SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>17740 名無しさん

売れたよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売れてないだろ。

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>>17745 マンション検討中さん
既に残り4邸も申し込みが入ってございます。
ローン審査が済んでいない住戸もございますので、審査待ちとはなりますが、ご来訪お待ち申し上げます。
なおこのメール後にすべての住戸が完売の際は誠に申し訳ございませんがご理解の程よろしくお願い申し上げます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>17745 マンション検討中さん

売れたよ。

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>>17745 マンション検討中さん

何が売れていないのか。

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>>17746 口コミ知りたいさん

惨めだから相手すんなよ

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>>17746 口コミ知りたいさん
何コレ？正式な回答なの？ローン審査に1カ月も掛かる訳ないだろ。

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>>17750 通りがかりさん

信じたいことを信じればよいのです。事実なんてどうでもいいのです。

売れたと思いたくなければ売れていない。
売れたと思いたければ売れたのです。

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>>17745 マンション検討中さん

売れたようです。

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>>17753 匿名さん

売れたようですね。

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>>17755 eマンションさん
売れたよ。

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>>17755 eマンションさん

見てもらいましたが、売れました。

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A棟の中古、もう無くなってる。マジで瞬殺

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>>17758 マンション検討中さん
A棟は中古が中々出ないから待ちの人も多いのでしょう。

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AやBあたりの中古もまだ価格差なく出てくるからチャンスだよな
そのうち三街区より1割は高く売買されると思う

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>>17760 マンション検討中さん

エンプラスと市役所がどうなるかで長期的には変わりそうですが、居住目的なら今の価格でチャンスです。

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まだ完売しないのね

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>>17762 eマンションさん
そうですね。まぁそこはさして問題ないですよ。
検討されてるなら残り4戸ですしMRに行ってみては？

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>>17762 eマンションさん

完売完売

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>>17764 通りがかりさん

まじですか？！

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4/3に物件概要更新されてまだ先着順残ってるのにいつ売れたの？

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>>17766 名無しさん

完売とは書いているが時制はないですね。

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>>17764 通りがかりさん

もうすぐ完売完売

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いつまでも売れ残ってるの物件は完売とコメントする完売詐欺がいるね。

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>>17769 匿名さん
で何？

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>>17769 匿名さん

どこにも「完売した」なんて書いている人はいませんよ。

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>>17771 契約者さん５さん

もうすぐ完売とか随分前から言ってた人いたけどいつまで経っても完売しないね

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>>17772 通りがかりさん
だから何なのって、それで？

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>>17772 通りがかりさん

完売完売

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まだ売れ残ってんのかここ(笑)
HP上も完売になってないしやばいじゃん

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またムクドリの季節がやってきますねー

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>>17778 マンコミュファンさん
で何かね?
君はやっすい賃貸におすみで？

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>>17778 マンコミュファンさん

完売

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>>17778 マンコミュファンさん

ＨＰって何？

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ヒットポイント

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KBって何？

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コービーブライアント

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残念売れ残りマンション

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やはいじゃんここ。
どんだけ長い期間うってんだよ。

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>>17787 マンション検討中さん

うってんだよ

って何ですか?

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の残り１戸になってる。

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もう少しで煽ることもできないね。
今後の発展の期待もあるし、割安だし買える人は買っちゃうわけだ。

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>>17790 マンション検討中さん
H棟の1階で坪単価295万は割安と言えるのか…？

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>>17791 マンション検討中さん
うん、なにせ武蔵浦和の板マンが400万だよ。
駅徒歩1分とは言え埼京線しか通ってないんだよ。
毎日が遅延だよ。職種によっては遅延証明書出してもクビだよ。

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最近の首都圏周辺のマンション高騰率はおかしい。一年前はそろそろ落ちると思ったけどまだ上がってる。

その点では役所移転決まってもまだ>>17791の坪単価で購入できるから、さいたま新都心駅周辺は正当に評価されてないのが良い点かもしれないね。

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武蔵浦和って住んでておもしろいのか？タワマンしか無い気がする

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>>17792 検討板ユーザーさん
使わないけど武蔵野線も通ってるし、埼京線始発もあるから。

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シントシティが完売しちゃったら寂しいですね
それにしても1階で70㎡にみたいない部屋で6000万オーバーになるとは思いませんでした
坪単価292万

ラスト1戸

販売戸数 1戸　（所在階：1階）
販売価格 6,069万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 68.50m2

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>>17808 検討板ユーザーさん
ラストだから6000万に端数くらいならおまけしてくれるんじゃないかな。

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H棟1階は庭付き？

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>>17808 検討板ユーザーさん

買うやつの気が知れん

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完売した時は、新都心の購入希望者で高騰するのでしょうか？

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>>17811 口コミ知りたいさん
そんなこと言っても安いから買っちゃうよ。

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>>17812 マンション好きさん
東京駅までならそこらの23区の駅より早く快適に行けるしね。
街は綺麗で利便性が高く、災害にも強いと来たら今後も人気出るんじゃないかな。

