埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
匿名さん [更新日時] 2025-01-21 07:39:32

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 18194 マンション検討中さん 2023/05/08 12:26:59

    あら、良心的な価格。完売まで4年もかからないだろうなー

  2. 18195 マンション検討中さん 2023/05/08 19:34:29

    B棟の中古が消えてる!販売開始から初めてシントシティを買えない状態に!

  3. 18197 マンコミュファンさん 2023/05/09 00:23:13

    スーモから10階6680万円の部屋消えてるので売れたみたいですね。多少交渉あったとして、6600万円くらいですかね。中古相場の一つのベンチマークになりそう。

    [一部テキストを削除しました。]

  4. 18221 管理担当 2023/05/11 00:05:18

    [No.18186~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 18222 名無しさん 2023/05/11 07:45:06

    >>18194 マンション検討中さん
    販売部隊も少ないだろうけど50戸ぐらいしかないからそりゃあね。

  6. 18223 居住者 2023/05/12 13:43:24

    市役所移転に関する続報がUPされましたね!
    まだまだ検討段階ですが、シントシティにはプラスにしか働かないような状況ですね?

  7. 18224 マンション検討中さん 2023/05/12 13:51:51

    住宅展示場がコクーン4になれば更にプラス

  8. 18225 評判気になるさん 2023/05/12 21:36:08

    >>18224 マンション検討中さん

    ちょっと駅から遠いね。

  9. 18226 魅力的 2023/05/14 11:56:53

    市役所のメインエントランスが東側となると三街区のエントランス側になるのでコクーンからの導線が劇的に変わるでしょうから凄い事になりそうですね。

    自転車置き場も、後々何か店舗になるのでは?

  10. 18227 評判気になるさん 2023/05/15 22:19:26

    >>18226 魅力的さん

    容積率オーバー

  11. 18229 周辺住民さん 2023/05/24 09:37:32

    たまに物件周辺を通るのですが、南側でも日中はお部屋の中真っ暗ですよね?
    日中も照明を付けるのは嫌だな・・・

  12. 18230 とおりすがり 2023/05/24 10:17:54

    >>18229 周辺住民さん

    南側の部屋でも陽が高くなると、ひさし=上の階のベランダのせり出しで日光が遮られて、部屋の中までには届きません。朝とか夕方、あるいは季節によって冬とかは入りやすいです。それでもよほど暗くない限り日中あまり照明をつけることはありません。

  13. 18231 評判気になるさん 2023/05/24 11:00:20

    >>18229 周辺住民さん
    よっぽどバルコニーの奥行きがある変わった設計なんでしょうか?
    あれだけ前が開けているのに暗いとは思えません…

  14. 18232 マンション検討中さん 2023/05/24 13:31:58

    >>18231 評判気になるさん
    確かにそうですね。実際あれだけ暗いとなると設計ミスとしか思えませんね。

  15. 18233 匿名さん 2023/05/24 13:55:49

    ベイパークのバルコニー賃貸並みなんだけど

    これじゃあ、夏は日差しを遮れないね

    1. ベイパークのバルコニー賃貸並みなんだけど...
  16. 18234 マンション検討中さん 2023/05/24 14:52:22

    >>18233 匿名さん
    住環境をよく考えた分譲住宅らしい作りですね。
    部屋の中に光入れるならこれぐらいじゃないと。
    流石ベイパーク、シントシティとは比べ物になりません。

  17. 18235 匿名さん 2023/05/24 14:59:25

    見事な迄のコストカット賃貸仕様にしか見えないけど、、、それ以下のアパートって感じ

  18. 18236 マンション検討中さん 2023/05/24 15:34:48

    >>18235 匿名さん
    じゃあどうやって部屋の中まで日差しを入れるんですか?
    コストカットと言うなら比較検討の為にベイパークのモデルルーム見に行くと良いですよ、シントシティとは格の違う高仕様に驚くと思います。

  19. 18237 マンコミュファンさん 2023/05/24 23:05:43

    >>18235 匿名さん
    賃貸のほうが遥かに広いし綺麗ですね…

  20. 18238 検討板ユーザーさん 2023/05/25 06:20:31

    部屋の中に直射日光なんて入らな方がいいと思ってる私は異端でしょうか?
    床が焼けたりするので入らない方がいいです。

  21. 18239 マンション検討中さん 2023/05/25 07:49:41

    >>18238 検討板ユーザーさん

    普通は夏至の時の直射日光を避けるために2m以上バルコニー取るんだけどね

    夏の直射日光を好む人なんていないんじゃない?
    猛烈な暑さが襲うから、カーテン等を閉めっきりでしょ
    北側ならダイレクトウインドウでもいいと思うが

    仰るとおり焼けを嫌ってバルコニーの狭いタワマンだと北側を好んで選ぶ人もいます

    ニューヨークのタワマンだと眺望の次に、判断基準として北側だそうだ

  22. 18240 マンション検討中さん 2023/05/25 16:27:11

    >>18239 マンション検討中さん
    ここはニューヨークではなくさいたま市ですよ

  23. 18241 評判気になるさん 2023/05/25 23:15:53

    >>18240 マンション検討中さん
    その通り。さいたま市とニューヨークの日差しを比べるなんて太陽に失礼極まりない。

  24. 18242 通りがかりさん 2023/05/26 00:13:58

    >>18234 さん

    奥行1メートルくらい?

  25. 18243 評判気になるさん 2023/05/26 03:06:26

    1mも無さそう
    夏の直射日光を浴びて灼熱地獄をクーラーでガンガンに冷やすしか無い仕様ですね

    北側なら良いけど、これで南側だったら夏は最悪な電気代に
    冬は電気代節約できそうだけど、冬はシントシティでも直射日光が入るから、夏の分だけ損な仕様だな

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      通りがかりさん2023-02-13 21:36:48
      「シントシティ」を「購入した」または「検討中」の方に伺います。
      海浜幕張駅「徒歩13分」の「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」について、
      1. 比較検討対象にした/している
        0%
      2. 通勤通学などの都合上、あの立地は検討対象外
        56%
      3. 住環境、周辺環境が好みではないから検討対象外
        40%
      4. その他の理由で検討対象外
        4%
      25票 
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    オーベル練馬春日町ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    [PR] 埼玉県の物件

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