SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

ここの駐車場情報を営業の方から聞けた方はいますか？駅近で5割はすごいと思いますが、埼玉のファミリー向けで5割は少ない気もします。

営業さんに聞いても、(抽選になるか)わからない、運次第と言われ迷っています。過去、ここで話題にもなってるようですが、この販売終盤期でも、そんなもんですかね。。。

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>>6474 マンション検討中さん
確かにこの3つは住みやすいし、いいマンションが多い。浦和は落ち着いたけど一時期プラウドガンガン売れてたし、中古マンションの質がよい。
川口はプラウドタワーみたいな埼玉ては突出したステータスマンションに、東口ではさらなるタワマン出来るし、大宮のタワマン計画もすごい値段になりそうだ。
そゆ意味では新都心はまだまだ買いやすく、穴場だと思う。

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土壌汚染跡地なのは気になるし三菱マテリアルの核廃棄物保管も気にはなるけどだからこそ市況より安く買えるわけで。生活上はなんの支障もないけど、そういうことを気にする人は住み始めても気になっちゃうからやめといたほうがいいよね。

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>>6504 マンション検討中さん

私は抽選必至と聞いています。この辺は月極め駐車場が無いとのことで、落選の場合は車を手放す覚悟は必要ではないかと。

人それぞれですが、仕事で必要でなければカーシェアで十分な場所です。まぁ、駐車場が埋まらないと、管理費にも影響しそうですので、車非所有世帯からすれば、駐車場は埋まってほしいですね。

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H1の部屋ってまだ売れてないんですね
A棟完売と見た気がするのですが…キャンセルでもあったのかな？

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仕事でさいたま新都心駅の周辺の歩道を歩いたとき、自己陶酔したランナー複数人が横に広がってマスク無しでペチャクチャ話して、歩行者を避けようとせずに走っていた。

こういう奴らが新型コロナを拡散させてるんだろうな。

この時期にわざわざ人の多い場所を走るって、自己顕示欲が強いんだろうね。

さいたま新都心駅の周辺ってマナーが悪い人が多いんですか？

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>>6509 匿名さん
皇居周辺もそういう人いるよ。
さいたま新都心って皇居みたいなもんです。

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本気で質問されてるのならびっくりですね。
どこもそんなに変わらないでしょうに。

それはそうと今日までシントシティの工事は休みと書いてありましたが、明日から再開するんでしょうかね。
早く完成して欲しいと思いつつも、関係者には万全を期して欲しいと複雑です。

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すごいメガマンになるんだろーな。

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今は新築で新しいからそんなに感じないかもしれませんが、外観・マンションの密集の仕方から見て将来的に団地感が出てきそうな気がして迷ってます。

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>>6513 マンション検討中さん
やめたほうがいいですね。
「将来的に団地感が出てきそう」というふわふわした理由で迷うのはそもそもマンションの選び方を煮詰められてないからでしょう。
そういう人は焦って買う必要もないです。

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>>6509 匿名さん
貴方の観点から言えば、たぶんマナー悪い人多いんですよ。よって、ここは検討から外してオッケーだと思いますよ！

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>>6509 匿名さん
もともとランナー多いですよ！検討外した方がよいと思います

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>>6509 匿名さん
自粛警察さん、さいたま新都心はマナーが悪い人ばかりなので外された方がいいです！

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>>6507 マンション掲示板さん

ありがとうございます。駐車場の抽選は間違いなさそうなのですね。問題はどれくらいの方が希望されるかですが、車手放しも視野にもう少し考えます。

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どのくらい売れているのでしょうか？

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>>6519 マンション検討中さん
700戸位

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>>6517 マンション検討中さん

ホントに。大規模向きじゃないですね。
自粛警察みたいな人種が同じマンションにいると息苦しいことこのうえないし、このかた自身もストレスでメンタルやられますよ。

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本気で検討してるから純粋に気になってるだけなのに、少しでもネガティブなこと言うと名前変えてまでして検討外せという自演がいるな。
恐らく購入者なんだろうけど、厄介な性格にが滲み出てる。

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>>6522 マンション検討中さん
本気で検討してないのを見抜いて書き込んでるだけだと思うよ。
発端のコメントは言い方に棘があるから。

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主観で自演や購入者扱いして文句垂れるって・・・
どこの地域にでも居るマナーの悪い人を見て、その地域全体のマナーが悪いと疑問に思う性格ならば、どこのマンションにもマナーの悪い世帯は居るから、マンション全体のマナーが悪いと感じて息苦しくなると思うよ。
100世帯ぐらいのマンションですらマナーの問題が噴出するのに、1400世帯も入るここは検討から外した方が良いというのは親切心もあると思うケド・・・

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1400あったらある程度心広くしないとやってけないだろーな。

