埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-22 21:39:14

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 18061 マンション検討中さん

    新都心徒歩10分、築年数15年以下だと5件しか中古がない

  2. 18062 匿名さん

    >>18054 契約済みさん

    皇族がこんな団地買うわけないだろ!

  3. 18063 検討板ユーザーさん

    >>18052 契約済みさん

    上げますね確実に

  4. 18081 通りがかりさん

    >>18080 マンション検討中さん
    んー、でも地歴の観点から土壌汚染が心配だなあ。
    4年も売れ残ってたってのはそういうことかと。

  5. 18084 マンコミュファンさん

    >>18083 入居予定さん
    まだコロナ怖いよぉ。って二重マスクしてるだろ?
    でもって、狭いラーメン屋ではマスク外してお喋り楽しんで、屋外の駐車場に出た瞬間にマスクするっていう。そんな人間だろ?

  6. 18085 マンション検討中さん

    いくら土壌汚染対策してるとはいっても家族を大事にするなら買わないですね。
    完売まで四年もかかったことも納得です。

  7. 18086 検討板ユーザーさん

    福島の原発事故があったときにホットスポットになってた流山や柏にも、ましてや茨城にも住めない?

    あっちはリアルな話だからな

  8. 18089 マンション検討中さん

    やはり土地も建物も掲示板も管理されていないとこうも荒れ放題になるものなのか…

  9. 18090 マンコミュファンさん

    納得出来るかどうかは、理屈と感情のバランスで成り立ってるから、感情に傾いてる人は買わない。
    論理的に考えて問題ないときちんと判断できる人には買いの物件だったて事。
    賛否両論あって当然なんだけど、あまり騒ぐと知
    性の低さが目立ってしまうね。

  10. 18091 検討板ユーザーさん

    買いたくてももう新築では買えません!

  11. 18092 名無しさん

    >>18084 マンコミュファンさん
    うまく例えたつもりだろうけど、さすがにそれとは次元が違う話かと。また、マスクを継続する人を卑下してる感じも気分が悪いですね。

  12. 18094 eマンションさん

    >>18083 入居予定さん

    そんなものはないよ。
    気にするなら、日本には住めません。

  13. 18096 マンション検討中さん

    ここの地歴を調べて顔真っ赤になりました。
    子供の将来が心配です。

  14. 18110 eマンションさん

    放射能が怖いので住みたいとは思いません
    完売に4年もかかるとはそういうこと

  15. 18111 マンション検討中さん

    >>18110 eマンションさん
    ワールドシティータワーズは埋立地が怖いので住みたいとは思いません
    完売に8年もかかるとはそういうことって言うの?

  16. 18112 通りがかりさん

    >>18111 マンション検討中さん

    ワールドシティタワーズが売り出されたのはリーマンショック後でマンションが売れなかった時代だろ?
    ここはマンションがバカ売れした時で比較すること自体がおかしいでしよ。
    もう少しはマシなコメントしなよ。
    頭悪いと思われるよ。

  17. 18113 マンション検討中さん

    >>18112 通りがかりさん

    リーマンショックって2004年より前だったんだ

  18. 18114 マンション検討中さん

    具体的にどこと比べて完売まで時間がかかったんだ?同じ規模で比較できるとこあんの?

  19. 18117 マンション検討中さん

    >>18112 通りがかりさん
    ワールドシティタワーズが売り出されたのは2004年5月に第一期売り出しです。
    リーマンショックの時点で5年経っていますので全く的外れな指摘です。
    値下げしていれば別ですが値下げせずに長期販売するのは販売戦略の一つなのでもう少し勉強しましょう。

  20. 18118 マンコミュファンさん

    ここって地歴悪いですよね?
    ファミリーマンションではないってことですよね???

  21. 18119 マンション検討中さん

    ファミリーマンションですけど??

  22. 18120 マンション掲示板さん

    >>18118 マンコミュファンさん

    どこが悪いのか?
    調べて対策した土地の方が、何もしない土地より安全だよ。

  23. 18121 名無しさん

    完売に4年もかかってるからなあ。
    リセールも絶望的ですよ、

  24. 18122 eマンションさん

    >>18121 名無しさん

    リセールも完売だよ。
    現実を見な。

  25. 18128 マンション検討中さん

    質問だが、2街区のシェアサイクルのうち電動自転車は何台ある?
    住民なら答えられるよな?

