埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. さいたま新都心駅
  8. SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
匿名さん [更新日時] 2025-01-01 04:52:38

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1761 住民板ユーザーさん1

    北袋はもともと、大宮市だか旧与野市の上木崎の学区にはなってないんですよ

  2. 1762 住民板ユーザーさん1

    大宮に生まれ育ち25年くらい住んでました。
    主観ですが、旧大宮と旧与野&浦和は仲が悪いです。与野は浦和の属国のイメージ。
    大宮の小学校の方がのびのびとやらせるイメージで、与野&浦和の小学校はクラス対抗で喧嘩になるくらい競わせるスポーツ大会がある。そんなイメージです。
    教員達も、旧大宮出身、旧与野&浦和出身で少なからず壁があります。市議会もそうですね。
    おそらくですが、南小と上木崎は結構雰囲気違うと思います。

  3. 1763 マンション検討中さん

    中学はどうなんかな?
    環境いい?

  4. 1764 マンション検討中さん

    大規模団地が学区に含まれるような特殊ケースを除いて、教育環境なんて市立の小中学校で大差ないですよ、馬鹿らしい。

  5. 1765 匿名さん

    >>1761 住民板ユーザーさん1さん

    上木崎は旧浦和市ね。

  6. 1766 マンション検討中さん

    ここは上木崎小学校は不可(許可校にもならない)とモデルルーム聞きました。

  7. 1767 匿名さん

    上木崎小のほうがいいの?南小の学区のほうが裕福な家庭多そうだけどな。吉敷町ってわりと立派な家多いよね?

  8. 1768 マンション検討中さん

    いや、浦和区と言っても、上木崎と大原ですから、全然たいしたことない普通の住宅地ですよ。大宮区吉敷町のほうが富裕層の割合はずっと多いと思います。

  9. 1769 匿名さん

    富裕だと数億以上の豪邸なイメージです。ちょっと裕福って感じかな

  10. 1770 口コミ知りたいさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  11. 1771 マンコミュファンさん

    買えない人のひがみ

  12. 1772 通りがかりさん

    駅徒歩5分で72㎡は大宮浦和ではなかなかない広さなので良い。価格も5000万前後なのは比較的安いのではと思いました。
    ただ角部屋でも窓が少ない間取りは気になる。
    公園地下のバスターミナルは線路越えなくて済むようになるから良い!
    あとは隣がパチンコ屋なのとムクドリが夕方うるさいのはちょっと。
    あとは子どもが小さい世帯は放射能めちゃめちゃ気にしそうだし大丈夫かね?という心配。

  13. 1773 匿名さん

    元検討者ですけど書き込みが少なく、全く盛り上がってませんね···

  14. 1774 名無しさん

    情報出揃い、モデルルームもオープンしたので、自分自身だけで検討できるようになったからじゃないかな。

  15. 1775 マンション検討中さん

    来場者アンケートによると駐車場希望者は思ったより少ないみたいですね。それでも抽選は避けられそうにないですが…。車を頻繁に使う者としては悩みどころです。

  16. 1776 匿名さん

    教えて下さい。

    H2タイプの部屋を検討中ですが、洋室(4)は普通はどのようにして使用する部屋でしょうか?

  17. 1777 マンション検討中さん

    >>1776 匿名さん

    私もHのみ希望ですが、やはり部屋として使うのではなく書斎ですかね。

    無償プランで3.8畳のファミリーライブラリープランもありますね。

  18. 1778 匿名さん

    蓮田駅前の駅前物件も動き出しました。やっぱり住むなら駅前がいいですね。

    1. 蓮田駅前の駅前物件も動き出しました。やっ...
  19. 1779 購入経験者さん

    >>1740 絶対田舎でしょ…
    じゃなきゃこの激安価格にはならないって。

  20. 1780 名無しさん

    >>1779 購入経験者さん
    新都心の平均坪単価と同じ田舎を教えてもらえますか?
    まぁディスりたいだけだからわからないと思うけど。

  21. 1781 マンション検討中さん

    田舎の定義によるのでは。
    子育てのため都心からさいたま市に引っ越してきたものですが、大宮も浦和も新都心も正直「田舎」ですよ。ひどく退屈で、洗練されていない街だと感じます。

