SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

さすがに重要事項説明の時に記載されているだろうから、そこで躊躇する人は出てくるだろうな
科学的根拠はないと言っている人がいるが、「絶対に安全」という科学的根拠もない。
福島原発からあれだけ近い場所でさえも避難指示解除するんだから、
日本の「安全ですよ」なんて怖くて信じられんわ

>>41 匿名さん
こういう考えをしちゃう層がターゲットなのだから、売れるはずが無いのである。

好き好んでリスクのある大きな買い物をする気にはなれんが。
リスクマネジメントなんて常識だろ。

こういうの気にしない人にとっては、値段がそれで下がるならありがたいな！
駅近だし、利便性も高いのに相場が下がるなら最高じゃない？3000後半から4000前半とかになるなら全然買い替えたいけど。

ウィキペディアで「大宮原子炉跡地放射性廃棄物汚染」という項目があるので必読です。
三菱マテリアルがこの場所で何をして、結果としてどうなったかがよくわかります。

また、その記事に貼られているリンクに「大宮市・三菱実験原子炉反対闘争の歴史と現状」という個人サイトがあります。
約60年前の原子炉設置時にまでさかのぼった貴重な記録です。

企業や行政を信じるならばこの土地は安全なのでしょう。
でもいずれにせよこの土地の経緯は知っておく必要があると思います。

そんなこと言ったら、広島長崎なんてそもそも住めたもんじゃないしね。
影響のあるなしなんて、確かに分からないけど割り切ってる人にとっては大した問題じゃないってことね。それで価格下がるならむしろラッキーなくらい。

広島・長崎と同等に考えてしまうなんて。
愚かすぎる

その程度の感覚でしかないってことだから。割安と思って買う分には全然良いんじゃない？
極論、気になる人は他の物件探すだろうし。誰かに迷惑かけるもんでもないよね。

>>48
最後に一言多いタイプだね。

大宮原子力跡地のウィキペディアです。
検討時に目を通して置くことを強くオススメします。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E5%8E%9F%E5%AD%90%E...

一番の問題はまだマテリアルの敷地内で保管されているということですよね。

>>51 匿名さん
そう。広島長崎より、福島原発周辺の状況に近い。福島原発周辺も国は安全だと言っているね。

放射能漏れなど想定外のことが起きないと考え、
価格が安ければ、割り切って住むのもありかも。

>>53 匿名さん
想定外の事が起きたら取り返しつきませんけどね。

着工まだ

「ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ」物件概要（第I・第II街区）

●所在地 ：さいたま市大宮区北袋町一丁目601 番1
●交通 ：JR 京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5 分
●総戸数 ：1,000 戸
（第III街区は建築確認前につき総戸数が未定の為、概算400戸で表示しています）
●
販売住戸 ：未定
●間取り ：3LDK・4LDK
●専有面積 ：66.40 ㎡～92.15 ㎡
●販売価格 ：未定
●敷地面積 ：18,800.03 ㎡
●建築面積 ：11,066.96 ㎡
●延床面積 ：92,638.59 ㎡
●構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15 階建
●駐車施設 ：507 台（来客用2 台含む）
●売主 ：東京建物株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
●施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
●管理 ：株式会社東京建物アメニティサポート（予定）
●建物竣工 ：第I街区2020 年12 月下旬予定 第II街区2021 年12 月中旬予定
●引渡し ：第I街区2021 年3 月下旬予定 第II街区2022 年3 月中旬予定

「「さいたま新都心」駅徒歩5分に埼玉県最大級となる 総計画戸数約1,400戸※1の大規模プロジェクト 「ＳＨＩＮＴＯ ＣＩＴＹ（シント シティ）」始動」（時事通信）
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000514.000000726&g=prt

想像通りの外観ですね。

物件HP

http://www.shintocity.jp/




　　　　

