SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>3919 匿名さん

え？ゴミ捨て問題は全く関係なくない？？？
変な言いがかりやめてください。

正確な情報はギャラリーに問い合わせたほうが早いという意味で言ったんですが。。

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>>3917 マンション検討中さん
4L以外なら2期以降で良い部屋たくさん出ますし焦らないで良さそうですよ

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ゴミ24時間云々より、玄関先に室外機置かれてることの方が気になるんですけど。入居を決定された人達は気にならないですか？ベランダに置くのってそんなにお金かかるんですか？

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>>3922 マンション検討中さん
でも高そうですよね。Ⅰ期ではいくらくらいでしたっけ？

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室外機気になる人ってどこまで気にします？ドアノブとかそういうのも見るんですか？廊下側の部屋の室外機って良いマンションでも廊下側に設置してません？

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>>3925 マンション検討中さん
廊下側に室外機設置されるマンションはいくらでもありますが、良いマンションの場合アルコープがあります。
アルコープがあると室外機が邪魔にならないのです。

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アルコープない分譲マンションとかあるんですか？

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アルコーブなら納得です。ベランダと書かれていたので。最近はアルコーブないマンション多いですね。必要ならシントシティは諦めた方が。室外機で引っかかるならシントシティの殆どの設備にも不満を抱くと思いますよ。

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コンパクトシティなので、購入した方は浦和、大宮勤務が多いのかな。週５日都内通勤だとコンパクトシティのメリットがあまりないからね。

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うちは埼玉勤務です。
都内勤務の方なら東京上野ラインの範囲くらいかもしれませんね。

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アルコーブも目隠しがないので室外機は外から見えますよ。玄関側の構造はグレード(コスト・気遣い度)が高い順にこんな感じです。

1.内廊下・・ホテルと同じ
2.ポーチ・・門や柵など物理的な境界がある
3.アルコーブ・・玄関と廊下の間にスペース
4.共用廊下に直接室外機を置く

タワマンなど内廊下の場合はバルコニー側に全部屋の室外機を置きますね。そもそも内廊下マンションは廊下側に部屋がない事が多いですが。

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>>3929 マンション検討中さん

都内勤務ですが、大宮以南で駅から近くて子育て環境が良く、広い部屋が安く手に入るのでここにしましたよ
毎日コクーンに寄って帰宅も出来ますし、都内勤務の人にもメリットは大きいと思います
広さと周辺環境気にしないなら、利便性はパークハウスの方がいいなと思いましたが…

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室外機は全く気にしてなかったです。
割と内廊下ではないタワマンでも見ましたし。

それよりゴミ。
これの方が日々の暮らしに直結ですから。

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>>3932 口コミ知りたいさん
周辺環境気にする人は、ここは検討すらしないでしょ笑
納得して買ってる人も多いけど、最初から検討対象外にする人も多いから。
放射性廃棄物気にしない人にはコスパ良いんじゃないですか。

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玄関先の室外機ってそんなに気にされないんですね。今まで賃貸でしたが玄関先の室外機はなかったのと、某ブロガーさんが玄関先の室外機は安物の証拠的なことを書いていたので。

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>>3935 マンション検討中さん
室外機をベランダ側に集中させると単純にダクトが伸びるため、冷暖房効率や除湿効率が落ちてしまいそうな気もしますし、そこは余り気にしていませんでした。
まあ、間取りにもよるんでしょうけれど。

それよりゴミ。。二 申しこむのをためらってます。

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マニアって常識を履き違えるよね

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>>3934 マンション検討中さん

検討スレにいるあなたは、周辺環境も放射性廃棄物も気にしない人ということでOK？

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>>3934 マンション検討中さん
いやいや。普通に周辺環境の利便性は気にするでしょ。
それも含めてトータルでマンションを選ばないとね。

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>>3911 マンション検討中さん

数千万を払う分譲マンションなのに、賃貸アパート並みのごみ置き場というほうが不思議ではないでしょうか。

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>>3940 匿名さん

話の流れ、ちゃんと見ましょうよ…

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>>3940 匿名さん

わざとなのか馬鹿なのか
馬鹿なんだろう

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2期で値上がる可能性ってあるんですか？

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これだけの人気ですから当然値上がりするでしょう。原子炉跡地なんて全く気にしない人多数のようですし、E棟も販売されますしね。営業も強気で来るでしょう

