匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中さん
＞＞215
仰っている事に無理がありますよ。
不安材料を飲み込む＝未来のことを予見できる理性的な人たち？
いやいや、それを世間では【カモ】と呼びます。
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222
匿名さん
地元民の方は放射能問題を騒ぎ立てるとご自分にブーメランなのでは?
マンションの敷地だけではなく、あの辺りはそういう土地なんだと宣伝してるようなものです。
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223
匿名さん
建物の配置は東西に長いU字型、多くがバルコニー南向きで中庭向きと外向きが半々かな。
西向きは線路が近いね。どこがいいのかな。
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225
匿名さん
これだけの戸数が（恐らく）格安で供給されると放射性廃棄物リスクの有無に関わらず沿線マンション相場下落は免れないだろうね。
沿線マンション購入者としてはいい迷惑ですよ。
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226
匿名さん
>>222匿名さん
そんな事はないのでは。
近くにあるのと敷地内にあるのとでは全く違いますよ。
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227
匿名さん
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229
匿名さん
真剣に検討中の方は書き込み全部保存しておいて下さい
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230
マンション検討中さん
隠してたってのが何よりも怖いよね。
三菱マテリアルはついこないだもやらかしてたし。
まだ隠してない保証なんてどこにもないし、住んだ後に何か出てきたら終了。
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231
マンション検討中さん
>>230
将来、更なる不安材料が出てきたら・・・というのがこの物件購入の一番のネックとなりそうですね。
放射能に対する人々の過剰反応は皆さん知っているでしょうから。
三菱の隠ぺい体質も怖いですね。
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232
マンション検討中さん
>>222
いや、周辺住人としてはもっとちゃんとした土地にマンションを作ってもらいたかったという気持ちです。
素晴らしいマンションを建てて新都心を盛り上げてもらうことには一切不満はありません。
このマンションが大量に売れ残り、新都心のイメージが下がってしまうことが一番最悪ですからね。
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233
匿名さん
※管理人様にお願い
本日24:00までスレをそのままにしてください。
恐れ入りますが何卒お願い致します。
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234
匿名Mさん
>>219 マンション検討中さん
言葉を変えて、意味さえも変えてしまうのはやめてください。
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235
匿名Mさん
>>223 匿名さん
個人的には南向き・中庭向きの北側棟で、駅に近い西側がいいですね。
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236
マンション検討中さん
放射能が漏れるほどの大地震が来たら、埼玉は壊滅状態でとても人が住める状況じゃないでしょうね
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237
匿名Mさん
>>236 マンション検討中さん
そこまでの放射線量は、この廃棄物にはないけどね。
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238
マンション検討中さん
>>237 匿名Mさん
シティテラス浦和常盤で書かれている方と同一でしょうか？
検討する上で色々と有益な情報をご提供いただき参考になります。
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239
匿名さん
坪200万以下だったらネガも懸念派も黙るでしょう。
この土地がいくらで売却されたか公表されているんでしたっけ？
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240
マンション検討中さん
地震で放射能が漏れたら、このマンションだけじゃなく埼玉県自体が危ない気がするが。
埼玉県に住むのを止めて他県に住むくらいの割りきりをしない限りは、この物件を回避する意味はあまりないんじゃないかな。
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