SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

市役所が移転してエンプラスが研究施設作ったら再開発は終わりでしょ

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>>17714 マンション検討中さん
今からならタワマン8000万でも売れるのでは...
大宮の「次回」作　※2027年　と浦和の次回作　※2026年　は坪500万と評判だし

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>>17722 ご近所さん
タワマンあるな。

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どの立地でも10年ぐらいはかかるので建つ頃にはシントシティからの住み替えで一定の需要は満たせそう

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>>17724 マンション検討中さん
シントシティの予算では厳しいでしょ。

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新市役所の1階にはT-SITEが入ってほしい。

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>>17726 口コミ知りたいさん

1階はバスターミナル関連施設、市役所エントランス、民間施設エントランスが必須だった

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>>17725 名無しさん
シントシティの予算では厳しいならタワマン建てても需要を埋められませんよ

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>>17726 口コミ知りたいさん
柏の葉にあるやつだよね。見栄え以外にいいとこあるの？

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>>17729 評判気になるさん
ない。

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B棟10階69.25m2 6,680万円中古出ましたね。
A棟よりだいぶリセールが良い！

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>>17731 マンション検討中さん

まだ売れてもないのにリセールがいいとか言われても。。

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毎回盛りすぎと言われてても売れていくから

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ベイパークと競合みたいな書き込みあったけど、どちらかというと南船橋のほうが近い気がするけど。駅近、ららぽーと、コクーン、街の開発等。

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さいたま市から千葉へ落ちていく人ってなかなかいない

千葉は埼玉に転出超過だし

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なんでもいいけど残四戸だよぉ。
煽れるのもあと一ヶ月だよぉ。

安いけど買えなかった低収入者さんが煽れるのもあと一ヶ月なんだぜぇ！
煽りに来い来い低収入者！それ見て反論せずほくそ笑みながら見てるからさ！
ベイパークの煽り一人君、住民板含め立ち向かえ！笑

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6980万のオーナーチェンジ部屋が売れてしまった

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>>17736 契約者さん2さん
わざわざ煽らなくても良いでしょ‥

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>>17738 名無しさん
まぁたしかにそうだね。
わざわざ煽ってしまったよ！

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>>17740 名無しさん

売れたよ。

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売れてないだろ。

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>>17745 マンション検討中さん
既に残り4邸も申し込みが入ってございます。
ローン審査が済んでいない住戸もございますので、審査待ちとはなりますが、ご来訪お待ち申し上げます。
なおこのメール後にすべての住戸が完売の際は誠に申し訳ございませんがご理解の程よろしくお願い申し上げます。

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>>17745 マンション検討中さん

売れたよ。

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>>17745 マンション検討中さん

何が売れていないのか。

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>>17746 口コミ知りたいさん

惨めだから相手すんなよ

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>>17746 口コミ知りたいさん
何コレ？正式な回答なの？ローン審査に1カ月も掛かる訳ないだろ。

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>>17750 通りがかりさん

信じたいことを信じればよいのです。事実なんてどうでもいいのです。

売れたと思いたくなければ売れていない。
売れたと思いたければ売れたのです。

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>>17745 マンション検討中さん

売れたようです。

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>>17753 匿名さん

売れたようですね。

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>>17755 eマンションさん
売れたよ。

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>>17755 eマンションさん

見てもらいましたが、売れました。

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A棟の中古、もう無くなってる。マジで瞬殺

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>>17758 マンション検討中さん
A棟は中古が中々出ないから待ちの人も多いのでしょう。

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AやBあたりの中古もまだ価格差なく出てくるからチャンスだよな
そのうち三街区より1割は高く売買されると思う

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>>17760 マンション検討中さん

エンプラスと市役所がどうなるかで長期的には変わりそうですが、居住目的なら今の価格でチャンスです。

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まだ完売しないのね

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>>17762 eマンションさん
そうですね。まぁそこはさして問題ないですよ。
検討されてるなら残り4戸ですしMRに行ってみては？

