SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

えっ、ここそんなに高いんだっけ？？？

冗談でしょ笑

ひやかしですね

>>2032 マンション検討中さん
予算８０００万て年収どれくらいなんですか？

例えばフルローンでも月２５万ちょっとの返済くらいが余裕持って暮らせるなぁ。好きな時に好きなもの買って好きなとこに旅行して好きなもの食べて暮らせるくらいは余裕を残したい。

>>2033 匿名さん
オプション付けたらそのくらいじゃないですか？
狭めの部屋ならもう少し安いと思います！

みんな見栄っ張りだね。

7000万だ8000万だ、なんか嫌な人達が多いね

＞うちは予算８０００万前後だわ。旦那もう少し稼いできてくれないかな...w

＞フルローンでも月２５万ちょっとの返済くらいが余裕持って暮らせるなぁ。

予算7?8千万が嫌な人ってなんで？
じゃあ予算何億もある人はもっと嫌な人？

単純に我が家より予算あって羨ましい?とは思うけど。

シントシティは4千万円台?8千万円台まであるし、幅広い層が住むことになる
自分より上には上がいるっていう環境になるんだから妬みっぽい人には向かなさそう

>>2036 マンション検討中さん
外資系や医者でもない限り、親からの贈与がないとサラリーマンじゃ厳しい金額だと思う

駅近のマンションを購入予定であれば、いま買うしかない経済環境ではあるからね

・建築コスト:人件費の高止まりを背景に、今後も上昇傾向
・土地の仕入れコスト:駅近の利便性のよい立地は今後も価値を維持・緩やかに上昇見込み（駅遠でよければ、少子化を背景に低下が見込まれるため、待つ選択肢もアリ）
・ローン金利:今が最低金利

ちなみに、今週の東洋経済にも、利便性のよいマンションは今後は富裕層にしか買えない時代になっていくとの内容の記事が載っていました。

8000万て嫌味ですかね？
じゃあ角部屋は嫌な人の集まりですね。
妬みたくない人は全部屋同じ価格のマンションに住んだらいいかと。

>>2046 マンション検討中さん
全戸数に対して数戸しかない訳だから、ここでベラベラ言われると普通に嫌みに感じますけど。
マウントをとりたいだけなんだろうけど、そういう方は無意識だから仕方ないのかな？

8000万て別に金持ちでもなんでもないからね。
夫婦合算ローンならなおさら。

高級車に乗ってる下品な人がファミリーカーを煽っちゃうのと同じ。
やってる本人に悪気がないから始末が悪い。

予予算7千万円と言ったものだけど、自分の予算の話しただけだよ
別にそれ以下の予算の人を馬鹿になんてしてないよ

算の多い人を「嫌な人」「嫌味」という悪態で煽ってない？
むしろ高級車に嫉妬して勝手に軽自動車が煽ってるように見えます

4千万円だろうが8千万円だろうが高額な買い物には変わりないんだから

年収700万円以下は年収の5倍、以上は年収の7倍が無理なく返していける住宅ローンの最大限度額と言われてるね

世帯年収1100万円強あれば、8000万円のローンは無理なく返していける計算になる。
夫婦合算で世帯年収1100万強という金額は、アラサー以上の共働き夫婦であれば、特段、高い年収とも思えませんが・・・。

>>2047 マンション検討中さん
そうなるとこのマンションの少し広めの上層階に住みたいと言うだけでもう嫌みってことですよね？
きっとそう捉える方が勝手に嫌みに感じて妬んでいるのかなと。
無意識なのはきっとマウンティングしたい訳ではないからです。したい方は意識的に言ってます。

予算の話を嫌みと捉えてしまう方は、やはり妬みですよね。コンプレックスに感じなければ嫌みとは思いませんもん。
心にもう少し余裕を持つといいのではないでしょうか。

ここって平均6000万台でしょう。
そういう世帯が多いのに、敢えて私の予算は8000万ですけどねって言う必要ありますか？w
そういうのって空気を読めば分かるような。
妬みはしないけど、嫌みな人なんだなとは思いますし、結構周りからも思われてますよ、って言っても気にしないでしょうね。