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しかししまむら大きいですね
完成してないとはいえシントシティが小さく見えます

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決して安くはないけどお得なマンション。
湾岸みたいな意識高い面倒くさい人はいなそうだし、かといってそこまでマナーが悪い迷惑住民も少なそうで、丁度いい感じがしますね。

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>>6526 検討板ユーザーさん
売上5000億ある企業ですからね。

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シントシティって名称じゃなくてブランド名つけてほしかったな。
それか「新都心」入れるか。

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ブリリアさいたま新都心でも全然ありですね。

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新都心って呼称そんなに価値ありますかね？都内に住んでる人に対しておれは新都民なんだぜみたいな自虐ネタで使うならいいのかもしれませんが。

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>>6532
そういう発想って普通出てこないよね。どんだけ歪んだ日常送ってるとそんなことをココに書き込むレベルまで到達できるの。

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まあまあ。環境が変わって皆色々ストレス抱えてますから。書き込む必要はないですが笑。

私は埼玉県民ではないですが、新都心という響き好きですよ。近未来っぽいし。
将来地震や大雨、水位の上昇など、より深刻化すると東京から都市機能を新都心に移すことになる。かもしれない笑。
災害に強いのは今後重要です。

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>>6534 マンコミュファンさん
関東甲信越地方の行政機関のほとんどがすでに新都心に移ってるけど？

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>>6535
関東支部とかじゃなくて、本省がって意味じゃないですか。
たぶん。移転してもそれが住民にとってプラスかは微妙なところですが。

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>>6536 マンション比較中さん
中心になってくると湘南新宿ラインも止まる検討してくれるかも。

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新都心って昔から住んでる人はごく僅かで地元愛とかあまりないのかなと思ってたけどこのスレを見ると新都心を愛してるというか誇らしく感じているというかそんな感じがしますね。良いことですね。

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たしかに。

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住民スレで、インターネット回線が激遅というのが話題となっております。専門的なことは分かりませんが。
今後在宅ワーク中心となる可能性が少しでもある方や、オンラインゲームやNetflixを楽しみたい方は、営業担当によく確認してから契約したほうがいいですよ。

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>>6540
完成前物件で話題になるくらいに購入者が気にしてるってのは良い傾向。
賃貸ならともかく、ネット回線で物件選びを左右させる必要はないと思う。

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>>6541 匿名さん
これまでの時代はそれでいいでしょうね。コロナでいい意味でも働き方や社会が変わるとそうはいってられません。働かれてる業界や子供がいるいないで違うと思いますが。
ネット回線程度で購買者が選び方を左右させることはないから、これまで売り手も重要視してませんので入居後に管理組合でやればって感じだと思います。

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>>6542
後から変更できるもので物件選びを左右させる必要はないってこと。
購入者が気にしてるし、それで実際に彼らが動けばマシな回線になるんじゃない。気にもしてない居住者が多いような場所買うよりは良いと思うよ。
ただ、普通は家を買う時に重要なのは立地と部屋の広さと価格だからネット回線以外が全く同じ条件のマンションがあれば回線で選ぶこともあるだろうけど、ネット回線が弱いだけで弾くようなコダワリが強い人ならそもそもマンション買わない方がいいんじゃない。

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>>6543 匿名さん

おっしゃるとおりで。特に大規模は買わない方がいい。大規模は、良くも悪くも色んな生活環境の人が集まる可能性高いし、ネット環境を重要視する必要が無い人だっているでしょうから。

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>>6543 匿名さん
でもそれならゴミ捨て24時間だって後から変更出来るものだったからね

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>>6545
何が言いたいかわからんが
良くなって良かったじゃん。

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住民スレ見てきましたが、重説の記載には、契約により5年間ネット回線の変更が事実上できない上、変更するとしても設備の変更が必要、自身で別のプロパイダを使い二重に契約することすらできない、ということですかね

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>>6547
1.契約期間の残存分のカネ払えば管理組合が解約することはできる。
2.別の回線引くには理事会か管理組合かなにかしらの決定が必要らしい。
3.だけど契約なんで当事者間が合意すればぶっちゃけなんでもあり。

3にかけて契約者や住民が交渉すれば変更できないこともないんじゃないですかね。
契約者の半分ぐらいが団結して変更求めて、解約も辞さないとでも大騒ぎすれば。

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ファミリーマンションでネット回線遅いって今の時代やばいでしょ。
子どもってYou Tubeはじめ動画見まくりだし、ゲームも今はダウンロードが主流じゃないの？プレステなんて1ゲームどれだけの容量あると思ってんだ。
リモートワークがどうこうで騒ぎ出すなんて遅すぎでしょ。

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我が家は早い回線を求めていない。
自分達が必要だからと、管理費に影響するようなことはやめて頂きたい。。。

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