匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:39:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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17951
マンコミュファンさん
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17952
マンション掲示板さん
>>17947 口コミ知りたいさん
え、そんだけ？他のマンションのほうがいいわ
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17953
マンション検討中さん
>>17952 マンション掲示板さん
もう完売しちゃったから他のマンションの方がいいではなく他のマンションしか買えませんね
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17954
通りがかりさん
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17955
評判気になるさん
>>17952 マンション掲示板さん
だからお前は一生賃貸暮らしなんだよ。
都内の高級タワマン坪単価600万が800万に上がるのと、シントシティの坪単価230万が300万に上がったのは値上げ率ではほぼ同じなの。
お前みたいな貧乏人は「都内のマンション(億ション)は3000万は値上がってる」とか単純な金額を煽り文句に使うわけだ。(そもそも億ション買うやつはそんなん上がっても下がってもそんなに気にしないから。)
3000万のマンションが3000万値上がったなら煽り文句に使えるが。。。まぁつまり君は頭が悪いってこと。
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17956
通りがかりさん
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17957
通りがかりさん
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17958
これから
>>17956 さん
これから新規で売りに出てくる物件がどのくらいで出てくるのか興味深々です
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17959
マンション検討中さん
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17960
名無しさん
>>17959 マンション検討中さん
年数とか知るか。
俺に言わず煽りに言ってくれや。
それかマンマニの記事でも見て自分で調べろや。
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17961
マンション検討中さん
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17962
マンション検討中さん
>>17961 マンション検討中さん
価格決定は販売時なので入居からいくら上がったかの質問も無意味ですね
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17963
マンション検討中さん
>>17962 マンション検討中さん
入居からいくら上がったかが一般的ですよ。契約からいくら上がったなんて聞いたことありません。
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17964
匿名さん
>>17963 マンション検討中さん
どっちも似たようなもの。ま入居しないと転売はできませんが。
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17965
マンション検討中さん
>>17963 マンション検討中さん
それならアルビオザタワー千代田とか坪単価200万上がってますけど…
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17966
通りがかりさん
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17967
マンション検討中さん
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17968
マンション検討中さん
千代田区の物件と値上がり率同じって、やっぱり市況以上に値上げてる割高物件じゃねーか
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17969
マンション検討中さん
坪単価は新都心駅近の他物件と同水準だから割高では無い。１期が割安だっただけ。
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17970
マンション検討中さん
>>17969 マンション検討中さん
忌避施設の隣や原子炉跡地なのに他物件と同水準なら割高なのに完売するのが理解できん
原子炉跡地でどうせ中古は売れずに値下げするだろうから坪単価200万ぐらいになったら買ってやってもいいがそれ以上は高すぎるだろう
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17971
マンション検討中さん
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17972
検討板ユーザーさん
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17973
マンコミュファンさん
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17974
契約者さん５
>>17970 マンション検討中さん
現実を見ないと永遠にマンションなんて買えません。
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17975
口コミ知りたいさん
>>17961 マンション検討中さん
てさぁ。お前も馬鹿。
なんでシントシティ擁護派(住民)のレスに対して責めてるのか。煽りレスに質問しろよ。
バカ住民が。
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17976
名無しさん
>>17970 マンション検討中さん
生きてるうちには買えなさそうですね
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17977
eマンションさん
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17978
eマンションさん
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17979
契約者さん4
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17980
匿名さん
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17981
マンション検討中さん
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17982
マンション検討中さん
>>17981 マンション検討中さん
こんな煽りしかいないサイトが無くなっても困んねぇって。笑
スーモもアットホームもある！こんな匿名掲示板より、実績も信頼もあるサイトはごまんとあるわ。
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17983
マンコミュファンさん
>>17982 マンション検討中さん
無くなったら困ります。
永続していただきたい。
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17991
マンション検討中さん
ここは地歴がもんだいだからこれからがリスクですよ。
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17992
検討板ユーザーさん
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17993
契約者さん1
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17994
マンコミュファンさん
え、、ここって昔は放射能関連の施設だったんですね。
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17995
マンコミュファンさん
>>17994 マンコミュファンさん
なんですか、放射能関連(の)施設って？
もっと言葉とか単語をお勉強(お調べ)されてから書き込まれては？
完売したマンションに対して、悔しいからと言う理由で煽りに来てはダメですよ。
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17996
eマンションさん
>>17994 マンコミュファンさん
何があったのか。どのようなもので現在どのような影響があるのかをハッキリ書いてください。
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17997
口コミ知りたいさん
おっしゃるとおり、ここは地歴の観点で将来が心配ですよ。
ファミリー向けではないのが唯一の救いです。
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17998
マンション検討中さん
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17999
匿名さん
無から問題を作り出そうと必死になるのは良いけど、やりすぎないように気を付けた方が良いですよ。
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18000
口コミ知りたいさん
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