SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>2138 名無しさん

既にマテリアルを知ってて1200組が来場しています
リセール需要ないってどこに根拠が？
まさか、個人的な価値観が全てだと？

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>>2140 マンション検討中さん

ほぼ、真下じゃん笑
こんなマンション世界にひとつだよ笑

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>>2139 マンション検討中さん
そうなのですよね。統一感欲しいのに全て統一させると金額も結構かかりますしね。
本当にオプションと設計変更だけで1000万くらいかかってしまいそうです。。
当たるかわからないけど考えてるだけで楽しいです。

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>>2141 匿名さん

は？
どこにリセールバリューあるの？

核廃棄物、団地仕様、長谷工、埼玉、処刑場。

しかもその核廃棄物は、隠蔽体質で過去何度も裁判になった三菱マテリアル。

しかも、8000万でしょ？

むしろ、なんの根拠があるの？


このマンションがリセールで8000万以上の値段がつく根拠が。

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MR訪問してもなく、勉強不足の人が湧いてて楽しませていただいてます

ほぼ真下→隣の敷地で真下でないことを暗に認めた

8000万の部屋にリセールバリューない？
→1000部屋中たった1部屋しかない値段を例に挙げるなんて話にならない
同じ間取りには6200万の坪単価220万が存在する
坪単価で各棟、各階、間取りごとに語らないと論理的にならない

1200組が購入検討してる事実は無視でひたすら持論だけ展開

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>>2145 匿名さん

購入検討って笑
そんな数字いくらでも言えるじゃん笑

しかも、隣地もなにも、このスレねトップに跡地と書いてるよ。

なのに、リセールバリューがある理由教えて？
8000万どころか、3000万でも厳しいと思うけど。

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>>2145 匿名さん

本気で教えて欲しいです。
その感覚。

ここの適正価格は
最高でも5000万円代後半。
最多販売が3000万円代後半。
パンダ部屋が2980万くらいですよ。

世界初の原子炉跡地マンションなんだから、まさかそれ以上の価格つかないでしょ。

実際に売れてる事に驚きます。
築浅の大宮、浦和、戸田、川口のマンションの方がリセールバリューを考えたら絶対いい。

誰が一生に一度の買い物を、原子炉跡しかも大量核廃棄物の上に求めるのか知りたい。

本当に抽選なんですか？？？

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>>2148 名無しさん

買いたいけど買えないよー
にしか聞こえない
哀れ

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>>2149 マンション検討中さん
ほんとそうですね。買えないだけなのにネットで色々調べてコピペしてるの考えると、この人の人生の可哀想過ぎる。嫉妬のエネルギー半端ないですね。バリューない人間が、マンションのリセールバリュー語るとな、ギャグレベル。

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利便性や価格で優位性があれば、土地の由来なんてものは消し飛んでしまいます。それくらいどうでもいいことに声を大にする人がいるのが驚きですね。やっぱり買えないからなのかな。

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>>2148 名無しさん
無関係なマンションに、夜中まで粘着しているあなたの様な人に狂気を感じるのですが？

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放射脳という言葉があることからもわかるように世の中には原子力に対して過剰に拒否反応を示す人がいて周りからはちょっとアレな人と思われている。過剰でアレという点ではヴィーガンによく似ている。

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買う気のない人がこんなにも熱心に投稿してるんですね。精神疾患のある方々としか思えません。
悪趣味というか暇というか異常ですよね。
誰がどこを買おうとどうでもよくないですか？あなた方は買う気もないんだし、全く関係のない人たちですので気にはしませんが、哀れですし邪魔な投稿が多いので控えたらどうでしょう？

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アレな人はスミフのスレに粘着している若葉マークに似てる
かなり有名なアレな人だから話が通じないのは当たり前
治療が必要です

人にバリューないのにリセールバリューを語るなんて←かなり面白かった

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>>2156 検討板ユーザーさん

購入しないのにこちらのサイトでコメントしているのはどうしてなんですか？
お時間が有り余っているのでしょうか？

ふと疑問に思ったので、お気を悪くされたら申し訳ありません。

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安全上問題ないと根拠が示されているのにあれやこれやと。
信じるか信じないかはあなた次第ですが。
信じることが信じられないとかもう議論にならないですよね。