    [一部テキストを削除しました。]

  26. 18129 eマンションさん

    土壌汚染はリスクですね。
    中古検討してましたが家族が大事なので辞めました。

  27. 18130 評判気になるさん

    >>18129 eマンションさん
    土壌汚染はありません

  28. 18134 検討板ユーザーさん

    >>18132 評判気になるさん

    知っていてもそんな情報書き込むわけないです。

    書いたら情報漏洩と非難するに決まっています。

    あなたは何台か知っていますか?

  29. 18135 評判気になるさん

    >>18134 検討板ユーザーさん
    知らないんだろ笑
    あ、シェアサイクルがある事自体知らんか
    質問に質問で返すなよ

  30. 18136 eマンションさん

    >>18135 評判気になるさん
    自分の書き込み読み返してみてはどうですか。
    何の目的で批判的な書き込みをしてるのですか?参考に理由を教えてください。
    検討もしていないと言うし、純粋に何をしたいのか知りたいです。

    まぁもう完売してるんですし、上の質問の回答次第では無視で良いでしょう。

  31. 18137 評判気になるさん

    シントシティの住人にとってラッキーだった事

    ここに出没する変なネガする人が住人にいない

  32. 18138 検討版ユーザーさん

    >>18135 評判気になるさん

    何台あるか知らないんでしょ?

    質問に答えてください。

  33. 18142 マンション検討中さん

    ここは地歴が最悪ですからね。
    変な住民もどきがいてもおかしくないですよ。
    ファミリー向けマンションではないですからね。

  34. 18144 マンション掲示板さん

    >>18142 マンション検討中さん
    もうそろそろ飽きたので寝ます。
    で地歴が最悪な結果として、とりあえずシントシティ(半径500m範囲に住んでる。くらいで良い?)の人たちはあと数年後にみんな皮膚がんになる。ってことで良いかな?それで満足かい?
    地歴悪くてその結果どうなるか。まで書かないと。煽りにならないじゃん。地歴とか言えば(こんなこと書いたら悪いけど)広島とか長崎とかは君にとってはどうなの?超最悪なの?

  35. 18145 eマンションさん

    >>18144 マンション掲示板さん

    第三者ですが、広島、長崎を引き合いに出すのは流石にイカれてるんじゃないですか?

  36. 18146 評判気になるさん

    柏とか流山の高濃度放射能汚染はどうなる?
    てか、汚染土を除去してたけどそれはどこにやったのか?

    1. 柏とか流山の高濃度放射能汚染はどうなる?...
  37. 18147 マンション検討中さん

    よっぽど買いたかったんだろうな。
    壊れたラジオのように同じような内容のネガを書き続けても新築はもうない。

  38. 18148 マンション検討中さん

    >>18145 eマンションさん
    なんで住民でも煽りでもない第三者が完売したマンションスレに現れるの?ねぇねぇ、なんで地歴男さん?笑

  39. 18149 マンション検討中さん

    >>18135 評判気になるさん

    何台あるのか?

  40. 18151 名無しさん

    >>18147 マンション検討中さん
    完売まで4年もかかったからね。。。
    資産価値は絶望的ですよ。

  41. 18152 eマンションさん

    >>18151 名無しさん
    ここまで来るとイラッとしなくなっちゃうね。
    なんか完売してもスレは閉鎖されないルールになったらしいから、趣味続けてください。ファイト!

    私は一抜けぴっ。

  42. 18153 通りがかりさん

    >>18152 eマンションさん
    確かにそうですよね。
    イライラするとかではなく、真剣に怖さを覚えます。
    放射能汚染された原子炉跡地に住まうこと、多少の癌罹患リスクを受容できる器を持つ者たちなのですから。
    こんな小さな事でイライラすることはありません。

  43. 18154 口コミ知りたいさん

    >>18153 通りがかりさん

    リスクはないよ。
    昔より長生きしていますよ。

  44. 18155 マンション検討中さん

    >>18153 通りがかりさん
    今はもう放射能汚染されていませんのでデマはやめましょう。

  45. 18156 名無しさん

    この10階の部屋結構いいと思うんだけど、なかなか売れませんね。6600万はちょっと高めだけど、これが売れるとシントシティももう一段上がりますね。
    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019938374/?u...

  46. 18158 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

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    今後とも、宜しくお願いいたします。

  47. 18159 eマンションさん

    むぉ

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