匿名さん
[更新日時] 2024-12-22 21:39:14
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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18241
評判気になるさん
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18242
通りがかりさん
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18243
評判気になるさん
1mも無さそう
夏の直射日光を浴びて灼熱地獄をクーラーでガンガンに冷やすしか無い仕様ですね
北側なら良いけど、これで南側だったら夏は最悪な電気代に
冬は電気代節約できそうだけど、冬はシントシティでも直射日光が入るから、夏の分だけ損な仕様だな
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18244
口コミ知りたいさん
>>18236 マンション検討中さん
シントシティの方が上だな。
シントシティのモデルルームに行くといいよ。
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18245
通りがかりさん
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18246
マンション検討中さん
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18247
評判気になるさん
シントの前のエンプラスの土地は今後どのようになるのですか?
情報を知っている方、教えて下さい
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18248
契約者さん5
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18249
マンション検討中さん
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18250
口コミ知りたいさん
>>18249 マンション検討中さん
大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。 ただ実際のところ影響は少なからずありそうですよね。
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18251
検討板ユーザーさん
検討する前に完売してます!
最終的に1階ですら坪単価300万弱
さいたま新都心駅ではもう徒歩10分以内なら平均坪単価300万オーバー確実
さいたま新都心駅徒歩15分のルピアが坪単価267万から300万強で出ても売れた
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18252
eマンションさん
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18253
マンション検討中さん
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18254
匿名さん
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18255
マンコミュファンさん
>>18249 マンション検討中さん
土壌入れ替えして気になるとは何か?
具体的に何か影響あるのか?
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18256
通りがかりさん
>>18255 マンコミュファンさん
確かに大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいますよね。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。 ただ実際のところ影響は少なからずありそうですよね。
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18258
マンション検討中さん
新築も中古ももう在庫がないので検討しても無駄、評判のいいルピアを検討しましょう
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18265
eマンションさん
粘着なんでスルーで
さいたま新都心駅周辺で新築をお探しの方はルピアへ
もう少しすれば与野駅近くの旧中山道沿いにレーベンが出ます
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18272
管理担当
[No.18257~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他のレスのコピー投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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18273
名無しさん
マテリアル跡地なのは中古検討者にとって大きな心配事ですよね。
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18274
マンション掲示板さん
>>18256 通りがかりさん
あるでしょうね。子供がいる世帯は避けたいところ。
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18275
評判気になるさん
>>18273 名無しさん
一応安全であると仮定して検討を進めるしかありませんが心配ですね。
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18276
口コミ知りたいさん
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18277
マンション検討中さん
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18278
匿名さん
>>18275 評判気になるさん
確かに大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯は実際のところ影響は少なからずありそうですよね。
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18279
口コミ知りたいさん
>>18278 匿名さん
このスレが立った当初からこの話題何度もぶり返してるんですが、かれこれ5年も流石に飽きないですか?
すでに完売してるし、いまさらその使い古されたネタでディスったところで何が楽しいのですかね?
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18280
名無しさん
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18281
匿名さん
>>18278 匿名さん
だから、どう具体的にあるのかお答えください。
気分の問題ですか?
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18282
マンション掲示板さん
>>18280 名無しさん
オプションも中々入れてるし広さもあるし安い。まぁすぐ売れるだろうね。
D棟だからかな。
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18283
匿名さん
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18284
マンション検討中さん
あとは原子炉跡地をどう考えるかでしょうね。
普通の家庭はリスクを取らないでしょう。
完売まで4年もかかったのもうなずけます。
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18285
ご近所さん
>>18281 匿名さん
大宮原子炉問題の影響は少なからずあるものです。
それはここに限った話しではなく工場の跡地が汚染されているのと同じ。
数値を計測すればわかると思いますが、人体に影響を及ぼす数値が出ないことを祈ります。
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18286
名無しさん
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18287
検討板ユーザーさん
>>18285 ご近所さん
三菱マテリアルが逐一数値を出してるんだけどな?
ホット・スポットの流山や柏より低いという事実
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18288
匿名さん
>>18285 ご近所さん
結局、「気分の問題」になるんですよ。
A「汚染されていたけど全部土壌入れ替えてきれいにしました。調査もしました。」
B「ここは特に問題なさそうなんで何も調べていません。大丈夫ですよ。」
どっちの土地を選ぶのかっていうこと。
-
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18289
eマンションさん
>>18285 ご近所さん
そうですよね、調査されればわかることなので早くなんとかしてほしい。。。
少なくともまともな子育て世帯は選ばないマンションぇすよね。
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18290
eマンションさん
ここって大宮原子炉の跡地なんですね!
中古検討してましたが辞めます!!www
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18291
口コミ知りたいさん
>>18289 eマンションさん
三菱マテリアルが逐一数値を出してるんだけどな?
