埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-24 15:24:08

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 18356 評判気になるさん

    >>18354 匿名さん
    防護服を脱がずに寝るようにするつもりです。

  2. 18357 eマンションさん

    >>18344 eマンションさん

    都内でも、北区とか練馬とか板橋、足立なら全然まともな物件買えるよ。それでもダメなら、川口、和光、戸田、それでもダメなら武蔵浦和、それでもダメなら新都心て感じで、段階的に北に上がる。現都内住みの人はね。浦和やら大宮をはなから探す人は現埼玉県民か北関東民。

  3. 18358 通りがかりさん

    >>18357 eマンションさん
    区で分ける考え方がいかにもマンション検討したことない限界独身おじさんって感じ。
    駅とか駅距離なんかの個々のスペックで価格はかなり変わる。
    都内住みとかいう雑すぎるカテゴライズもなんか拗らせて可哀想。
    こんな掲示板書き込んでないでマッチングアプリでもしたらw

  4. 18359 マンション検討中さん

    都内で7000万の3LDKは買えないっていう元コメントがあってのリプなんだから、「都内住みって雑すぎるカテゴライズ」してるのは18357ではないと思うが…

  5. 18360 通りがかりさん

    >>18356 評判気になるさん

    だから、具体的にどのような影響があるのか?

  6. 18361 マンション検討中さん

    >>18359 マンション検討中さん

    青梅市も檜原村も都内ですからね。

  7. 18362 通りがかりさん

    >>18359 マンション検討中さん
    都内住みの人の話なんてしてないんだけど。

  8. 18363 匿名さん

    >>18357 eマンションさん

    そして埼玉県でも買えない人は千葉県へ行くしかないのさ

  9. 18364 評判気になるさん

    >>18357 eマンションさん
    検討の段階がよく分からないね。新都心は東京駅まで1本30分程度で行けるから、書かれてる場所よりもアクセスがいいと感じる人はいくらでもいるよ。だから、書かれてる場所よりも新都心が安いのであれば、これから是正されていくってこと。市役所も移転してくるし、まだ発展のポテンシャルもある。

  10. 18365 口コミ知りたいさん

    >>18360 通りがかりさん
    つまり防護服を手放せなくなるということ。

  11. 18366 通りがかりさん

    >>18364 評判気になるさん

    新都心の人って東京駅まで何分てすごい言いたがるよね。北関東民だから?都内勤務からすると、東京駅への時間より新宿、渋谷、池袋までの時間が大事なんだよな

  12. 18367 口コミ知りたいさん

    >>18366 通りがかりさん
    個人の事情で語られても。。大丸有って知ってる?妄想都内勤務だから知らないか(笑)

  13. 18368 マンション掲示板さん

    >>18365 口コミ知りたいさん

    なぜ防護服を着る必要があるのか。

  14. 18369 匿名さん

    >>18367 口コミ知りたいさん

    都内だから小笠原なんだろ。

  15. 18370 検討板ユーザーさん

    ここって大宮原子炉の跡地だったんですか?
    リスクが怖いので厳しいですね。

  16. 18371 住民さん7

    >>18370 検討板ユーザーさん
    具体的にどのようなリスクがあるのか?

  17. 18372 中古マンション検討中さん

    >>18366 通りがかりさん
    大学生くらいだと「新宿、渋谷、池袋までの時間が大事」だと思うんだろうなぁ。
    都区で暮らしてると新宿、渋谷、池袋って自分が住んでるところから一番アクセスしやすいどれかに行くだけし、まぁ都内勤務であっても、普通に働いている人が勤務地でもないのにその辺までわざわざ出向いて遊ぶこともないんだよね。どれか1箇所行ければいい。
    そういう意味では、新宿も渋谷も池袋も一本で行けない新都心は不便でもある。だから東京推しするしかないんでしょう。

  18. 18373 匿名さん

    独身男性なら毎週末新宿や渋谷に行くかもしれないが、ここの購入者はファミリーがメインだろうから、現実的に考えて週末は家族でコクーンシティってパターンが多いんじゃないかな?
    小さい子供がいる家族にとっては渋谷や新宿へのアクセスより安心して子供を連れていけるショッピングモールへのアクセスが大事なんじゃないかと思ったりする

  19. 18374 マンション掲示板さん

    >>18373 匿名さん
    原子炉跡地にファミリーは住まないかと。

  20. 18375 マンション掲示板さん

    新宿方面の電車もいずれ(遅くとも市役所ができる頃まで)停車するようになりますよ。きっと。

  21. 18376 口コミ知りたいさん

    >>18374 マンション掲示板さん
    なぜ原子炉跡地にはファミリーは住まないのか?

