埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 14:47:04

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4761 匿名さん

    次回にマンションギャラリーに行くときに営業担当に、回数制限や連続した週末の予約等のゲストルームの運用について聞いてみようかと思ってきました。
    田舎の友人が遊びに来たときに、こんな人たちのせいで泊められないルールになるのはたまらないので。
    十中八九冷やかしの煽りだとは思いますけどね。

  2. 4762 マンション検討中さん

    >>4760 匿名さん
    残念ー!掲示板に書き込む方は一握り。
    4758が一般的。こんだけ多いと数%はいるだろけど。それはどのマンションでも同じ。マンション買う時点で。

    月数千円稼ぐためにわざわざ住みにくくなるリスク犯して面倒なことする人は本当の住人にはいないでしょ

    ゲストルームが魅力で優先度マックスで買う方は相当ですよ

  3. 4763 マンション検討中さん

    ゲストルーム利用者の部屋番号を開示性にすれば良いと思いますよ。
    本日のゲストルーム利用予定住戸として毎日部屋番号を掲示板なりに貼り出す運用にしとけば、利用状況も頻度も住人皆知ることができて良いと思います。
    部屋番号だけなら個人情報の開示にもならないし。

  4. 4764 マンション検討中さん

    >>4763 マンション検討中さん
    賛成。
    別にゲストルームは正々堂々と借りる場所だから一般的な方は開示されても何も困らない。

  5. 4765 マンション掲示板さん

    そんな監視社会にしたい住民はいないでしょうね。近所づきあい踏まえれば部屋番号で個人の特定は十分可能ですし、言ってることが怖すぎます。

  6. 4766 マンション検討中さん

    >>4764 マンション検討中さん
    それはあなたの個人的な価値観ですね。
    部屋番号晒されたくない人だっています。

  7. 4767 マンション検討中さん

    ほんとそうですよね。
    部屋番号晒すなんてことしたら後々トラブルになりそうですね。
    限界団地みたいになったりして。。。

  8. 4768 検討ユーザーさん

    部屋番号開示はいいと思います。
    年に数回程度しか使わないから別に気にはなりません。

    でも反対も多く出ると思うので、予約や使用履歴は管理組合や管理会社が適切に把握できていればいいと思います。
    予約とキャンセルが多い方には注意するとか

  9. 4769 マンション検討中さん

    釣りと「こんな人が購入者なんて…」がセットで何度も繰り返されてますね
    ゲストルームネタが終わったら、またバルコニーネタで釣って購入者叩きしますか??
    周辺のマンション相場をぶち壊したので恨んでる営業は多そうな所ですが…

  10. 4770 マンション掲示板さん

    >>4769 マンション検討中さん
    営業が書き込むとかいう妄想垂れ流して議論をミスリードする、建設的な検討の話題もそらす、なにがしたいのですか?

  11. 4771 匿名さん

    夏休みなどに子供を見てもらいたいので、両親を3週間くらいゲストルームに泊めたいと思いますが、そのような行為も問題なんですかね?

    部屋番号を開示するのは私も反対。対策としてセンスなさ過ぎますよね、、、

  12. 4772 マンション検討中さん

    部屋番号開示賛成です!!

  13. 4773 マンション検討中さん

    >>4767 マンション検討中さん
    ゲストルーム利用してることを晒されて何か問題ありますか?普通に利用してる方なら何も問題ないと思いますが。

  14. 4774 名無しさん

    >>4771 匿名さん
    1住戸当たり月間に使用できる回数が2回なので無理そうですね。

  15. 4775 マンション検討中さん

    >>4771 匿名さん

    自分家に泊めるでしょ普通

  16. 4776 マンション掲示板さん

    >>4774 名無しさん

    何で誰も指摘しなかったんでしょうね。

  17. 4777 マンション検討中さん

    >>4773 マンション検討中さん
    普通に利用してようが嫌な人は嫌でしょ。
    あなたと価値観が違うんですよ。

  18. 4778 マンション検討中さん

    >>4774 名無しさん
    限度の規定がない前提で話続いてたけど、月二回の規定あるならそれでいいね。

  19. 4779 匿名さん

    泊まる側からすると、ホテルの方がいいと思うけどなぁ。
    4771さんみたいに、三週間も泊める事を考えるなんて、自己中過ぎ。
    っていうより、単なるレスの為のレスね。
    お邪魔虫さん。

  20. 4780 マンション検討中さん

    月二回のルールの中で各々好きにやれば良い。

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