匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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17995
マンコミュファンさん
>>17994 マンコミュファンさん
なんですか、放射能関連(の)施設って？
もっと言葉とか単語をお勉強(お調べ)されてから書き込まれては？
完売したマンションに対して、悔しいからと言う理由で煽りに来てはダメですよ。
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17996
eマンションさん
>>17994 マンコミュファンさん
何があったのか。どのようなもので現在どのような影響があるのかをハッキリ書いてください。
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17997
口コミ知りたいさん
おっしゃるとおり、ここは地歴の観点で将来が心配ですよ。
ファミリー向けではないのが唯一の救いです。
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17998
マンション検討中さん
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17999
匿名さん
無から問題を作り出そうと必死になるのは良いけど、やりすぎないように気を付けた方が良いですよ。
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18000
口コミ知りたいさん
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18002
とおりすがり
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18003
eマンションさん
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18004
管理担当
[NO.17984～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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18005
マンション検討中さん
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18006
契約済みさん
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18008
契約済みさん
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18009
契約済みさん
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18010
契約済みさん
逆に、良くないという人はどこがよくないのか？具体的にはなしまし）
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18011
契約済みさん
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18012
契約済みさん
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契約済みさん
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契約済みさん
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契約済みさん
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契約済みさん
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18017
契約済みさん
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18018
契約済みさん
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18019
契約済みさん
>>17997 口コミ知りたいさん
なるほど。もっいないとおとこいすま。
支局はだあじですから。
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18020
契約済みさん
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18021
契約済みさん
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18022
匿名さん
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18023
口コミ知りたいさん
ここは地歴が心配ですね。
都合の悪い契約者が連投してますが、調べれば腐るほどでてきますよ。
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18024
マンション検討中さん
地歴気にする人は気にするしそれでも売れるなら不動産としては問題ない
周辺相場より価格を上げて1400戸も売れたので地歴懸念＜立地メリットが市場の判断
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18025
匿名さん
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18026
マンション検討中さん
>>18025 匿名さん
そうですね、いい回答が得られるかも知れませんね。
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18027
契約済みさん
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18028
契約済みさん
>>18023 口コミ知りたいさん
なるほど。それは困った話です。ただ、シントシティは駅チカで利便性抜群の大規模マンションだということは、わかりました！
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18029
契約済みさん
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18030
契約済みさん
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18031
契約済みさん
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18032
契約済みさん
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18033
契約済みさん
近くに官庁があり、市役所も隣に移転するなんて、安心感半端ないです！
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18034
契約済みさん
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18035
契約済みさん
こんないいマンションがあったのに買えなかったなんて！でも戸数多いから中古狙える？
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18036
契約済みさん
シントシティって名前は正直どうかな、どこだよそれ！
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18037
契約済みさん
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18038
契約済みさん
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18039
契約済みさん
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18040
契約済みさん
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18041
契約済みさん
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18042
契約済みさん
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18043
契約済みさん
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18044
検討板ユーザーさん
関東甲信越地方の中心地はさいたま新都心だから
納得の安心感
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18046
評判気になるさん
明らかなデマを削除しない信憑性の低さは検討者にとってはたして有益なのだろうか…
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18055
通りがかりさん
んー、でも地歴の観点から土壌汚染が心配だなあ。
4年も売れ残ってたってのはそういうことかと。
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18057
eマンションさん
>>18056 入居予定さん
そんなものはありません。
ある証拠はあるのか。
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18058
マンコミュファンさん
いやぁ、完売したのに藁藁湧いてきて書き込みが止まらないのは気分がいいなぁ。そんなに未練があるんだね。それくらい良いってことか。気分がいいなぁ。
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18059
名無しさん
住人ですが利便性抜群です！駐車場やエレベーターの待ちもほとんどない状況です。
どこぞのタワマンは朝の時間帯は酷いみたいですからね
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18060
口コミ知りたいさん
>>18046 評判気になるさん
まぁ擁護してるのは分かるけど、もう完売してる中で検討者って表現はどうかな。中古出ても瞬売だし欲しい人って表現が正しいんじゃないかな。
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18061
マンション検討中さん
新都心徒歩10分、築年数15年以下だと5件しか中古がない
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18062
匿名さん
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18063
検討板ユーザーさん
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18081
通りがかりさん
>>18080 マンション検討中さん
んー、でも地歴の観点から土壌汚染が心配だなあ。
4年も売れ残ってたってのはそういうことかと。
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18084
マンコミュファンさん
>>18083 入居予定さん
まだコロナ怖いよぉ。って二重マスクしてるだろ？
でもって、狭いラーメン屋ではマスク外してお喋り楽しんで、屋外の駐車場に出た瞬間にマスクするっていう。そんな人間だろ？
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18085
マンション検討中さん
いくら土壌汚染対策してるとはいっても家族を大事にするなら買わないですね。
完売まで四年もかかったことも納得です。
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18086
検討板ユーザーさん
福島の原発事故があったときにホットスポットになってた流山や柏にも、ましてや茨城にも住めない？
あっちはリアルな話だからな
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18089
マンション検討中さん
やはり土地も建物も掲示板も管理されていないとこうも荒れ放題になるものなのか…
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18090
マンコミュファンさん
納得出来るかどうかは、理屈と感情のバランスで成り立ってるから、感情に傾いてる人は買わない。
論理的に考えて問題ないときちんと判断できる人には買いの物件だったて事。
賛否両論あって当然なんだけど、あまり騒ぐと知
性の低さが目立ってしまうね。
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18091
検討板ユーザーさん
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18092
名無しさん
>>18084 マンコミュファンさん
うまく例えたつもりだろうけど、さすがにそれとは次元が違う話かと。また、マスクを継続する人を卑下してる感じも気分が悪いですね。
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18094
eマンションさん
>>18083 入居予定さん
そんなものはないよ。
気にするなら、日本には住めません。
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