Hの購入希望者が一番多いので仕方ないのかな。

少し前に貶すようなコメントを書く方がいたので反論していただけで、ここの方々に自慢したかった訳ではないと思いますよ

>>2054 マンション検討中さん

荒らしていなければ正直なことを書いてもいいんじゃないですかね？
世帯年収も貯蓄も援助もそれぞれだと思いますから。私はへぇーくらいにしか思いませんでしたよ。

予算が高い人を妬む前に、自分が努力して年収あげればいいだけなのにね

嫌みだの空気読めなど言っている人がお隣さんだったら嫌だなぁ。
偏見かもしれないけど、こういう人の方が噂話やマウンティングするの好きな気がする。

>>2059 マンション検討中さん
匿名の掲示板ですから、年収一億とか言っても何にも関係ないですからね。スルーすれば良いと思いますよ。

大丈夫。予算8000万円もない人が、憂さ晴らしで投稿してるだけだから無視しよう。
文章見ればなんとなく投稿者のレベルわかるでしょ。
かまってちゃんだから、無視しよう。
他人の予算とか、マジでどーでもいいテーマ。
色んなマンション住んできたけど、階数とか広さ(購入額)でマウント取ってくる人なんて見たことないけど。

住まいサーフィンの儲かる確率12%って
どうやって出してるのでしょうね。
吉敷町あたりの物件よりも低いですね。

>>2061 マンション検討中さん
タワマンなら何となく分かりますが、ここではそんなことないですよね。
住みたい部屋以外の平米数とか価格とか分からないですもん。
予算に突っかかってる人は何が癪に触ったんだろ。裕福そうで何よりと思いますね。

煽りに弱すぎです

>>2063 マンション検討中さん
いやタワマンに今住んでますが、タワマンでもそんな会話したことないです。というかそんなのでマウント取ってくるくらい思考が陳腐な人なら、距離生まれてくれた方が自分は助かるけど。人と比較しないと自分を認識できない人は可哀想ですね。

ハセコーのマンションに8000万出すなんて滑稽。
住宅事情を知らないいいカモだわ。
私は5000万クラスの部屋を買って、
知り合いの中華ファミリーに貸す予定。

こんだけ予算8000万出せる人がシントシティを選んでるだからそんだけ立地に価値があるんだよ
そして、その予算を消化できる部屋はＨ1上層階のみ
倍率高くて当然で納得した

価格が知りたいのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>2068 マンション検討中さん
何平米くらいの部屋の価格ですか？

>>2068 マンション検討中さん
大まかにですが今のところ
66.4㎡ 4200万?92.15㎡ 8000万 ですね。

>>2067 匿名さん
8000万円出せるやつなんかここにはいねーよ

>>2066 通りがかりさん

あっそ

>>2071 マンション検討中さん
H1の人気ぶりからすると出せる人多いんじゃないですかね？

>>2073 マンション検討中さん
この掲示板の投稿者にはいないってことです。

同じサイズで6000万円台で買える部屋もあるんだから、8000万の部屋を買おうって人はかなり余裕のある人だよね、きっと。
一昔前はサラリーマンが買える上限は6000万と言われてた。低金利の今はローン返済額的には7,8000万も可能かもしれないけど、無理しないほうがいいよね。

>>2075 匿名さん
実際融資は早くても2021年ですから、今の金利では返済可能でも2年後には金利上がってるかもしれませんからね。

東京オリンピックに向けて、金利が上がることは間違いなさそう。
某メガバンクの固定金利もこの1年で0.1％上がっていたりするので...。

いいですねー
盛り上がってますねー！

小金持ちが見栄張って4LDK

ハセコー団地なのに笑

>>2061 >>2065
こういう人が管理組合とかでいきがるタイプなんでしょう
ラウンジとかでベラベラでかい声でしゃべってるタイプだな

こんな人が住むって想像するだけで買う気失せるわ

哀れな思考だ

>>2079 通りがかりさん

いやそもそも買えないから大丈夫。

>>2078 マンコミュファンさん
ハセコー団地だから、なんなの？

同じＨでも6200万台から8000万まである

それなら一番安いＨにしてオプション充実させて合計7000万くらいにするのが賢いわ
どうせＥＶ足りてないんだから低層が無難

そんな考えの人が他にも何組かいてＨ2の低層は高倍率
更に高倍率なのはＨ1の15階

>>2083 匿名さん
自分もH1の15階希望です！

オプションもっとたくさんあればいいのに

>>2085 マンション検討中さん
オプションくらいリフォームでいくらでも対応できます。

4LDKを買う家族って子供3人以上とか、ジジババ付きとかですか？
それとも断捨離できない荷物を多く背負った家族ですか？

>>2087 匿名さん

私は夫婦と子供2人です。
一人一部屋は欲しいので。

>>2087 匿名さん
うちはリビングを広くしたいので、Hのモデルルームのような３ＬＤＫに変更するつもりです。

期待してたのに…
結局は、昔の公団住宅になっちゃったんだ?

