SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

購入検討者です。
毎日目の前とおりますが、結構な音で工事してますよ。 入居してもずっとあの感じなのかな。。

あと、マンションの住所的に、
小学校は大宮南小ですよね？
1キロ以上離れてるので近くはないですよ。

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マテリアルもパチンコも工事音もムクドリ音も保育園不足も全て許容できるタフな1000組が集結したマンションです
小学校が遠いくらいみんな許容されてますよ

それでも人気ありすぎて抽選です

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>>2002 マンション検討中さん

人気ありすぎると言っても一部の部屋限定で、さすがに3LDKまで完売は厳しいと思います。

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抽選は数少ない4Lぐらいでしょ
勢いは最初だけだよ

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4Ｌなんて6000万から7000万の部屋ばかり
3Ｌ狙いになる庶民も多そうだが

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>>2001 マンション検討中さん

騒音気になるなら３期目と言う手も

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>>2003 マンション検討中さん

どうしても不人気なところは出ると私も思います。
何しろトータル1400戸ですもんね。

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まだこれから要望書を提出する予定の方はいらっしゃいますか？
マンション購入初めてなのですが、要望書はやはり締め切り直前の提出が一番多いのでしょうか？

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>>2008 マンション検討中さん

要望書はあくまでも売主への購入意思度合いを示すだけであり何の効力もないもので、いつ出しても何も変わらないですよ。
1月の申込みが変更のきかないものであり、最初に俺はココだーと最初に出すか、被り具合をみて申し込む部屋を決めるか？という大事なイベントです。

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本登録は絶対にこの部屋だ！と決まってる方は初日に出して牽制
逆に複数の選択肢がある人は最後に倍率の低い部屋に出すのがセオリーです

私は絶対にH2の3階と決めているので動かさないです

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ありがとうございます。参考になります。
最初に登録出した後に締め切り間際に倍率低い部屋に変更ということはできないのでしょうか？

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>>2005 匿名さん
4L希望の人が妥協できる間取の3Lはないと思います。その場合は他のマンションになるのではないかと。

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>>2011 マンション検討中さん

登録は最終決定なので変更は難しいはずです
変更を許したら収拾がつかなくなるからです

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>>2011 マンション検討中さん

ただし、売主都合で第1希望部屋だと抽選、第2希望部屋に誰も登録が入らなかったので埋めたい場合は内々に打診があるケースもあります

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シントシティ
会社の経費で社宅にしちゃえば賃料10万以内です。
住むなら賃貸で決定です笑

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>>2011 マンション検討中さん
担当の方もとても忙しそうでしたし、変更などの融通は利かないと思います。
一期は買い手もたくさんいるので。
変更が出ないように最初から要望書を出す期間があって、倍率を予め提示してから登録という手順になっているのです。

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そういう人は確実に買える二期以降で買った方が安心かもしれない。

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マンション市況は下落が始まってますよ
こんな行き先不透明で貧相な団地をローンで買いますか？
火事の中に裸足で飛び込むようなものですがね笑

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下落じゃなくて二極化でしょう。
駅近で生活利便性が高いマンションは人気を集め、駅遠で不便な場所はブランド住宅地でも値下がりする。
夫婦共働きが標準になった時代ゆえの変化でしょうね。

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火事の中は裸足云々じゃなくて靴を履いていても厳しいかと

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