埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 06:39:19

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4122 マンション検討中さん

    このまま乗降客数が増えたら改札口を作り分散することは大いに考えられると思います。

  2. 4123 マンション検討中さん

    さまざまな企業がさいたま新都心へ移転してきています。新幹線は止まらず 路線の数も大宮には完全に劣るでしょうが 街も整備されており、住みやすいですし。まだまだ発展の余地があります。新都心は大宮や浦和とはまた違った地位を築くのではないでしょうか?街の成長を見守っていけるのは シントシティ の魅力だと思います。

  3. 4124 マンション検討中さん

    >>4122 マンション検討中さん
    1400戸の家族が越してきて 駅は対応できるものなのでしょうか。

  4. 4125 通りがかりさん

    >>4124 マンション検討中さん

    キャパ37000のスーパーアリーナのイベント時の客を捌けるんだから全く問題ないと思います。

  5. 4126 住民板ユーザーさん1

    毎日ライブ帰りが楽しめそう

  6. 4127 マンション検討中さん

    >>4112 マンコミュファンさん
    更地やんけ。本当に地下にバス停できるのかな。今年地上にとりあえずのものを作ってそこから発展しなかったりして。

  7. 4128 マンション検討中さん

    >>4117 マンション検討中さん
    ほんと、湘南新宿ライン止まるようになってほしい。あと何ができたら止まるようになるかな?もう止まっちゃえばいいのに。東京上野ラインだけ止まってるの中途半端だよね。

  8. 4129 口コミ知りたいさん

    24時間ゴミ出しできないってきいたんですが、ほんとでしょうか?

    今どきやっすい分譲でもきいたことがありません
    15年前から住んでる賃貸でも出せます。

    ガセだと思いますか、ご存知な方お願いします。

  9. 4130 マンション検討中さん

    ネガってどいつもこいつも会話に洒落っ気なくて、
    つまんね~な~。

  10. 4131 マンション検討中さん

    >>4129 口コミ知りたいさん
    このスレ内をゴミ出しで検索すればいくつも出てきますよ?

  11. 4132 マンション検討中さん

    >>4125 通りがかりさん
    確かに!

  12. 4133 口コミ知りたいさん

    >>4129 口コミ知りたいさん

    このスレの中すら検索出来ない狭い世界しか知らないなら、聞いたことないかもしれませんね。

    ここはゴミ捨ては24時間出来ません。
    それ以外の魅力で売れているマンションなので、ゴミ出しを最重要視するなら別のところを検討した方がいいでしょう。

  13. 4134 マンション検討中さん

    ゴミネタはいい加減飽きたぞ。
    はい!次行ってみよー。
    楽しくな。

  14. 4135 シントシティを5500万で買う

    >4118 マンション検討中さん
    それだと、僕のAI予測だと5500→7500 よりも上の8500万も見えてきますね ゾクゾク

  15. 4136 マンション検討中さん

    シントシティに続き、ザ・パークハウスも人気のようです。小耳にしたところ、全住戸数の8割を第一期で販売するとのこと。さいたま新都心、やはり大人気ですね!

  16. 4137 評判気になるさん

    >>4135
    今がすでにバブルな上に、素材等細かいディティールがコストカットされたマンションの値段がさらに上がるなんてどうかしてるよ。
    8500万あったら他のマンション買うし、都心の価格どうなっちゃうわけ??www

  17. 4138 マンション検討中さん

    >>4136 マンション検討中さん
    公式ホームページによると、総戸数66戸で54戸が第1期で売り出すみたいですね

  18. 4139 マンション検討中さん

    本当に24時間ゴミ出しできないんですか?
    本当?

    信じられない。。。

    マンションに住む意味がほぼ無いに等しい。

  19. 4140 検討ユーザーさん

    >>4139 マンション検討中さん
    そうですね。
    あなたにとって家とは24時間ゴミ出しできることが全てですからね。
    残念ながらこちらはあなたには合わないです。

    他にもたくさんマンションはありますから、気を取り直して探してみてください。

  20. 4141 マンション検討中さん

    >>4139 マンション検討中さん
    ですね。思うようにゴミを出せずに夏場は家のなかが臭くなるんでしょうね。
    1000世帯もあればルールを堂々と破って捨てる輩もでてくるはず。
    規定を改定するのも収集つかなそうだし。
    阿鼻叫喚。

  21. 4142 匿名さん

    >>4141 マンション検討中さん
    夏場は家のなかが臭う 笑
    設備のことも知らんやつ現れた

  22. 4143 匿名さん

    >>4141 マンション検討中さん
    暇だからそのつまらない話題に付き合ってやろうか?

  23. 4144 通りがかりさん

    それにしても、原子炉の話とかどっかに吹き飛んでしまいましたね。「放射能が心配で」とか言ったら「あ、じゃ、僕が代わりに買います!」と間髪入れず言われそう(笑)。

  24. 4145 マンション検討中さん

    シントシティを検討していたのですが完全に断り購入を辞めたのですが営業マンが何度も連絡をしてくるのですが!?
    営業マンのノルマがあるのか?それともただ売れていないのか?