実際、Ｈ希望者は1ヶ月後に落選しました！って書き込み多数になる
外れた人は大宮再開発タワマン行き？

大宮再開発タワマンなんて都心並みの価格になるに決まってるのに、シントシティ検討者の予算で買えるわけがないよ

煽りでもなんでもなく、日本の放射性廃棄物の過半数が保管された土地にあるマンションに何千万も金を出す人がいることに驚愕してます。

先日も東海村の核廃棄物でドラム缶腐食が問題になってたのに。

皆さんの判断基準が気になります。

長谷工、埼玉、原子炉跡、まだ遡ると明治初期まで処刑場ですよ？

坪単価200万切っても普通買わないけどなあ。。

>>2093 マンション検討中さん
あなたにとっては縁がなかったということですね。

皆さん色んな所に魅力を感じ、廃棄物は気にしてないってことですよ。
保管状況など把握し、そのようには判断されたと思います。

もちろん、あなたのように考える方もいらっしゃると思いますので、否定はいたしません。

>>2094 名無しさん

なるほど。ありがとうございます。

結構皆さん気になさらない人がいるということなんですね。
自分だったら同じ価格帯なら中古のグランドミッドタワーズなんかを狙うけどなあ、と不思議でした。

>>2095 マンション検討中さん
あなたのおっしゃることごもっともです。
が、GMTは中古でも同じ価格帯ではありません。
私も狙ってたんだけど高すぎて・・

>>2096 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
GMTもたまに坪単価250くらいの物件が出てたので、同じくらいの価格帯と思ってました。
ありがとうございました。
いいお部屋が見つかるといいですね。

放射性物質については調べ済みだったけど、処刑場だったのまでは知らなかった。

まぁ、それもあまり気にしないけど。
そういうの気にする繊細な人には縁のない物件なのは間違いないね。

グランドミッドタワーズ、ちょっとみてみたけど、確かに値段それほど変わらずスーゼネ鹿島施工、大宮駅7分と、素晴らしいね。いいかもしれん。

>>2098 マンション検討中さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/下原刑場

>>2092 マンション検討中さん

このスレに8000万出せると豪語されてる方が複数いらっしゃいます
H希望者だけは広さを我慢したら予算が届くのでは？

>>2099 匿名さん
中に入ると、溜息が出るほど豪華でしたよ。
大宮駅とさいたま新都心駅だと駅力は段違いだし、築8年でもまだまだ価格が上がり続けてます。
資産価値があるマンションは、こういうマンションなんだろうな、と思いました。

同じ価格帯なら、ここと比較にならないくらい素晴らしいです。

みなさんはオプションは何を検討されてますか？
参考にさせて下さい。

ムクドリの糞害については、なんか対策されるのでしょうか。
核廃棄物より直接的な健康被害がありそうです。

>>2103 マンション検討中さん

有償オプションは以下を検討中です。
・設置予定
キッチン浄水器一体型
タオル掛け
洗面水栓変更
壁面鏡
カップボード(MR仕様)＋下段変更(MR仕様)

・検討中
水栓金具＋スライドバー＋シャワーヘッド
浴室ダウンライト
浴室収納棚追加
浴槽保温

上記のものを全部入れると100万超えるので取捨選択しないとです。。

>>2107 マンション検討中さん
そうですね。
偽GMT住民は無視ですね。

>>2090 匿名さん

あっそ

>>2093 マンション検討中さん
だから？？

>>2105 マンション比較中さん
あなたの質が一番まずい

>>2112 マンション検討中さん
同意。
でも、この人は多分住人ではない。

ここって検討スレだよね？
なんで激しい批判しにわざわざ来たの？笑笑
何の目的なんだろう。倍率下がるため？

自分の住みたいマンションのスレだけ開いてなよ

全然検討の対象外の人の書き込みはスレ違いだね

>>2114 匿名さん
価値観は人それぞれでは？
津波のリスクがあれば海沿いは買えない。
地震のリスクがあれば断層の上は買えない。
交通事故のリスクがあれば大通り沿いは買えない。etc
結局何を許容・妥協するかでしょ。

