SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

彼の場合、自身でコンサル業を始めてから客層が変わったんじゃないだろか。費用をかけて有料相談サービスに行く層は大衆よりアッパー寄りだと思う。
のらと組んでる三井氏なんかは更に上の富裕層向けだろうけど。

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シントシティに関する情報お願いします。
マンマニがどうとかそんな情報どうでもいいわ。

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別の某物件では、マンマニに集まっていた情報と実際ところ(私が買ってから知った事実)ではだいぶ乖離があったよ。

確実に言えるのは、地元をよく知っている人はわざわざブロガーや有料サービスに相談していない。だからマンマニは地元需要の実態を掴めていなかった。

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>>2562 通りがかりさん

さーせん笑

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マンマニさん、吉敷町はコストかけたマンションと評価してる。

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大衆向けだと、天井高240の二重床と250の直床から選択するしかない時代。吉敷町はどうなんだろ？

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>>2565 匿名さん

２丁目三菱の物件のことですよね？

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ファミリーは、住宅ローン抱えながら教育費や老後の貯蓄もしなければいけませんからね。無駄な高仕様より、安ければ安いほうが嬉しいんですよ。
さらに言えば、万が一の転勤に備えて、賃貸や売却に出せる残債割れしない資産価値の高さですね。
これらをシントシティは完璧に備えてます。独身ブロガー(笑)のほうが明らかにファミリーニーズを掴めてないだけですよ。

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ここを否定してるブロガーって誰？

マンマニさんは買いだと言ってますが。

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>>2566 匿名さん
パークハウス大宮吉敷町は天井高245cm、二重床・二重天井だったと思います。
二重床・二重天井のメリットってどうなんでしょうか？

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ブロガーの中では信頼できそうなマンマニさんが買いだと言ってるのでそれを参考にしました。最後に決めるのは自分自身ですが客観的な評価は参考になりました。

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マンマニ本人が書き込んでるとしか思えないレスが散見されて気持ち悪いね

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>>2572 マンション検討中さん
そんな暇じゃねーわ（笑）

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マニマンには興味はないのですが、このスレでTwitterではATフィールドうんたら、ここはカローラとか、大宮原子炉やらに熱心にマニマンが語っているのを他の検討者？さんがコピペしてたからどんな印象をマニマンさんがお持ちかを感じ取れてる。

結構ディスりで、付け足すように、でも売れる買いだといった感じました。

ATフィールドで守られてるな感じのTwitterのスクリーンショットって本当なのかなぁ？とあれはフェイク？社会人として仕事としてマンションに携わっている方がそんなことを言うのは嘘だったのなら良いのですが。

でも、誰が何と言おうが、自分の気に入ったところが買えれば満足。満足できる結果が来てほしい、、、

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マニ氏はデベロッパーからお金を貰ってないから好き勝手書いてるよね。それが人気の理由なのかな。

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>>2574
ん？　マニマンだと？

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>>2575 匿名さん
二重床のメリットは、硬いフローリングの歩行感と家具の沈み込みを考えなくていいところ。
デメリットは同じ階高の直床にくらべて天井高が少し低くなって、圧迫感や天井の照明器具に制限が出てくる感じ。

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あ、間違えました。
>>2570さん宛です。

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>>2574 マンション検討中さん

彼の書き込みはフェイクではないですよ。クソ物件オブザイヤー2018のエントリー。地主グループと一緒に遊ぶようになって勘違いしちゃったのかな。

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くだらないジョークを笑えない人がここを買ったらどうなるのだろう。周りからはジョークではなくモロに言われるのにね。
そのときは鼻息荒くして怒るのかな。

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おや、火消しですか。
ご苦労さまです。

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>>2577 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
パークハウスから貰った資料を見たら、２重床・2重天井にして、そこに断熱材・防音材を敷いてるみたいですね。
その分高いですけど...。

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>>2582 名無しさん

重い打音となる衝撃はフローリングを支える支柱からスラブに伝わるので、二重床の間に防音材を敷いてもほとんど意味が無い気がします。断熱材も上下階が住戸なら防ぐほどの温度差があるのかな。。1階の床下や最上階の天井なら分かりますが。
まぁ、あとは気分的な満足感ですかね。

