SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>4560 マンション検討中さん
いいえ、エレベーターは各棟に2つずつです。
E棟は確かに良いですよね。でも条件の良い部屋はかなり限定されるのでそこまで待つと倍率が高くなりそうですね。いつ売り出すんですかね。

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>>4561 検討板ユーザーさん

EVは各棟に2基ずつなのですが
A棟は1フロア12戸、B棟は14戸、C棟は15戸あるので、1基辺りの使用戸数が違うということですね。

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小学校パンクしないんですかね

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EV不足は初期段階でみんな分かっていたので最高層か低層しか眼中に無かった
低層な階段使ってすぐに1階です

私は抽選に落ちたのでリセールに弱い3Ｌに回らず、今の生活を続けながら三街区狙いにしてます

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>>4560 マンション検討中さん
B棟の人がC棟のEV行きますか？
EV混雑は通勤時なので、わざわざ駅から反対側のEVに向かわないと思います
むしろC棟の人がB棟のEV使うんじゃないかな

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6?7戸に1基ってそんなに不足してます？

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全部屋ファミリー人数のマンションですよ
3Ｌ以上ですから３人から5人くらい住んでる家庭が多く、ＥＶ不足は想像以上

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EV不足は前々から言われていたので、皆さん検討したのでは？
問題なく利用するには9階以上でないと厳しい気がします。
この価格帯ならフルタイム共働き世帯が多いと想像出来るのに、売り主は専業とかパートが多いと前時代的な甘い予測でも立ててたんでしょうかね。

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Ａ棟1階の部屋を購入した方は賢い
1階だとゴミ置場が近くに出せる、ＥＶ不足関係なし、エントランス近い、更に安い

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更に1階は大宮台地に乗っかり浸水リスクが小さいため安心
差別化された価値を持つのはＡ棟1階
ここだけは3Ｌ買ってもリセールバリューが高い

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>>4570 マンション検討中さん
RVの事ばかり考えている人にとってはそうかもしれませんが住み心地はどうでしょうね。

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>>4568 マンション検討中さん
そうなんですね。まぁ、階段使用可能な階を購入したのでそんなに気になりませんが。

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A棟1階は部屋の前を多くの人が通ることになることがマイナスポイントだと思います

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それだけ共用部から近い、エントランスからの導線に近いということかな
時短ニーズ向き

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私は上の階の音を気にしたくなかったので最上階にしました。

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資金力があれば最上階が満足度高いですよね
おめでとうございます

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マンションの1階にリセールバリューは期待できないでしょ。
その価値をあげるのは一体何かを教えてほしーわ。
一軒家買った方がいいのに(笑)
上から色んな物落ちてくるしな。
勘違いも甚だしい。

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>>4577 マンション検討中さん

上の階はＥＶ待ち&来ても乗れない
2階から上は離れたE棟のゴミ置場を利用しないとらいけない
単純に上の階に行くほど坪単価高い

そもそも新都心駅5分で戸建なんか買えます？販売してますか？
仮に10分でも中古戸建なら買えるかもしれないが買いたい？
比較するのがナンセンス

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仕様が低くゴミ問題などを抱えているのに何故販売好調か？
立地の良さ、駅近が強みだから
駅近だけど朝のＥＶ混雑、エントランスから離れた部屋もあって1番早く時短できる部屋ってどこよ？ニーズは高いはずなんだけど
中古って全部見られてしまう
なんでＡ棟2階から上は近くにあるB棟ゴミ置場利用できないの？不便ねとか
1階が魅力的なんじゃなくて中途半端な上の階にマイナス点が多いから浮き上がるだけ

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>>4579 匿名さん

マイナス点あげてもそれを上回る需要があるから売れてるってことでしょ

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