放射能漏れとかデマながすのはやめて下さい。
駅近・大規模・新都心駅でNo1物件ですから、資産価値を最も保持しやすい組み合わせです。
私は坪280でも買いますよ。

何故、タワーマンションにしないのか理解出来ない。

タワマンにしたら高いからだと思います。

長谷工かなと思ったら、やっぱりそうだった。

早速資料請求してしまいました！

大宮原子炉事件が有名になるなこれ

>>65 匿名さん
ならないですよ（笑）
そんな事件になりそうなところに大規模マンションなんて建てません。

今年後半～来年の話題独占ですね。
議論百出、ネガポジ入り乱れてすぐに1万レス超えそう。

ちなみに我が家は積極的に検討の予定です。
＠250以下ならば。

建ててるがな

団地みたいなの作るのは非常に残念ですね。

豊島区役所みたいに、さいたま市役所とマンションの複合施設にならないかな・・・

@230以下なら考えてもいいかも。
マテリアル跡地っていうのが昔から大宮住んでる人間としてはやっぱりマイナスだわ。
親から三菱マテリアルの近くには住んではならないと言われ続けていたので。
でもあんまりこの辺に土地勘がない人なら気にしないんじゃないかな。
なんだかんだあっという間に売れる気が。

さいたま新都心駅って湘南新宿ラインは停まらないのですね。

新宿渋谷方面へは赤羽乗り換えでしょうか。
それとも北与野まで歩いたほうが楽でしょうか。
はたまた大宮へ戻って湘南新宿ライン乗車？
近所にお住まいの方、教えてください。

不便ですよね。
大抵は赤羽もしくは浦和で乗り換えると思います。

>>73
浦和がありましたね！
すっかり忘れて、というか湘南新宿ラインが停まるようになったのを知りませんでした。

ありがとうございます。

原子炉の影響なんてありませんよ。

と思う人が買えばいいと思います。

そうですね。そうさせていただきます！
今から楽しみです。

こんなに売主がいて、何かあったときいつまでもなにも決まらない、という状態にならないのでしょうか。
例えばですが、横浜の傾きマンションみたいな状態になった場合に、全社の方針が一致せずまだ回答できないんです、って延々言われそう。心配しすぎ？

確かに団地っぽいですね。
築年数がある程度経つと、より一層団地感が出そう。

>>78
単一デベが倒産してしまうケースもありますから、ものは考えようでは？

個人的に三菱系が入っていればよかったと思いますが。（深い意味ナシ）

>>80 匿名さん
なんで三菱入っていないんですかね。
三井もあれば、メジャー7そろい踏みで、最高だったのに。（深い意味ナシ）

検討するしないがハッキリ分かれる物件だけど、原子炉を飲み込める人だと他に対抗がないくらい強い物件だね。
これは周辺デベ営業のネガ書き込みがすごい事になりそう。特にスミフは周辺に完売見込みのない物件をいくつも抱えているから焦るだろうね。

>>82 匿名さん
ということは、三菱からのネガ書き込みがすごくなりそうですね。
スミフはこの物件絡んでるから、ネガ書き込みはないでしょ。

>>83 匿名さん

書き込むって笑
同じデベ内で客の奪い合いなんて普通でしょ笑
特にこのエリアのスミフ営業は質が悪いですから。

>>84 匿名さん
普通に考えたら、それはないでしょ(笑)
同じ会社なんだから、客奪い合ってどうすんだよ。
売り上げは一緒だよ。

>85
そういうのが通じない企業も中にはありますよ。
現場ごと個人ごとの成績が優先、みたいな。
スミフがどうか知りませんけどね。

ここは幹事会社が東京建物だし（スミフは準幹事）シティハウスやシティテラスじゃないから、けっこう競争対象になり得るかも知れませんよ。

>>86 匿名さん
個人業績なのはわかるから、自分のとこに来た顧客にはあり得るかもだけど、なんの得にもならないネットへの書き込みはしないでしょ。
自分の会社が絡んでるマンションのネガが最終的には自分に跳ね返ってくるのは明らかだし。
なのでネガ書き込みの大部分は、これに絡んでないデベの仕業になるかなと思ってます。

87さんのご説が正しければ、
このスレッドは平穏で静かなものになりそうですね。
だってアソコとアソコが売主に名を連ねｔ…（以下自粛）

>>88 匿名さん
だといいのですが。
ただ、アソコが入っていないので、他の掲示板と同じように騒がしくされるのではないかと心配です。

>>個人業績
不動産の営業さんも大変なんだなと思います。少し前に車を買いかえたのですが、新人さんに担当してもらって、そのお店は先輩が1人ついていて、ほぼ先輩が説明していました。しかし「新人さんの売り上げになるんだろうなあ」とか思っちゃったことを思い出しました。

新都心＝シントで、シントシティなんですね。

さいたま新都心駅からすぐ。駅周辺の開発も一緒に行われるんですよね。新しい街、期待したいです。