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>>17762 eマンションさん

完売完売

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>>17764 通りがかりさん

まじですか？！

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4/3に物件概要更新されてまだ先着順残ってるのにいつ売れたの？

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>>17766 名無しさん

完売とは書いているが時制はないですね。

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>>17764 通りがかりさん

もうすぐ完売完売

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いつまでも売れ残ってるの物件は完売とコメントする完売詐欺がいるね。

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>>17769 匿名さん
で何？

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>>17769 匿名さん

どこにも「完売した」なんて書いている人はいませんよ。

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>>17771 契約者さん５さん

もうすぐ完売とか随分前から言ってた人いたけどいつまで経っても完売しないね

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>>17772 通りがかりさん
だから何なのって、それで？

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>>17772 通りがかりさん

完売完売

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まだ売れ残ってんのかここ(笑)
HP上も完売になってないしやばいじゃん

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またムクドリの季節がやってきますねー

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>>17778 マンコミュファンさん
で何かね?
君はやっすい賃貸におすみで？

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>>17778 マンコミュファンさん

完売

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>>17778 マンコミュファンさん

ＨＰって何？

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ヒットポイント

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KBって何？

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コービーブライアント

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残念売れ残りマンション

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やはいじゃんここ。
どんだけ長い期間うってんだよ。

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>>17787 マンション検討中さん

うってんだよ

って何ですか?

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の残り１戸になってる。

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もう少しで煽ることもできないね。
今後の発展の期待もあるし、割安だし買える人は買っちゃうわけだ。

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>>17790 マンション検討中さん
H棟の1階で坪単価295万は割安と言えるのか…？

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>>17791 マンション検討中さん
うん、なにせ武蔵浦和の板マンが400万だよ。
駅徒歩1分とは言え埼京線しか通ってないんだよ。
毎日が遅延だよ。職種によっては遅延証明書出してもクビだよ。

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最近の首都圏周辺のマンション高騰率はおかしい。一年前はそろそろ落ちると思ったけどまだ上がってる。

その点では役所移転決まってもまだ>>17791の坪単価で購入できるから、さいたま新都心駅周辺は正当に評価されてないのが良い点かもしれないね。

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武蔵浦和って住んでておもしろいのか？タワマンしか無い気がする

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>>17792 検討板ユーザーさん
使わないけど武蔵野線も通ってるし、埼京線始発もあるから。

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シントシティが完売しちゃったら寂しいですね
それにしても1階で70㎡にみたいない部屋で6000万オーバーになるとは思いませんでした
坪単価292万

ラスト1戸

販売戸数 1戸　（所在階：1階）
販売価格 6,069万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 68.50m2

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>>17808 検討板ユーザーさん
ラストだから6000万に端数くらいならおまけしてくれるんじゃないかな。

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H棟1階は庭付き？

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>>17808 検討板ユーザーさん

買うやつの気が知れん

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完売した時は、新都心の購入希望者で高騰するのでしょうか？

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>>17811 口コミ知りたいさん
そんなこと言っても安いから買っちゃうよ。

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>>17812 マンション好きさん
東京駅までならそこらの23区の駅より早く快適に行けるしね。
街は綺麗で利便性が高く、災害にも強いと来たら今後も人気出るんじゃないかな。

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>>17814 通りがかりさん

ムクドリと原子炉跡地はどう作用しますか？

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>>11585 マンション検討中さん
ムクドリは季節ものだし対策すれば来ない。
原子炉は50年前の話で以前は気になる人はいたんだろうけど、今ではここが完売するくらいだから影響はほとんどなし。
新市庁舎移転による開発が進めば今後はプラスの影響の方が大きくなる。

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そうですよね
新都心駅に新庁舎移転に伴い湘南新宿ラインを停車させる計画はないのですかね？

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人が溢れて安全上問題があると判断されれば南口改札を作る可能性もあると思う

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>>17811 口コミ知りたいさん
苦ちいね?慰めてあげる

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>>17811 口コミ知りたいさん

現実を直視してください。

１４１０戸売れたのです。
文句ばっかり言っていたら不動産なんて買えませんよ。

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