  25. 4146 匿名さん

    今日MR行ってきました。
    年収1300
    ローンも問題なく、高層階の中住戸を買おうかと嫁に交渉しましたが、反対されました笑
    フルローンでも残債割れもなさそうですし、資産価値維持も期待ありでしたが、、、泣
    今回は諦めることにします、、、
    皆様良いマンションに仕上げてください!

  26. 4147 名無しさん

    24時間ではないが、実質は23時間。

    うち1時間はゴミ出し等清掃の時間。
    その空白の1時間にドンピシャに毎日捨てに行くと言うのか?

    大丈夫です。
    基本的にはゴミ捨てはいつでも大丈夫です。

  27. 4148 検討板ユーザーさん

    >>4146 匿名さん
    なんで奥さん反対したんだろ

  28. 4149 マンション検討中さん

    >>4145 マンション検討中さん
    うちもきっぱり断ったけど、それなりに連絡くるね。手書きメッセージのハガキとか電話とか。

  29. 4150 マンション検討中さん

    >>4135 シントシティを5500万で買うさん
    夢があっていいですね。

  30. 4151 マンション検討中さん

    >>4143 匿名さん
    よろしくでーす。設備ってなに?
    脱臭機能でも付いてんすか?

  31. 4152 マンション検討中さん

    どこのデベもそれなりの連絡は来ますよね。
    うちはシントシティに決めましたが、他のMRもたくさん見ていたので電話は定期的にきましたよ。
    他の物件に決めて手付金支払った事を伝えた後は来なくなりました。


  32. 4153 マンション検討中さん

    4LDKで迷っています。法人で買って社宅として住もうかなと思って…
    賃貸として誰かに貸す場合は28万は家賃取れますかね?レジデンス3LDKが今賃貸で25万で募集中だし

  33. 4154 匿名さん

    >>4151 マンション検討中さん

    こちらこそー。

    設備ってなに??
    脱臭機能でも付いてんすか?? 笑

  34. 4155 名無しさん

    >>4147 名無しさん
    ありがとうございます!
    参考までに、それはあなたの意見ではないですよね?明文化された文章があれば教えて下さい。高い買い物なので。

  35. 4156 マンション検討中さん

    >>4154 匿名さん
    だまっちゃいました?
    まさかディスポーザーとか答えないで下さいよ。

    >>4153 マンショ

  36. 4157 匿名さん

    >>4156 マンション検討中さん

    だまっちゃいました??
    まさかディスポーザーとか答えないで下さいよ。?ぷぷっっ

  37. 4158 マンション比較中さん

    >>4155さん

    昨日営業担当から直接説明を受けました。
    たかがゴミ置き場そこまで熱くなって言うほどでもないと思いますが。

    シントシティを高い買い物って笑
    そんなに貧乏なら背伸びせんで賃貸アパートにでも暮らしてな。

  38. 4159 マンション検討中さん

    >>4157 匿名さん
    掲示板なれてないみたいすね。
    自信がないんだったら
    あんまデカい口たたくないいですよ~

  39. 4160 シントシティを5500万で買う

    たかが5500万だ
    100万の束がたった55束じゃないですか(^_-)-☆

  40. 4161 シントシティを5500万で買う

    ニスモのGTRなら三台は買えませんからね、と考えるならばSHINTO 安い!! 買いだ!!!

  41. 4162 シントシティを5500万で買う

    ごみが嫌いな人に提案。SHINTO と同じ距離の戸建ならいいかも。100坪の庭の片隅にマイごみステーションこしらえましょ。それを捨てるパートのおばさん雇えばばっちり。

  42. 4163 マンション検討中さん

    >>4162 シントシティを5500万で買うさん

    隣があんただったらやだ(笑)

  43. 4164 名無しさん

    その55束

    あんたが持ってる現金ではなく、銀行から背伸びして借りたフルローン草

  44. 4165 シントシティを5500万で買う

    >4163 マンション検討中さん
    あなたの隣になりたいです。仲良くしましょう。浦和にうなぎランチしに行きましょう!!

  45. 4166 シントシティを5500万で買う

    くら~いネガばかり書いているとそのままの人生になりますよ。景気もなにもかも、個々の持つ明るい気持ちが宇宙をかけめぐれば、いいことが次々起こりますよ(^_-)-☆

  46. 4167 匿名さん

    >>4159 マンション検討中さん

    自信がないから
    あんまデカい口たたくないい 爆笑

  47. 4168 マンション検討中さん

    >>4167 匿名さん
    そんなおまえに嘲笑
    意見言えやカス

  48. 4169 匿名さん

    レベル低っ!
    ニュースでみる煽り運転してる人みたいな感じ。

  49. 4170 マンション検討中さん

    見ていて不快なので、そろそろ止めませんか?
    今日とかMRに行って販売状況とか新しい情報を得た方いませんか??

  50. 4171 マンション検討中さん

    ここの掲示板は本当に不快です。民度が低い方々がここを検討していると思うと、違うマンションを選びたくなります...。

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