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>>2579 匿名さん

誰かのイタズラかと思っていたけど
幻滅しました、、、

マンションマニアさんって子供？っぽ過ぎる

まぁこの話はここまでで
一番高い所って坪単価290万って感じなんですね
うちは無理ですけど

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1期1次で勢いがついたので、2期以降では価格を上げてくるでしょうね。

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ここを購入したいんだけど、やっぱ安いマンションだけあって、民度が低いのが残念。

荒らしはスルーすべきという常識、というかリテラシーも持ち合わせてない人と住むことになる可能性が高いのは悲しい。

管理組合では、共用部とか詳細なルールを設定して、運用を厳格化してほしいな。そうしないとまともに使えなさそう。

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>>2586 検討板ユーザーさん
同意です。
ラウンジなどが、変な人のすくつになりそうで心配している。

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ほんとですね。
ここのマンションは風評被害なんて当たり前なのに、すぐぷんすかしちゃうような人たちは民度が低いですね。

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確かに入居後のルール、マナーは自分も含めて
徹底すべきですね。

ちなみに皆さん部屋のカラーセレクトは
どうされますか？
モダンは白すぎるような、、ミディアムは
床が赤っぽく明るすぎるような、ダークは
色合わせも難しいようなで悩みます。。

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>>2589 マンション検討中さん
変な改行の意図はなんですか？縦読み？
荒らし行為はやめていただきたいです。

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こんだけの世帯数ですもん、すべての住人がルールを守るのは無理でしょうね。細かくすればするほど無理です。
共用部の備品を壊しても汚してもそのまま、バルコニーでタバコを吸う人だってたくさんいると思います。
ある程度を許容できる人でないと住めないでしょうね。

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上の話はブロガーが叩かれているだけで自業自得。
荒らしでもなんでもない。

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6000万代くらいからの販売なら少しはモラルのある人が多くなるかな

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シントシティは人気のあるマンションですね。

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勇気を出して抽選部屋に申し込むか悩みますね
https://www.sumu-log.com/archives/13463/

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>>2595 マンション検討中さん
できることなら避けたいですけどねぇ…
何度も足を運んで買う気になってるのに買えないのは辛いです。

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本気で購入を検討してる人って、買わない人のこんないい加減なポジを参考にします？

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全然参考にしてないしネガも気にしてない

ただ、購入確定するまでの不安な時間を共感したくて来てるw

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オプション相談会賑わってました
契約と同時に内容確定して申し込みになるのですが倍率10倍部屋の人って当たる可能性が低いのに決めるのってどんな心境なんだろう？

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重説しっかり読んだほうがいいですよ

いろいろ気付いた点がありました
生活導線に影響が出てきます

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>>2600 マンション検討中さん
どういった点ですか？

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>>2593 マンション検討中さん

それはない。ここの板が物語ってる

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>>2593 マンション検討中さん

金額でモラルってそんなに変わりますか。
若年齢の方が4000、5000万台の部屋を購入する場合もあるでしょうし、ここまでの金額ならば、モラルの指標は別にあると思いますが。

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>>2337 匿名さん
2019/2/14オープンて貼り紙出てましたよ?

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モラルと言うより低収入より高収入の人の方が人徳はありそうですけどね！

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>>2605 マンション検討中さん

埼玉県内の物件で5000万、6000万出せるのはご年配の方が多いからモラルというより世代による価値観の違いは発生しそう。

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>>2604 通りがかりさん
しまむら本社の建設始まったけど、そこの商業エリアにもセブンは出来るよ

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シントシティの予定コンビニはLAWSONです
周りにセブンあるからLAWSONでもいいかな

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>>2601 マンション検討中さん

ゴミ捨場のルールです
A棟2階から15階は1番近いB棟ではなくE棟までゴミ捨てになります
例えばH1だと目の前にあるB棟に置いたら違反になります
更にH1は間取り変更になりましたので希望者は既に聞いていると思います
H1の倍率を下げるためなのか不利な内容に変更されてました

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これ本当ならひどくないですか？
デベの良識を疑うレベルの事案な気がしますが。

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