SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

次回にマンションギャラリーに行くときに営業担当に、回数制限や連続した週末の予約等のゲストルームの運用について聞いてみようかと思ってきました。
田舎の友人が遊びに来たときに、こんな人たちのせいで泊められないルールになるのはたまらないので。
十中八九冷やかしの煽りだとは思いますけどね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4760 匿名さん
残念ー！掲示板に書き込む方は一握り。
4758が一般的。こんだけ多いと数%はいるだろけど。それはどのマンションでも同じ。マンション買う時点で。

月数千円稼ぐためにわざわざ住みにくくなるリスク犯して面倒なことする人は本当の住人にはいないでしょ

ゲストルームが魅力で優先度マックスで買う方は相当ですよ

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ゲストルーム利用者の部屋番号を開示性にすれば良いと思いますよ。
本日のゲストルーム利用予定住戸として毎日部屋番号を掲示板なりに貼り出す運用にしとけば、利用状況も頻度も住人皆知ることができて良いと思います。
部屋番号だけなら個人情報の開示にもならないし。

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>>4763 マンション検討中さん
賛成。
別にゲストルームは正々堂々と借りる場所だから一般的な方は開示されても何も困らない。

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そんな監視社会にしたい住民はいないでしょうね。近所づきあい踏まえれば部屋番号で個人の特定は十分可能ですし、言ってることが怖すぎます。

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>>4764 マンション検討中さん
それはあなたの個人的な価値観ですね。
部屋番号晒されたくない人だっています。

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ほんとそうですよね。
部屋番号晒すなんてことしたら後々トラブルになりそうですね。
限界団地みたいになったりして。。。

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部屋番号開示はいいと思います。
年に数回程度しか使わないから別に気にはなりません。

でも反対も多く出ると思うので、予約や使用履歴は管理組合や管理会社が適切に把握できていればいいと思います。
予約とキャンセルが多い方には注意するとか

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釣りと「こんな人が購入者なんて…」がセットで何度も繰り返されてますね
ゲストルームネタが終わったら、またバルコニーネタで釣って購入者叩きしますか？？
周辺のマンション相場をぶち壊したので恨んでる営業は多そうな所ですが…

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>>4769 マンション検討中さん
営業が書き込むとかいう妄想垂れ流して議論をミスリードする、建設的な検討の話題もそらす、なにがしたいのですか？

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夏休みなどに子供を見てもらいたいので、両親を3週間くらいゲストルームに泊めたいと思いますが、そのような行為も問題なんですかね？

部屋番号を開示するのは私も反対。対策としてセンスなさ過ぎますよね、、、

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部屋番号開示賛成です！！

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>>4767 マンション検討中さん
ゲストルーム利用してることを晒されて何か問題ありますか？普通に利用してる方なら何も問題ないと思いますが。

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>>4771 匿名さん
1住戸当たり月間に使用できる回数が2回なので無理そうですね。

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>>4771 匿名さん

自分家に泊めるでしょ普通

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>>4774 名無しさん

何で誰も指摘しなかったんでしょうね。

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>>4773 マンション検討中さん
普通に利用してようが嫌な人は嫌でしょ。
あなたと価値観が違うんですよ。

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>>4774 名無しさん
限度の規定がない前提で話続いてたけど、月二回の規定あるならそれでいいね。

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泊まる側からすると、ホテルの方がいいと思うけどなぁ。
4771さんみたいに、三週間も泊める事を考えるなんて、自己中過ぎ。
っていうより、単なるレスの為のレスね。
お邪魔虫さん。

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月二回のルールの中で各々好きにやれば良い。

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>>4781 マンション検討中さん
まぁ気持ちは分かりますがここら辺にしときましょう。
いろんな考えの人がいるということで。
ゲストルームの使い方はルールの中であれば後は好きにやれば良い。

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無制限はだめにしても月二回は少ない気もしますね。普段の平日なんてほとんど利用されないし、収入面で言えば長期で使う人は優良顧客とも言えます。
ハイシーズンは制限してローシーズンはある程度自由にするかたちで議決すればいいかもしれませんね。管理会社の人は住民間の対立が面倒で折衷案を好むから、そんな感じで誘導できそうです。

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>>4783 マンション掲示板さん
使用料は基本無料だから優良顧客とはならない。

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>>4784 名無しさん

無料って、ありえないと思いますが。

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>>4785 通りがかりさん
利用料は布団のクリーニング代の2000円だけのようですよ。2つベッドの部屋は4000円。

利用することにそんなに周囲に気をつかう必要はたいと思いますが、予約がかぶると抽選ときいているので、3週間ずっとは難しいかもしれないですね。

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>>4786 検討板ユーザーさん
利用料としては破格に安いですね。
ゲストルームの仕様を考えれば間貸しした場合けっこう利益出せそうですね。

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>>4787 マンション検討中さん
そうですね。ハウスクリーニング代や修繕費も考えてとって欲しいですね。周辺のビジネスホテルと同じくらいの金額にすれば間貸しする人も減るんじゃないですかね。立地的にそれでも需要はありそうですが。

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>>4788 検討板ユーザーさん
ホテルそんなにあるわけじゃないから、スーパーアリーナでイベントある時とか助かる

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この利用料だと間貸しする人多発しそうですね。
一瞬で部屋ボロボロになりそう。。。

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管理費払ってるんだから使わないともったいないが、客こないからな

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利用料もっと取ればいいんだろうけど、本来の趣旨と違ってくるし、回数制限くらいしか今のところ対策ないでしょうね。それか回数増につれ利用料上げるとか。

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ゲストルームの利用料はこのクラスのマンションなら普通ですよ
間貸しにしても月2回の利用でやる手間やバレた時のリスク考えたらやる人居ないでしょう

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>>4793 マンション検討中さん
相当な情報開示ルールにしない限りバレないでしょう。。。
誰が使ってるなんていちいち確認する人もいないだろうし。

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>>4786 検討板ユーザーさん
朗報ですね！
それほどの低価格ならゲストルームの仕様を考えれば月二回でも十分稼げますね！

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バレてもバレなくてもどうでもいい、月二回で数千円稼ごうと考えてるとかしょうもなさすぎる。

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>>4796 マンション検討中さん
価値観です！

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ただの荒らしの話題にしか感じない

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ここ荒らしたい人多いですからね…

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富動産として紹介されてますね
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190418-00000033-sasahi-life

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ずっとゲストルームの話題ですね。

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>>4801 マンション検討中さん

建設的で有意義な検討の話題に水を差さないでくれます？

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>>4802 マンション検討中さん
何が言いたいのか意味分からないですね。
ただ単にレスを見てきた率直な感想を言っただけですが。

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ゲストルームを貸し出して稼ぐって言う人って購入者ですか？検討者ですか？

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この話題いい加減やめよう、レスみてください。
購入者も検討者もその他の人もあくまで掲示板なのでなんでもありです。ほかになんか話題ないのかね

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細則に営利目的使用は禁止と書いています。
各戸、１日を１回として月２回まで、つまり、多くて月２日。

年末年始は使用不可。

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完成模型

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シントシティは次の4つのうちのどれかが実現すれば価格爆上げするんじゃないのかな。
１　マテリアル地下の劣化ウランが撤去される。
２　新都心駅南口の設置。
３　パチ屋が無くなる。
４　市役所が近所に移転してくる。

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あーいい加減な妄想ですよ。

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ぱち屋なくなる　はあり得るかも。
お客少なそう。パチ屋最近客離れ。

でもウラン撤去は、いまのとこ程遠い。これがネックですな。

南口ができるかなあ～？？
駅が大きいだけに、ここは実質徒歩10分以上です。

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