信じない具体的根拠を示してほしいですよ。放射線量測ったら国の基準越えてたとか。
それもできないなら迷惑な風評流布ですよ。

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購入意思のない無関係な人って本当に何なのでしょうね？
趣味ですかね？

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みなさん反応しすぎじゃないですか。

この手の人間は相手にすると喜びますから、完全無視で良いと思います。

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>>2160 通りがかりさん
私もその通りだと思います。

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>>2155 匿名さん
完全に特徴が一致するので、そうだと思います。
住友だけでなく、いろいろなマンションにも迷惑をかけているのですね。

現に、あれだけしつこかった住友ディスは今ぴたりと止んでいますので。

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ＯＰ会は個別でしたか？
悩んでいる箇所などは相談に乗っていただけるのでしょうか？

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若葉マークのネガキャンで倍率下がるならお礼言わないとねw
むしろシントシティを若葉が買うと宣言した方が倍率下がるわ
みんなを断念させたいなら若葉が買うしかない

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価値観は人それぞれ。自己責任で買うんだからいいじゃない？
自分と意見の違う人を非難して何が楽しい？
価値観は100：0じゃないからね。

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>>2163 名無しさん

こちらも売主にスミフがいますのでスイッチは十分だったようです
深夜にアドレナリン高めて書き込んでいましたね
既にスミフスレで村八分にされて居場所を無くしたようなので温かい目でシントシティに居場所を与えて下さい

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構ってほしいだけの人みたいだしムシムシ

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>>2169 匿名さん
お断りします(笑)
誰にも迷惑をかけないよう、去っていただくのがベストかと。

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>>2164 検討板ユーザーさん
いやいや。単純に貴方が異常だというだけですよ。

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登録してきたよー
C棟の例の部屋。どーか、抽選になりませんように。
それとどなたか、ここって保育園とかの待機児童って多いんですかね？
今はいないですけど、入居時に子供出来てたらどうかなと思いまして。どなたかアドバイスお願いします！

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若葉マークが住人になったら理事会は紛糾するわ
マテリアルやムクドリなんかより変な住人とトラブルになる方が実害は大きい

4200万台のパンダ部屋に予算が届けば彼でも住人になれますからね

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>>2173 マンション検討中さん

あれっ？
今日までは登録ではなく要望書だったような

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>>2173 マンション検討中さん

もう登録できるんですか？

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>>2176 マンション検討中さん

登録は来月からですよ

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>>2175 匿名さん
あっごめんなさい。要望書のことです。

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>>2177 マンション検討中さん
そうですよね！ありがとうございます！

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実は我が家昨年大きなリフォームしたのですが、
ここでオプションでやれる事以上の内容やるだけやってますが、
ここのオプション価格や個別設計変更値段設定が異様に高く感じます。ユニットバス交換もあらゆるもの追加しましたが、ここのオプション価格が信じられない程高く感じるし、
新築マンションのオプション販売は正直指定業者だから競争も無いし正価で利幅も大きいもので提供するって事でしょうね。
今のご時世、大手リフォーム業者に相見積もり取れば値引きも大きいし、自由にできます。
引き渡し後に入居まで余裕あるなら、ノーマルままでリフォーム業者に変更たのむのもアリだと本気で考えてます(我が家はローン組まないのと、現在の持家急ぎ売却もしないからできますが、オプション組込ローン方には難しいかもしれない事を言ってすみません。なんだか、オプション相談会に出て、正直価格とか、制約ばっかでできない事ばかりであきれてしまったので愚痴でした)

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>>2180 マンション検討中さん

貴重なご意見ありがとうございます！

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>>2173 マンション検討中さん

私もそこで躊躇してます
保育園はかなり希望薄いです
逆に幼稚園は大丈夫だろうと言われました

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保育園問題は深刻

仮に共働きで嫁さんの収入あてにした買い物をした人が保育園確保出来ないか、不認可になれば計算狂う
1000世帯もあれば、かなりの世帯で保育園問題で苦労するのかな

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うちは専業主婦ですが、今後何があるか分からないので保育園は入れない状況だと困りますね。
無認可ならあるのかな？

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>>2182 eマンションさん
ご回答ありがとうございます。どこで相談されましたか？？

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