埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 2721 匿名さん

    たしかに4Lは代替物件がないですよね。
    大宮駅までの範囲だと見あたらない。
    北上尾2分のオハナか蓮田1分のブランズまで行かないと。

  2. 2722 マンション検討中さん

    中古でも90㎡はあんまりないよ
    浦和のブリリアなんか4Lで9000万前後したけど即完
    金ある人は糸目をつけない間取り
    中古になっても高く売れるよ
    3Lは過剰な在庫で中古では値崩れします

  3. 2723 マンション検討中さん

    >>2660 マンション検討中さん

    その年収の方々なら、浦和とか氷川参道沿いの物件購入は検討されましたか?
    私達は、新都心の大規模物件よりも、浦和か、大宮駅徒歩圏内の中規模物件に魅力を感じました。

    シントシティの決め手を教えて下さい!

  4. 2724 マンション検討中さん

    駐車場の車両制限について、皆さん大丈夫なのでしょうか。
    抽選を突破したとして車両総重量2tまでの制限があり、ミニバンクラスはほぼ全滅です。
    ファミリー向けマンションなのに車両総重量2.5tまでに出来なかったのでしょうか。
    こういったところにもコストダウンを感じます。

  5. 2725 匿名さん

    >>2724 マンション検討中さん

    この車重制限なにげにすごい制約ですね。
    知らないで契約してしまう人もいそう。

  6. 2726 マンション検討中さん

    もうぼちぼち締め切りですね

  7. 2727 マンション検討中さん

    抽選かどうかは明日現地に行かないとわからないのですかね?

  8. 2728 マンション検討中H

    >>2727 マンション検討中さん

    販売員の方から電話がなければ抽選なしかと。
    おそらく申込がかぶった際はその日中に連絡が入るので、今日連絡がなければ抽選なしなのでは?

  9. 2729 マンション検討中さん

    >>2724 マンション検討中さん
    え?ミニバンクラスでもだめなんですか?
    我が家は所謂コンパクトミニバンと呼ばれる物に乗っていて、数年後にはセレナとかにしようかなと思っていたのですが、、
    それは大問題ですよね。
    自走式駐車場の一階部分なら大丈夫なのでしょうか。
    でもそれだと希望者殺到で外れる可能性大ですよね。

  10. 2730 匿名さん

    >>2724
    逆に2t越えるミニバンは極少数派ですよ?
    そういう間違ったネガは本当に悪質だと思います。

  11. 2731 マンション検討中さん

    >>2724 マンション検討中さん
    コンクリの強度の問題でしょうか?
    長谷工さんコストダウンお願いします丸投げの結果なんでしょうか

  12. 2732 マンション検討中さん

    電話が来ないことを願います。

  13. 2733 匿名さん

    マンションの機械式駐車場はどこも2㌧までが一般的。
    一部の高級マンション(外車所有者が多い)なら2.5トンもあるけど埼玉県内には皆無。
    重くてデカい車に乗りたければ戸建か郊外の平置き駐車場付きマンションにすべし。

  14. 2734 マンション検討中さん

    これから電話来ることあります??

  15. 2735 匿名さん

    >>2730 匿名さん
    車両総重量と車両重量は異なりますよ。
    車両総重量の場合、一般的なミニバンは2トンを超えてしまいます。
    あまり適当な知ったかぶりは恥かきますよ、、、

  16. 2736 名無しさん

    抽選の方は今日電話きてるんですか?

  17. 2737 検討板ユーザーさん

    今の時点で、電話が来てないってことは、当選確定ってことですかね?

  18. 2738 マンション検討中さん

    電話は確か明日14時以降ですよ。
    それまでは一切の連絡をとってはいけないらしいです。
    明日14時以降の電話が取れなかったら、キャンセル扱いになるのでと言われました。
    まぁ我が家は抽選にはならないので大丈夫ですが。

  19. 2739 マンション検討中さん

    うちもそう聞きました。
    東建のルールらしく、全員がそれを守らないといけないみたいです。
    不正防止のためとか言ってました。

  20. 2740 マンション検討中さん

    まだ誰も電話来てないってことですよね?

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