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私は同じ値段と予測していますがどうでしょうかね。

E棟は永久的に日照があること、駅と共有施設が近い事で値上がるというより初期設定が高いかもしれませんね。
ただ眺望はB棟しか見えないので、どれくらいの値段なのでしょうかね。

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E棟の眺望って目の前のB棟の圧迫感と、景色がマンションしか見えなくて結構辛かったような。眺望はやはりA、B棟かなと。

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Ｅ棟の正面はＢ棟、右はＡ棟、左見ればＣ棟玄関口を毎日望む囲まれた眺望だからなぁ。動きのない眺望の好き嫌いはハッキリ分かれるのではないでしょうか。

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E棟は眺望の抜け感はないけど日照は不変で、下を見れば広場の緑、上を見れば空の青だから期待してます。

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>3930 マンション検討中さん
さいたま勤務なら、環境バランス抜群ですね。日々の生活が楽しめるチョイス。
素晴らしいです。

>3932 口コミ知りたいさん
都内勤務の方も、前向きにコンパクトシティとかかわるというライフスタイルを提案されましたね。なるほど、ものは考えようですね。あなたのような方ならどこにいっても楽しい日々が送れるのではと思いました。

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早く次期以降販売を売り出して欲しいですね。

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>>3949 評判気になるさん
コンパクトシティって何ですか?

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>>3951 匿名さん
目の前の箱で調べてみるとわかると思うよ

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ありがとうございます。箱で調べてみました。
「都市的土地利用の郊外への拡大を抑制すると同時に中心市街地の活性化が図られた、生活に必要な諸機能が近接した効率的で持続可能な都市、もしくはそれを目指した都市政策のことである。」
まさにさいたま新都心ということですね。
勤務地がどこかは関係ないですね。

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>>3944 マンション検討中さん
２期は値上がる可能性があるのですね...。
値上るとキツイので、他の物件も検討しないと...。

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比較的安い方だから値上がるでしょうね。
予定通り売れ行きいいし。
逆に値下がる理由は何もないよ。

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>>3955 マンション検討中さん
やっぱそうなんですね...。
一期で買った方達は勝ち組ですね。
羨ましい...。

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>>3956 マンション検討中さん

1期は希望の部屋を選択できたことも考えると確かに勝ち組ですね。

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値下がる事はないと思うけど、販売数多いし、まだ半分以上残っているであろう二期で値上げなんてするのかなぁ

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ABC棟は据置じゃないですかね。
E棟は駅近の為、金額別設定はあるかもしれませんが。

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>>3959 名無しさん

甘いよ。商売ですよ。需要と供給があれば相応の価値となります。値上げでも売れますよここは。据え置きなら即買いですね。

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人気があったので予定価格より＋99万円出して来ましたよね。正に需要と供給のバランスです。
それでも誰も文句言わず予定通り捌けてます。
さらに＋99万円しても捌けますよ。

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二期以降は消費税増税分は確実に上がりますしね…

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>>3945 名無しさん
DE棟の日照は思ってるほど良くないですよ。
高層階のみだった記憶があります。
検討者はMRで日照のシミュレーション見てみるとよいかと。

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あんまり美味くないラーメン屋に、「みんな並んでいるから俺も並んで食おう」状態ですね。

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さすがにそんな理由で何千万も支払わないですよ。
買う人は買う理由があり、買わない人は買わない理由がありますね。

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そのラーメン屋の掲示板にわざわざ書き込みしに来るのは結局行列が気になってるから。

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>>3964 評判気になるさん

と言いつつ気になって並んで食べてみたら意外と味が普通で、まぁこの値段ならありかもといった感じですかね。
高ければ美味しいのは当たり前です。

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クセになる味であればいいが

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最初に並んだ人にも並んだ理由がちゃんとあります。
行列になる理由がね

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そもそもまずかったら行列にならんでしょう。

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