
7284
マンション検討中さん
>>7283 マンション検討中さん
ボスママ現れたら排除します。
-
7285
名無しさん
>>7284 マンション検討中さん
そのボスをバラモスといいます。
-
7286
マンション検討中さん
>>7284 マンション検討中さん
あなたがなりそうですね。この点もう少し小規模のところの方がいいかもしれませんね。
-
7287
マンション掲示板さん
反対にここまで規模が大きいとグループも複数あったり、苦手な人とは関わらなくても済んだりするかもしれませんね。
-
7288
マンション検討中さん
-
7289
マンション検討中さん
シントシティ購入しました。
4つの候補から最後に悩みに悩んで選んだシントシティ。
-
7290
通りがかりさん
-
7291
検討中
>>7289 マンション検討中さん
パークハウスさいたま新都心
ソライエグランおおたかの森
スカイグランドタワー
シントシティ
のどれかで迷いました
-
7292
マンション検討中さん
>>7287
苦手な人と関わらないわけにいかないでしょう。同じ敷地内に住んでる以上挨拶無視するわけにもいかないし。同級生の親全員と仲良くなれる社交性はあった方がいいかと。
-
7293
マンション検討中さん
>>7292 マンション検討中さん
そういう心配の少ないパークハウス埼玉新都心も検討するのもありですね。
-
-
7294
通りがかりさん
ちなみに住人同士で交流が持てる親子で参加出来る夏祭りやハロウィン会などを企画したりはあるのでしょうか?それは理事会が決めるんですかね。大きいマンションだとイベントがあったりもありますよね!
-
7295
マンション検討中さん
>>7293 マンション検討中さん
あっちは世帯数が少ないから苦手な人が居たら悲惨ですよ
-
7296
マンション検討中さん
>>7279 マンション検討中さん
そんなんで許せないとかここ住んだら行けませんよ笑 ファミリー大規模なので子育てママが一番強いマンションになること間違いなしです。子供がうるさいとか思う方は絶対選んではいけないマンションですね
-
7297
通りがかりさん
>>7296
むしろ未就学児か小学生がいる子育て世代がほとんどの割合を占める気がするのだが。
中学生はあまり学区は変えたくはないだろうし。
-
7298
マンション検討中さん
結局私の年収で買える範囲のマンションでここ以上の条件のとこは出ないだろうという家族と親戚会議の末判断し購入することになりました。すごく慎重に検討しました。
-
7299
匿名さん
もう新都心にムクドリ来ましたね
A棟はもうないけど、どの辺まで煩いか…シントシティ前は例年あまり居ませんが気になりますねー
-
7300
マンション掲示板さん
>>7299 匿名さん
近隣に住んでいませんのでムクドリ気にしてました。先日夕方ごろの駅前は結構いましたけど、シマムラ、エンプラス方面に進むとパッタリ居なくなりました。
シントシティ周辺は例年あまり居ないのなら安心です。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件