埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-24 15:24:08

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 17841 マンション検討中さん

    >>17838 eマンションさん
    何を優先するかによる
    駅距離ならAE
    静かさや景観ならCFG

  2. 17842 マンション検討中さん

    >>17836 評判気になるさん
    販売に影響のある地歴なら物価高やマンション市況で値上げしたら売れないから値上げ出来ないよ。
    ここで買い煽りされてたベイパークなんて物価高やマンション市況で高くなるはずが殆ど値上げ出来てないじゃん。

  3. 17843 評判気になるさん

    >>17836 評判気になるさん
    俺は一生賃貸でもいいと思うよ!
    応援する!

  4. 17844 名無しさん

    >>17841 マンション検討中さん
    回答ありがとうございます。
    3街区は考えてませんでした…。

    南向きは欲しいので、そうなるとCですかね…

    現在C棟は中古案件として出てないようなので、もうちょっと様子見てみます。
    他の棟も実際の住み心地とか教えて貰えると助かります!

  5. 17845 評判気になるさん

    >>17844 名無しさん
    広さ単価、階数、駐車場権が同じとして、偏見です。
    A=B>F>C>D>E>G>H

  6. 17846 口コミ知りたいさん

    >>17845 評判気になるさん

    同じことはないから。

  7. 17847 名無しさん

    >>17836 評判気になるさん

    現実を見ないで自分の信じる情報しか信じていないですね。

  8. 17848 評判気になるさん

    >>17846 口コミ知りたいさん
    比較できないね

  9. 17849 通りがかりさん

    >>17845 評判気になるさん
    Fが高い理由は?

  10. 17850 マンション検討中さん

    Bはパチンコ屋の建て替えリスクあり

  11. 17851 検討板ユーザーさん

    >>17850 マンション検討中さん

    あっちは容積率200%だからそんなに高い建物はできない。

  12. 17852 名無しさん

    H棟住人の偏見ですが、
    F:駅距離× 南向き○
    G:東向き△
    H:南西向き△ 眺望× 駐輪場から直接入れる○ 公園隣接○ 独立棟なので人通り少ない○ EV当りの住人数最少○ ゴミ捨て場遠い×

  13. 17853 評判気になるさん

    >>17849 通りがかりさん
    総合 : A=B>F>C>D>E>G>H
    駅距離 : A>B=D>E>C=H>G>F
    方角 : B=C=F>A=G>D=E=H
    眺望 : A=B=C=F=G>D=E=H
    周辺環境 : F=G=H>A=B=C=D=E
    住居内動線 : A>B>F>C>G>D=E=H
    駅間動線 : F=G=H>A=B=C=D=E
    価値観や生活によって当然順番は変わると思います。偏見です。

  14. 17854 検討板ユーザーさん

    >>17853 評判気になるさん
    偏見というか普通に事実からして間違ってるね。
    駅距離はサブエントランスからすぐ出れるEが一番近い。Aは共用棟経由だからたBと変わらないと思うし、少なくともD>Eは百パーセントありえないので話にならない。
    駅距離以外の評価はG>Eなのに総合だとE>Gになってるし、偏見の中ですら支離滅裂。

  15. 17855 マンション検討中さん

    完売近くとなったら今度はどの棟が1番かで住民同士が騒ぎ出すぞ。人間てのはつくづくくだらない生き物だなとこのスレを見てると実感するね。

  16. 17856 マンコミュファンさん

    >>17855 マンション検討中さん
    お前みたいな関係のないマンションスレで何年も煽りに来るやつに言われてもねぇ。正直ニガ笑いだよ。

  17. 17857 eマンションさん

    >>17855 マンション検討中さん
    ブーメランでワロタwwwwwwwww

  18. 17858 口コミ知りたいさん

    >>17854 検討板ユーザーさん
    質問されたから書いてあげただけなんだが…
    書ききれない要素含め上の順位になりました。
    貴方の正確な情報で参考にしたい人の為、教えてあげて下さいな。

  19. 17859 マンション検討中

    >>17855 マンション検討中さん

    人間がくだらない生き物なのでなくてここの住人がでしょ?

  20. 17860 口コミ知りたいさん

    >>17859 マンション検討中さん
    ここの掲示板は住民よりお前のような非住民の方が多いぞ。
    住民も1410戸の人間のうち3戸くらいかね。

  21. 17861 検討板ユーザーさん

    >>17860 口コミ知りたいさん

    あなたはそのうちの3戸の人ね。

  22. 17863 名無しさん

    >>17858 口コミ知りたいさん
    間違った情報書いておきながら、開き直ってて笑った。
    しかも言い訳もひどい。駅距離がなんでDよりEのほうがあって、しかも駅から離れるBのほうが近いんだよwひどすぎ
    駅距離が

  23. 17864 口コミ知りたいさん

    >>17858 口コミ知りたいさん

    ご丁寧にありがとうごさいます!

    そして、今更ですが露骨なランク付けは後方ランクの棟の方々の逆鱗に触れてしてしまうんですね…。(「笑った」といいながら絶対笑ってない…。)
    お願いしておきながら不快な感じにしてしまってたらすみません。。
    私としては大変、参考になりました。

  24. 17874 管理担当

    [NO.17862~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿尾を削除しました。管理担当]

  25. 17875 マンコミュファンさん

    ここも閉鎖か。

  26. 17876 評判気になるさん

    >>17875 マンコミュファンさん

    だな。

  27. 17877 マンション検討中さん

    >>17875 マンコミュファンさん
    スレッド閉鎖ルールが変更になったので閉鎖になりませんよ
    そんなにネガが広がるの嫌なんですか?

  28. 17878 マンション検討中さん

    >>17877 マンション検討中さん
    完売したあとも残る気か。引くぅ!

  29. 17879 評判気になるなるさん

    >>17878 マンション検討中さん
    引かないでー

  30. 17880 eマンションさん

    >>17879 評判気になるなるさん
    稼いで自分の住処見つけろ!
    きもいって。購入できなかったマンションスレでネガ広げるのが趣味って。

  31. 17881 マンコミュファンさん

    >>17877 マンション検討中さん
    え、そうなの?
    単純にこんなゴミサイトのルールなんていちいち確認南下してないから知らんかったわ。

  32. 17882 契約者さん1

    >>17881 マンコミュファンさん

    確認南下

    ってどういう意味ですか。

  33. 17883 評判気になるさん

    >>17882 契約者さん1さん
    確認なんか、のタイポだよ

  34. 17884 通りがかりさん

    >>17883 評判気になるさん

    タイポ
    って何ですか?

  35. 17885 口コミ知りたいさん

    >>17884 通りがかりさん
    よく知らんがタイプミスってことだろ?少しは考えろよ

  36. 17886 マンション掲示板さん

    >>17885 口コミ知りたいさん

    なんですぐに強要するのか。
    人のせいにしてはいけません。

  37. 17887 通りがかりさん

    >>17886 マンション掲示板さん
    分からない言葉が使われたら、君が手に持っているそのスマホで調べればいいじゃないか。少しは考えないと。

  38. 17888 口コミ知りたいさん

    標準語で話してほしい、、、
    ネットスラング分からない

  39. 17889 マンション検討中さん

    >>17888 口コミ知りたいさん
    ネットスラングというよりどちらかというとビジネス

  40. 17890 通りがかりさん

    完売を前に平和になりました。チャンチャン

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