匿名さん
[更新日時] 2025-01-01 04:52:38
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2821
通りがかりさん
近くに10年住んでるけどムクドリは気にする程でもない。もちろん人によって感じ方は異なるけどね。
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2822
マンション検討中H
>>2817 マンション検討中さん
そうなんですか。
情報ありがとうございます!
今の家から遠いため、なかなか新都心に来る機会がないので大変参考になります。
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2823
匿名さん
ヒッチコックの「鳥」っていう映画を観ることをお勧めします。
まさにあんな感じ。
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2824
マンション検討中さん
>>2801 マンション検討中さん
カップボードの件ですが、下地を工務店に依頼すると、下見に来てもらう必要もあるし、結局高くつきそうな気がしてきました。
結局はオプションでお願いした方が良いのかなぁ?悩ましいです...。
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2825
マンション検討中さん
>>2824 マンション検討中さん
引渡し後に壁に下地つける工事するとなると管理組合の承諾が必要になるようです(重説より)。図面書など付けて申請するだけなのでたいした手間ではないかも知れませんが。
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2826
匿名さん
一般的な分譲マンションだと、カップボードの位置にはLGS(軽量鉄骨下地)が入っているものですよ。それを省くほどコストダウンしていない限り・・。
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2827
マンション検討中さん
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2828
マンション検討中さん
皆さんは、オプション合計で幾らくらいになりますか?
あまり余計なものはつけないように、、と思っていますが、何だかんだ120万くらいいってしまいます。
Hなどを購入する富裕層の方以外で、一般的にどのくらいになるのか気になっています。
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2829
マンション検討中さん
>>2824 マンション検討中さん
オプションよりも高くなることはないのではと思います。あとはオプションよりも自由度が高いです。
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2830
マンション検討中さん
>>2827 マンション検討中さん
置き戸棚用じゃないかな?
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2831
匿名さん
金額よりも、自分の満足度を考えた方が良いですよ。
ましてや、それを他人との比較で判断することは止めるべき。
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2832
通りがかりさん
>>2814 マンション検討中Hさん
近くに住んでますが、
ムクドリは夏~秋まで来ているような…
新都心駅まで獣臭がきつくて、
通勤時息止めて歩いてます 笑
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2833
マンション検討中さん
秋にシントシティのイベント来た時に駅前のムクドリの数には驚きましたが、獣臭は感じませんでした。
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2834
マンション検討中さん
ムクドリってマンションのベランダにも来ますかね?高層階なら来にくいとかありますか?
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2835
マンション検討中さん
ムクドリは秋から冬にかけての4カ月間くらいがピークですかね?
地元のムクドリはそうだった気がします。
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2836
マンション検討中さん
バルコニーの手すり部分に布団を干してはいけないのなら喫煙も禁止してくれればいいのになぁ
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2837
検討板ユーザーさん
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2838
検討板ユーザーさん
>>2836 マンション検討中さん
ベランダでの喫煙は禁止ですってこの前モデルルーム見学に行った時に聞きましたよ。
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2839
マンション検討中さん
>>2838 検討板ユーザーさん
それが本当ならすごく嬉しいですが、これからしっかり周知してほしいです!!
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2840
通りがかりさん
>>2839 マンション検討中さん
後、犬等のブラッシングもベランダでは禁止ですって言ってましたよ。
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