わざわざ検討者全員が分かってる核廃棄物のリスクについて自分の価値観だけを書いていくのは貴方の気持ちが理解できないです。　

それを書いてどうしたいんですか？

>>2108 マンション検討中Hさん
ありがとうございます！
私は食器棚の組み合わせやキッチンの天板で悩んでいます。。

>>2116 eマンションさん
天災や、交通事故と比較出来ないくらいの悪印象じゃないですか。核廃棄物って。

なのにわざわざ選ぶ人がいることが、信じられなくて。
どんなメンタリティな人なんだろう、って。
はい、興味本位です。すいませんでした。

>>2117 マンション検討中さん

食器棚悩みますよね、、
オーブンレンジも埋め込みたいけど、壊れた時どうなるんだろう？

私もH高層限定で、モデルルームのLDKにしたいと思い、個別設計でいくらになるのか？確認してもらっても毎回曖昧で600万以上という感じでした(天井間接照明とかダイニングテーブルとか除いてキッチンの大幅変更だけで)
よく見ると食器棚置くところ無いし、冷蔵庫もキッチンの外にしかおけない無茶な見栄えだけの仕様だったのでやめました。
キッチン天板延長と側面もストーンへ変更しないとそれこそ団地のキッチンなっちゃいますよね。
一番の驚きはHの玄関シューズボックスがオプションにも無く個別設計っぽい。標準は棚だけなんだって、あり得ないなと思った。
モデルルームにある仕様がオプションでも無く個別設計でしかできないものばかりでビックリもしてます(廊下の直線ダウンライトとか、シューズクローゼットをモデルルームみたいに開放的にするのとか、LDKは全部だしね)

個別設計とオプション必須だけど、今の我が家のやりたい を取り入れると1000万以上はかかるな という残念な感じでした。
エコカラットとかもオプションでできる範囲が少ししかなく、タイル貼るとかみんな引き渡し後のインテリア工事的にオプション以外でやっていくしか無い感じで、長谷工クオリティを垣間見た感じです(担当営業もスミフさんで、その辺りは苦笑いでしたね)

抽選で当たらないと何も意味が無いですが、当選後のオプション内容や個別設計変更決めが忙しくなると思いました。

>>2118 名無しさん

それも貴方の価値観ですよね。
ここを検討されている方はメンタリティうんぬんではなく貴方と価値観が違うだけですよ。

これ以上は不毛なので書きませんが、自分の価値観が正だと思う生き方は改めた方がいいですよ。
これ以上可哀相な人生を歩み続けない為に。
大変だと思いますが頑張ってください。

買いたい人が買えばいい。
どんな物件買ったって、
正解だと思うときも不正解だと思うときもあるよ。
別にここ良いと思うけどな～

>>2119 マンション検討中さん

食器棚、オプションでやると見栄えも良くスッキリしますが、フルセットで100万とかなので我が家は既成家具でいきます。
オーブンもご心配されている通りメンテのリスクもあるし、ヘルシオとかの家電を買い換えていった方が高性能だしメンテ面とか、イニシャルもランニングもコスト的に良いと思ってます。

モデルルーム何の参考にもならず困ります。
ノーマルのお部屋も見せて欲しい。

>>2124 マンション検討中さん

ほんとそれですよね。
Hですがリビング続きの部屋は、ノーマルだとリビング狭く戸を解放してもリビング狭っ苦しい気がするし、無償パターンのファミリーライブラリーよりも吊り戸で解放できる部屋に個別設計変更した方が良さそうだけど、今のモデルルーム自体が個別設計だからイメージつかない。玄関もノーマルなのを見たい。
個別設計ってきっと一般的なリフォーム会社よりも高くなるんだろうな と思うと、いっそノーマルままで初めからリフォームしちゃうか？とか極端に考えたりします。
ダイニングの意味不明PS横カウンターもあると邪魔だから付けないでって言いたいけど、それもお金取られそう。

>>2121 eマンションさん
そっくりそのままお返ししますよ。
あなたも価値観の押し付けですよね。

大きな買い物が原子炉跡では可哀想な人生確定ですが。

>>2121 eマンションさん

核廃棄物の上に立つ団地仕様のマンションに8000万円も出す価値観が正しいと思いこめるのが凄いです。
ある意味幸せ

>>2127 名無しさん
同意です。
冷やかしでこの掲示板見てますが、ここの土地のイメージの悪さを軽視しすぎでしょ、みんな

私は悪い意見ありがたいです。購入を前提に考えているので、どんな意見があってもいいんですが、「こういう意見、視点もあるのか」と勉強になります。ネガティブな意見でも知れば知るほど「そういうデメリットもある」という前情報になりますし。住んでから××だった、となるよりは事前に知っておいた方が準備ができてありがたいです。

>>2125 マンション検討中さん
Hのモデルルームオプションと変更だけで3000万だそうです。無駄な装飾が多すぎて何の参考にもなりませんよね。他のタイプのモデルルームの方がノーマルに近いらしくそちらを参考にしてくださいと言われましたよ。自分好みにするにはすごくお金かかりそうで怖いです。。

マテリアル跡地ですからこのマンションの周辺住民や公園も危険ですね