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>>17814 通りがかりさん

ムクドリと原子炉跡地はどう作用しますか？

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>>11585 マンション検討中さん
ムクドリは季節ものだし対策すれば来ない。
原子炉は50年前の話で以前は気になる人はいたんだろうけど、今ではここが完売するくらいだから影響はほとんどなし。
新市庁舎移転による開発が進めば今後はプラスの影響の方が大きくなる。

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そうですよね
新都心駅に新庁舎移転に伴い湘南新宿ラインを停車させる計画はないのですかね？

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人が溢れて安全上問題があると判断されれば南口改札を作る可能性もあると思う

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>>17811 口コミ知りたいさん
苦ちいね?慰めてあげる

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>>17811 口コミ知りたいさん

現実を直視してください。

１４１０戸売れたのです。
文句ばっかり言っていたら不動産なんて買えませんよ。

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>>17820 マンション掲示板さん

何年もかけりゃどこだって売れるわ

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>>17821 eマンションさん
買うやつの気の話なんだから何年もかけても変わらんだろ

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>>17821 eマンションさん

価格をどんどん上げ続けていて、あと1戸で完売です。

どこだって売れませんよ。
現実を直視してください。

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>>17823 匿名さん

完売できなかったマンションの実例を出してください。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>17824 名無しさん
企業は最終的には完売させるのです。実質完売できなかったマンションは最後は値下げです。
「家具付きで500万円のプライスダウン!!」
↑このようなマンションホームページも多数あります。大宮でもありました。(駅徒歩10分以上のマンションで)

シントシティは徐々に値上げしていき、最終的には当初販売価格よりも約1200万値上げしての見事な完売です。「売り切るのに時間がかかった」などのくだらない煽りは企業においてはどうでもいいのです。4年かけて売り切り、かなり儲けました。大成功なのです。

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長いこと見てきたホームページも間もなく、”完売御礼”の文字がトップ画面にきて見れなくなり、やがて閉鎖されるのか。。。完売は嬉しいことだけど悲しいな。今のうちにホームページ見ておこう。

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>>17825 検討板ユーザーさん

首都圏でここ数年で売り出した物件は相場が上がってるんだから当たり前だよ。
時間がかかりすぎてるから人気物件ではないよ。

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>>17827 eマンションさん
すみふがかなりの割合入ってる物件だから竣工後ずっと売るのは計画通りでしょ
そのマンションが人気かどうかはもう中古の価格と売れ行きで測るしかない時代だよ

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>>17824 名無しさん

人にどうこう指示する前に自分で出してください。

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>>17827 eマンションさん

人気物件だよ。もうすぐ完売だよ。

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>>17827 eマンションさん
まぁそこは理解力ですよね。

相場が上がった状態で売り始めたわけでなく、4年前(相場が上がる前)に販売して、相場が上がっていく様子を見てから販売を抑え、併せて徐々に価格を上げて販売しているのですよ。
相場が上がり始めた時に様子を見ないで当初の価格で販売していたら、それこそ一年前の竣工前完売になってますよ。
だいぶ丁寧に説明したので理解できましたかね?

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>>17831 名無しさん

理解できるわけないです。

理解しようとしないし、自分の信じる情報しか理解しようとしませんから。

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1年間に350部屋捌いた埼玉の物件てあるの？

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>>17832 検討板ユーザーさん
じゃあ関係のないマンション煽りに来ないでよ。

それとも何か？
関係あるけど購入できなかったんで？
時勢を読めないから意味のない情報を信じちゃうんですよ。

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>>17833 マンション検討中さん

そもそもの規模が違うのでその考えはさすがにアホかと。全体に占める割合で考えるのが普通じゃないかな。

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>>17825 検討板ユーザーさん

当たり前だろ笑。当初は原子炉跡地に建てたって事で相場と比べて破格の安さだったんだから。その後は物価高、市場全体的なマンション価格値上がりに合わせて、しれっと上げてきただけで、何も特殊なことはしていない。まあ土地の値段は破格で仕入れたんだろうから、デベとしては利益率の高い物件だっだたろうな。購入者は初期に買った人以外は高値掴まされてるだけ。地歴と仕様と値段が全く釣り合ってない。

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>>17825 検討板ユーザーさん

こう言う方がいるおかげで完売出来たので有難うございます。感謝申し上げます。

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中古検討なのですが、
住んでる方、実際、何棟が1番オススメでしょうか？

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>>17836 評判気になるさん
悲しいやつたな。賃貸住み?
社宅？築何年？

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>>17837 マンコミュファンさん
どういたしまして。2期で購入しました。
ありがとうこざいます。

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>>17838 eマンションさん
何を優先するかによる
駅距離ならAE
静かさや景観ならCFG

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>>17836 評判気になるさん
販売に影響のある地歴なら物価高やマンション市況で値上げしたら売れないから値上げ出来ないよ。
ここで買い煽りされてたベイパークなんて物価高やマンション市況で高くなるはずが殆ど値上げ出来てないじゃん。

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