SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

電話が来ないことを願います。

マンションの機械式駐車場はどこも2㌧までが一般的。
一部の高級マンション（外車所有者が多い）なら2．5トンもあるけど埼玉県内には皆無。
重くてデカい車に乗りたければ戸建か郊外の平置き駐車場付きマンションにすべし。

これから電話来ることあります？？

>>2730 匿名さん
車両総重量と車両重量は異なりますよ。
車両総重量の場合、一般的なミニバンは2トンを超えてしまいます。
あまり適当な知ったかぶりは恥かきますよ、、、

抽選の方は今日電話きてるんですか？

今の時点で、電話が来てないってことは、当選確定ってことですかね？

まだ誰も電話来てないってことですよね？

黙って明日の幸運を祈りましょう。うらみっこなしで！

>>2735 匿名さん

気になったので調べたらノアヴォクセレナクラスなら車両重量問題なし、総重量で見ても2トン以内に収まりそうな感じですね（五人家族くらいまでを想定）
一方、アルヴェルクラスになると車両重量でギリギリ、総重量では運転手一人だけの乗車でも超えてしまいますね。
ただ機械から出すとき一瞬超えるだけだからなんとかなりませんかね？

>>2741 検討板ユーザーさん

明日の14時から15時までに電話が来れば無抽選確定。

念のためですが。。
車両総重量は何人くらいまでならOkというものではなく、車検証に何kgって具体的に記載されている値ですよ。たぶん駐車区画が決まったら管理会社から確認されると思いますが。

抽選に行かれる方はいらっしゃらないのですか？

私は夫婦で行きます。

皆さん仕事は有休ですか？

>>2747 匿名さん
そんなこと聞いてどうするの？？

翻訳すると「仕事休んでマンションの抽選に立ち会うってマジかよ？」ということかと。

>>2747 匿名さん

午後休取れたので行きます。
マンションなんて何度も買うものでもないし、せっかくなので抽選会場の雰囲気も見てみたいので。

思ったほど被ってないですね。
ってことは、ここの住人率が高そうな気が…

>>2752 マンション検討中さん

1312は大体こちらを閲覧されている方でしょうね。
抽選は終わりましたので、あとは販売員からの結果を待ちましょう。
抽選番号の開示は、販売員さんからの結果通知よりもフライングになるため控えさせていただきます。
当選された方はおめでとうございます！

14倍は例外としても、もっと被ってるかと思いました。

うまく希望が分散されたって事ですかね？
それとも意外と人気が無かった？

結構来られてましたか？

>>2755 マンション検討中さん

意外と人気なかったのかも

これって、抽選に外れた場合は連絡こないんですか？

H確定したのですが、思っていたより被っていなくて驚きました。どうしてだろう。

>>2756 マンション検討中さん
早めに帰りましたが20名くらいはいらっしゃったと思います。

>>2760 マンション検討中さん

確かにそれくらいいらしてましたね。
あとは、倍率が2倍以上と1倍の部屋で会場が別々になっていたのですが、1倍の部屋にも何名かいらっしゃいました。

たぶん要望書よりはだいぶ減ったのでしょうね。
とりあえず要望入れる人も多いでしょうし。

希望の部屋に確定した
たぶん、希望がかぶりすぎないように営業さんがうまく誘導して振り分けたんじゃないかな

>>2759 マンション検討中さん
営業担当者は被りを回避するトークをして、分散させるので…
大規模物件ほどその営業トークが有効です。

供給は350部屋と凄い数ですが、問題は契約率です
要望書が出た部屋だけみれば300前後と見てます
理由は東建が供給数に拘り多めに出したからです
一期一次の契約は1番稼げるので350のうち250は即完しないと今後が危ぶまれます
逆に280を超えて先着順70以下なら3月までに殆どが埋まるでしょう

うまく分散されたのでしょうね。
H1の2階も売り出されてますし。当初は販売予定でなかったと記憶してます。

供給個数中どれくらい申込があったかはわかりますか？

４LDKは全部売れたのでしょうか？

>>2761 マンション検討中Hさん
こちらで何度もコメントを拝見していたので、親近感が湧いてしまって同じ場にいたと思うと何だか嬉しいです^_^

ゴミ置場の上の2階から4階は抽選になったんですね。

倍率書き込んでみたけど、うまくバラけたというか、営業さんが誘導したのかな。成約率がわからないと何とも言えない
ですが。

営業さんが上手く誘導してバラけさせたし、登録やめた人もいるみたいだよね。
それでも、いい感じに契約されていくんじゃないかな。

>>2769 マンション検討中さん

ありがとうございます！
そう言っていただけるなんて嬉しい限りです。
私もまさかこちらを閲覧されている方でわざわざ会場までいらしている方なんていないだろなと思っていたので親近感が湧いてしまいました。
抽選はいかがでしたか？

確かに全体の契約数気になりますね。

2766です。

すみません。部屋番号見間違えてました。

当選連絡きました。A棟が激戦のようです。
駅から近いことが高い評価のようですね。

>>2772 マンション検討中Hさん
電話を待とうとも思ったのですが、居ても立っても居られず会場に足を運んでしまいました。
有り難いことに希望のHのお部屋に決まりました！
そちらはいかがでしたか？

A棟と4Ｌは完売しそうですね。

4Ｌ希望者は全体の販売が苦戦しても大して問題ないですが3Ｌ希望者は非常に気になりますよ
これからはＨ部屋のような綺麗な間取りの4Ｌはないですし、２期は苦戦すると思います
特に1期で出した3Ｌがどこまで契約に至るかが試金石です
入居まで2年あるのに10%の手付を運用益も出せずに眠らせるわけですから

>>2776 マンション検討中さん

おめでとうございます！
私の方は抽選になりましたが、運良く当選して希望のお部屋に決まりました。
来週以降は重説と契約会がありますので、またお会いすることができるといいですね。
私の方は3Lですが、今後ともよろしくお願いします！

>>2779 マンション検討中Hさん
おめでとうございます！
決まって一安心ですね。
そうですね。きっとご縁があればお会いできると思うので楽しみにしております。
こちらこそよろしくお願いいたします！

D棟購入される方や検討中の方は、住宅ローン控除期間終了し使えないないかもしれないですが、あまり気にしてませんか？