  22. 18377 マンション比較中さん

    >>18376 口コミ知りたいさん
    リスクあるからに決まってるだろ?この問いはいつまで続けるのか?あほなのか?

  23. 18378 マンション検討中さん

    >>18377 マンション比較中さん
    跡地のリスクって?

  24. 18379 坪単価比較中さん

    さいたま市役所に用事があって東京から来る人はいませんので、湘南新宿ラインは止まらないよ

  25. 18380 検討板ユーザーさん

    >>18378 マンション検討中さん

    全く無いのにネガは必死!
    千葉県

  26. 18381 eマンションさん

    >>18378 マンション検討中さん
    人体に少なくない影響があるということ。

  27. 18382 匿名さん

    >>18381 eマンションさん
    跡地でもう原子炉なくて、土壌も入れ替えているけど人体に少なくない影響あるんですか?

  28. 18383 匿名さん

    >>18382 匿名さん
    それはその人の体質にもよるかもしれないです。うちは体質まあまあ強い方だけど娘も一緒に防護服は標準装備です。

  29. 18384 匿名さん

    >>18383 匿名さん
    具体的には体質によって人体にどんな少なくない影響があるんですか?

  30. 18385 eマンションさん

    >>18372 中古マンション検討中さん

    むしろ会社以外の人間と飲むなり、遊ぶなら、間とって大体新宿、渋谷、池袋集合じゃね?むしろ東京駅集合は地方に住んでる仲間が集まる時しか使わないな

  31. 18386 匿名さん

    >>18367 口コミ知りたいさん

    知ってるけど、東京駅推しとなんか関係があるの?

  32. 18387 匿名さん

    >>18384 匿名さん
    うちは体質弱い家系ではありませんが、周囲の病院は確認しています。また防護服着用し長生きできるように気を付けています。

  33. 18388 匿名さん

    >>18387 匿名さん
    体質によって人体にどんな少なくない影響があるのか興味があるので答えていただけませんか?

  34. 18392 中古マンション検討中さん

    >>18385 eマンションさん
    別に東京駅集合するなんて言ってないが。 
    新宿渋谷池袋が大事っていうのが大学生みたいってだけだよ。

  35. 18394 匿名さん

    >>18388 匿名さん
    被爆は分かりますでしょうか。地元には平和記念公園もあります。

  36. 18397 マンコミュファンさん

    >>18394 匿名さん

    何十年も前に無くなって、土壌も入れ替えたにもかかわらず、どう影響するのか具体的にお答えください。
    気分の問題だけでしょ。

  37. 18398 eマンションさん

    >>18394 匿名さん

    放射線量って分かります?
    日本全国どこにいても自然放射線により誰でも被曝してます。
    健康被害を与えうるだけの放射線量は国や国際的な基準があります。

    その放射線量に達してるかどうかは三菱マテリアルが公開しているホームページから確認できます。もし三菱マテリアルの公開数値が信じられない場合はご自身で放射線量計で調べてくださいね。

    当然造幣局、大宮警察署含めて周辺施設も当然ここの放射線量が安全であることを確認して移設してきています。

    放射線量に疑問がある場合は造幣局で造られる硬貨も被曝してる可能性がありますから使わないでくださいね。

  38. 18399 通りがかりさん

    >>18392 中古マンション検討中さん

    その発想はないわ笑。だいぶアッパーの方でしたか。どうりで話が噛み合わない訳で。失礼致しました。

  39. 18400 匿名さん

    >>18392 中古マンション検討中さん
    この人、たぶん新入社員だから、話が噛み合わないんだと思う。渋谷、新宿集合とか大学生か(笑)

