埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3141 マンション検討中さん

    >>3132 マンション検討中さん
    こいつ購入する気がない、ネガに燃料投下してるだけの害悪。

  2. 3142 マンション検討中さん

    >>3131 匿名さん

    ここのデベはどうでしょうか…?

  3. 3143 匿名さん

    悲しいかなゴミ問題を飲み込んで買うか、諦めるかしかの2択しかなさそうですね。手付を払う前に知れて良かったですが、この規模だと、契約した後に発覚して揉める人相当数出てくるのでは…と思います。。皆様はご家族の理解得られそうですか?

    ここの掲示板やツイッターのリアクション見れば24時間ゴミ捨て可能じゃなくて特定の時間でしかゴミ出せないって相当重要な事項なのは明らかなのに、これを知りながら黙ってるって最悪だと思います。販売の主幹事は東京建物でしょうか。はっきり覚えておきます。

  4. 3144 マンション検討中さん

    主幹事に決定権があるのですかね。東京建物にはがっかりです。

  5. 3145 マンション検討中さん

    まぁ何人か返事待ちと言ってますし、それ次第でもいいのでは。私はキャンセルの用意だけしときます。

  6. 3146 検討板ユーザーさん

    まじでゴミの件は、まじありえん。
    かなりでかいぞ、詐欺だ。

    コンビニも20時ってふざけてるのか?

  7. 3147 マンション検討中さん

    ゴミ捨ての件、24時間可じゃないのは少し残念だけども、鍵かけるけど結局部屋の鍵で開くんだよね?
    なら実質捨てれるんじゃないの

    それにディスポーザーがあるから生ゴミの大半はゴミ箱に溜めておかなくていいし、いうほどそんなに毎日ゴミ捨てる必要もないんじゃないかなという感想

    なのでうちは契約する意思に変わりなし

    24時間じゃないくらいで激怒する妻ってちょっと怖いね
    まぁ24時間ゴミ捨てを最重要項目としてた人にとっては青天の霹靂なのかね

  8. 3148 マンション検討中さん

    他人の奥さんについて感想言う人のが怖いです。買う気ない人ですよね?
    24時間に出来ない理由を何人か言われてましたが、納得させるために適当な事言われてる気がします。仕様変更を望みながら返事を待ちます。

  9. 3149 検討板ユーザーさん

    >>3147 マンション検討中さん
    生涯にわたり規約に違反をしていると知りつつ違反し続けるのは耐えられない。
    そういう民度が低い住民がいるのならなおさら耐えられない。

  10. 3150 口コミ知りたいさん

    超絶コストカットマンションとディスられてたけと、
    ゴミ捨てに関してはまさかまさかじゃないか?

    いくらなんでもそりゃないっしょってレベルよね

  11. 3151 マンション検討中さん

    私は毎日ゴミ捨てに行く方が億劫なんだけど、
    それでも、24時間ゴミ捨て不可だと、旅行や帰省などで数日留守にするときは、曜日次第では困るなぁー。

  12. 3152 マンション検討中さん

    妻が激怒とか、担当を怒鳴るとか言ってる家庭だよ?
    ちょっとクレーマー気質すぎて怖いよ。
    抗議するとか要望出すとかならわかるけど。

    我が家はゴミ捨ての件、担当から聞いてたので逆にこんなに知らない人がいて掲示板荒れてるのがびっくりです。

  13. 3153 マンション検討中さん

    賃貸仕様の設備に加えてゴミ捨て場も賃貸レベルなんて、どこまで買い手に妥協しろと言うんだ

  14. 3154 通りがかりさん

    ディスポーザーがあったとしても、なんだかんだでゴミは溜まります。
    卵のカラとか、肉や魚を包んだラップなど、においの出るものも意外とあります。
    子供が小さいとオムツなんかも大変ですよね。

    24時間ゴミ出しできるか否かでは、精神面でのゆとりが大きく違います。
    できない場合は常に曜日に気を使い、もし逃してしまったら次のゴミ出しの日まで臭くなっていくゴミを眺めながらストレスも溜まっていきます。
    できる場合は「溜まったから捨てよう」とシンプルでストレスフリーです。

    決められた曜日以外でも鍵を開ければ捨てられるんだとしても、ゴミを持ちながら鍵をあけるのはおっくうですし、後ろめたさも伴います。

    以上、両方を経験した者からの意見でした。
    ご参考までに。

  15. 3155 マンション検討中さん

    仕様変えるのは、そんなに簡単なものでもないし、一方で損得を考えると24時間にしないと売り辛くなるというリスクを抱えるし、デベも悩みどこですね。

    一旦、動き出した悪評を止めることは並大抵のことでは無いですしね(既に動き出してますかね?)

  16. 3156 マンション検討中さん

    署名なりなんなりで、ゴミ捨ての仕様が改善されるならやりたいくらいだな

  17. 3157 マンション検討中さん

    置場のキャパもあるし解決できるのかな、この問題。

  18. 3158 検討板ユーザーさん

    >>3152 マンション検討中さん
    あなたは他の仕様の高いマンションも見てはいかがですか?

  19. 3159 マンション検討中さん

    24時間でなくても特に不平不満も出ずに、売れると思ったのでしょうね。

  20. 3160 マンション検討中さん

    >>3157 マンション検討中さん

    コンビニと子育て施設をゴミ置場に変更はもうできないのでしょうか?

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