ホット・スポットの流山や柏より低いという事実
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18292
通りがかりさん
>>18291 口コミ知りたいさん
アンチには科学的な事実なんてどうでも良くて、ただ単にネガ投稿続けることに執着してるから、無視するより仕方ない。不快に思った投稿は即削除依頼。
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18293
ご近所さん
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18294
評判気になるさん
>>18293 ご近所さん
まあ確かに根拠示すには自身で現地で測定したリアルな科学的数値が必要ですよね。
本物の原子炉ですから原子炉跡地はどう考えても普通の家庭はリスクを取らないでしょう。
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18295
通りすがり
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18296
マンション検討中さん
>>18294 評判気になるさん
私も同様です。
あえてここを選ぶ理由などありません。
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18297
匿名さん
>>18294 評判気になるさん
三菱マテリアルが逐一数値を出してるんだけどな?
ホット・スポットの流山や柏より低いという事実
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18298
匿名さん
流山や柏は高濃度に放射能汚染された土を学校などで除去したけど、
その高濃度放射能汚染土はどこに保管してるのだろうか?
情報公開を
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18299
マンション比較中さん
>>18297 匿名さん
おいおい三菱マテなんか信用しちゃってるの??数値なんかいくらでも改ざんできるでしょうに
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18300
マンコミュファンさん
>>18299 マンション比較中さん
じゃご自身でガイガーカウンター現場に持って行って測定して公開しては如何?
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18301
マンション検討中さん
中古検討者ですが原子炉跡地ということで不安になりました。
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18302
口コミ知りたいさん
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18303
マンション掲示板さん
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18304
マンション検討中さん
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18305
マンション掲示板さん
>>18300 マンコミュファンさん
はい!明日の朝一に現地行って測定してきまっす!
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18306
マンション掲示板さん
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18307
eマンションさん
>>18299 マンション比較中さん
じゃあ、そこに保管しているということも信用してはいけませんね。どこにあるのかわかりますか?
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18308
マンション掲示板さん
流山や柏は高濃度に放射能汚染された土を学校などで除去したけど、
その高濃度放射能汚染土はどこに保管してるのだろうか?
情報公開を
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18309
通りがかりさん
原子炉跡地ネタは多分一生言われ続けるから、嫌なら買わない事だし、買った人はいちいち反応しない寛容な姿勢が求められます。
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18310
マンション検討中さん
>>18307 eマンションさん
三菱マテリアルの地下に保管されてるって知らないの?
もしかして隠したい事実?
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18311
検討板ユーザーさん
-
18312
匿名さん
この記事が書かれたときに買ってれば含み益1000万円以上余裕!
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18313
マンション比較中さん
>>18306 マンション掲示板さん
ですからそれを明日の朝一に現地行って測定してきまっす!
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18314
マンコミュファンさん
含み益1000万ぽっちで喜べるんだもんな。
さすが原子炉跡地のリスクを取るだけありますね。
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18315
口コミ知りたいさん
>>18310 マンション検討中さん
隠したい事実なのでスルーしようとしてます
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18316
マンション検討中さん
-
18317
評判気になるさん
流山や柏は高濃度に放射能汚染された土を学校などで除去したけど、
その高濃度放射能汚染土はどこに保管してるのだろうか?
今日も流山や柏は平常時の1.3倍の放射線量か、、、
福島は、、、今も
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18318
マンション比較中さん
>>18317 評判気になるさん
流山や柏の話題はそちらのマンションの掲示板でやってください。
ここは原子炉跡地マンションの掲示板です。
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18319
口コミ知りたいさん
>>18310 マンション検討中さん
三菱が信用できないなら保管していることも信用できないんでしょ。中身は見ていないから。
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18320
口コミ知りたいさん
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18325
口コミ知りたいさん
シントシティ人気ですね。完売しているのにいつまで掲示板の上の方に張り付いているのか...。
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18326
住民さん7
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18328
管理担当
[NO.18321~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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18329
マンション検討中さん
中古が出ると急にネガ投稿が増える
中古をなるべく安く手に入れたいんでしょうね
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18330
マンション検討中さん
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18331
検討板ユーザーさん
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18332
マンション検討中さん
>>18331 検討板ユーザーさん
原子炉跡地を考えると半額が妥当ですね。
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18333
評判気になるさん
>>18332 マンション検討中さん
半値は交渉しても無理でしょうね。
せいぜい6500位までか、、
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18334
eマンションさん
>>18311 検討板ユーザーさん
ブログを見て怖くなりました。
中古検討していましたが放射能を気にするので辞めます。
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18335
マンコミュファンさん
>>18334 eマンションさん
放射能があるのか?
ないものを気にしているのか?
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18336
匿名さん
>>18335 マンコミュファンさん
放射能気にしてるのこのサイトだけ、、
災害時本部のさいたま市役所くるよ、放射能で危ない地域に。
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18337
評判気になるさん
6750万円の部屋、激安すぎて早く売れてほしい。自分はもっと高い金額で売りたい。時間かければ、70m2、7000万円でも売れると思うんだけどな。新都心はこれからまだ発展の余地あるし。
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18338
匿名さん
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18339
マンション検討中さん
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18340
匿名さん
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