  40. 18403 管理担当

    [No.18389~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 18404 通りがかりさん

    新築(完売まで4年もw)も中古も売れ行き悪いのは原子炉跡地のせいなんですね。
    ファミリーは敬遠しますよね。

  42. 18405 契約者さん1

    >>18404 通りがかりさん

    中古も売れていますよ。

  43. 18406 匿名さん

    >>18405 契約者さん1さん

    1,400戸あるからな、あと数年もすれば、中古も溢れかえると思われる。多数出れば、早く売りたければ、他より値段を下げざるを得ない。今は全国どんな物件も異常な値付けになっている。熱が冷めた時に、この物件がどういう評価をされるのかは見てみたいところ。儲けたいなら今売る事だ。

  44. 18407 通りがかりさん

    放射能を気にしない人がどれだけいるか?

  45. 18408 マンション検討中さん

    >>18404 通りがかりさん
    はいはい(笑)

  46. 18409 マンション検討中さん

    >>18407 通りがかりさん

    少なくとも私と私の家族は気にします。

  47. 18410 マンション検討中さん

    >>18406 匿名さん

    異常ではないです。

  48. 18411 評判気になるさん

    >>18407 通りがかりさん

    放射能なんかないよ。

  49. 18412 名無しさん

    >>18409 マンション検討中さん

    ないものを気にするのか。

  50. 18413 eマンションさん

    >>18406 匿名さん
    はい、今売って儲けます。

  51. 18414 eマンションさん

    >>18413 eマンションさん

    eマンションに買われるから売らない方がいいですよ!
    eマンションはシントシティに住みたくて住みたくて仕方ないんですから!

  52. 18415 eマンション

    >>18413 eマンションさん

    18414です。
    名前を間違えました。
    欲しく仕方ないのは>>18406 匿名さんです。
    失礼しました。
    とにかく挑発に乗らないようにしましょう!

  53. 18416 マンション検討中さん

    ここは大宮原子炉跡地なんですね。
    中古検討するの辞めました。

  54. 18417 評判気になるさん

    >>18416 マンション検討中さん

    違いますよ。

  55. 18418 通りがかりさん

    買いたくて買いたくて仕方ない人たちがネガティブな投稿を繰り返して価格の下落を狙ってる姿に滑稽を通り越して可愛らしさを感じてきました。
    ですが、どんなに頑張ってもあなた方が買えるほどまで値下がりすることはないでしょう。

  56. 18419 eマンションさん

    >>18417 評判気になるさん
    違うことはありません。
    現実から目を背けないでください。
    ここは大宮原子炉跡地であります。

  57. 18421 マンション検討中さん

    >>18419 eマンションさん

    違いますよ。現実を見ましょう。

  58. 18426 eマンションさん

    >>18421 マンション検討中さん
    違うことはありません。
    現実から目を背けないでください。
    ここは大宮原子炉跡地であります。

  59. 18429 マンション検討中さん

    煽るならもう少しバリエーションが欲しい。

  60. 18434 マンション検討中さん

    相手する人も減ってきて困ったもんだ
    もっと住民頑張れよ!!

  61. 18440 マンション掲示板さん

    今一人で頑張って煽ってるやつさ。よっぽど欲しかったんだな。可哀想になってきたよ。
    第一期A棟の72.5平米の部屋を売ってあげようか?
    直近で現金欲しいので5500万でいいよ。(元値5300万の部屋だ)

    メルアド(捨てアドok)載せてくれたら売買やり取りしようや。

  62. 18445 マンション掲示板さん

    >>18440 マンション掲示板さん

    子供ができて引っ越したくなったんですね。
    気持ちはわかりますよ。
    家族が大事なら安心した土地に住みたいですもんね。

    私はいりませんが、子供がいないシニア世帯が買ってくれることを祈ってます。

  63. 18446 通りがかりさん

    >>18445 さん
    6000万でも売らないよんっ!

  64. 18448 住民さん7

    >>18426 eマンションさん

    違いますよ。
    現実を見ましょう。適当なことを書かないで。

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