    洗練されている「住人」は極少数いるようですが、滅多に見かけません。浦和ですら、田舎の雰囲気を漂わせる人たちが絶対多数の割合を占めていますし。

  22. 1782 マンション検討中さん

    1781です。肝心のコメントを書き忘れました。

    ですが、子育てには都心よりずっと適した街だと心のそこから感じています。
    なので、私にとってさいたまが田舎だ、という言辞は、むしろ誉め言葉に感じますね。

  23. 1783 通りがかりさん

    東京23区もピンきりでしょ
    車も1台しか通れないような密集したゴチャゴチャした住宅街も多いし
    金持ちも多いけど貧乏人も多い
    都内歩いてて、洗練した人ばかりだと思った事が1度もない笑

  24. 1784 通りがかりさん

    ヘタな都内よりさいたま新都心のほうが圧倒的に都会だと思いますよ 駅前だけで考えるとね
    東京ってドラマに出てくるような綺麗な場所だけじゃないからんね
    銀座や豊洲や歌舞伎町でさえ、少し外れた路地に入ると古い家が建ち並んでて庶民的な人が多い

  25. 1785 マンコミュファンさん

    まぁでも埼玉

  26. 1786 マンション検討中さん

    立派なハコモノとリーマンと底辺家族連れしかない街を都会と呼ぶなら、都会という言葉の再定義が必要だね

  27. 1787 マンション検討中さん

    コクーンも拡張される、大きな公園もできる、区役所も(もしかしたら市役所まで)移転してくる、大宮駅東口も再開中。
    資産価値が上がる要素しかない駅なので、買って損することは絶対にないでしょう。

  28. 1788 評判気になるさん

    コクーンの再再開発なんて相当先の話しでしょ

    1. コクーンの再再開発なんて相当先の話しでし...
  29. 1789 マンション検討中さん

    >>1786 マンション検討中さん
    底辺という再定義が必要も必要になるね

  30. 1790 マンション検討中さん

    コクーン入ってみれば分かるよ。茶髪の親子連ればかりで辟易する。
    所詮さいたまです

  31. 1791 匿名さん

    >>1779 購入経験者さん

    激安なのは、だいぶ前のスレで話題になった放射性廃棄物の保管場所に隣接しているため、デベロッパーが弱気の値付けをしている面もあるのでは?

  32. 1792 名無しさん

    >>1791 匿名さん
    それもあるけど大規模だから仕様を下げて安くてばらまくというのもある。
    もう少し高くてもいいから仕様上げてくれないかな

  33. 1793 マンション検討中さん

    >>1790 マンション検討中さん

    あなたの目から見ると都心の繁華街は底辺だらけってことか、、、

  34. 1794 名無しさん

    投資先としての記事ありました。
    https://invest-online.jp/news/redevelopment/saitama-fukutoshin-8328/

  35. 1795 マンション検討中さん

    激安かあ
    皆さんお金持ってますね..

  36. 1796 匿名さん

    いわくはあるけど、安いのはいいね

  37. 1797 匿名さん

    >>1792 名無しさん

    名無しさんのように質に目が向く人が検討者の大半を占めるようになれば、きっとマンションもワンランクグレードが上がったものが提供されるようになりhappyですよね。

  38. 1798 マンション検討中さん

    みんなお金あっていいなあ。うちは2000万円ぐらいの物件しか買えない。

  39. 1799 匿名さん

    ローンしかないね

  40. 1800 マンコミュファンさん

    仕様が悪すぎて話にならない

  41. 1801 マンション検討中さん

    話にならないなら話さないでください。

  42. 1802 匿名さん

    仕様の悪さが話題になりますが、具体的にどのあたりでしょうか?教えてください。

  43. 1803 マンション検討中さん

    H部屋が人気のようですが皆さんお金があるなぁ…3LDKは抽選まで人気出ないかな⁇
    棟はどこが人気なのかしら。。

  44. 1804 マンション検討中さん

    低仕様の件はマンマニさんのブログに書いてあるようなことだと思いますよ。

    うちも予算的に4Lは無理です。
    3Lの低層希望です。
    抽選なしで買えればいいなと思ってます。

  45. 1805 マンション検討中さん

    >>1802 匿名さん
    私の意見ですが、直床と可動式ルーパーがないこと。

    あとは有償オプションで変更できるのですが、キッチンカウンターの天板の奥行がせまいことです。

  46. 1806 マンション検討中さん

    うちも3L低層階を希望してますが、D棟は日当たりシミュレーションで厳しかったのでBかC棟を希望してます。
    本当はE棟がD棟みたいに駐車場で陽を遮られる心配がないので待とうかと考えてましたが、担当の方が消費税上がるまでに契約するのは難しいと言ってたので諦めました。

  47. 1807 eマンションさん

    >>1806 マンション検討中さん

  48. 1808 匿名さん

    つい先ほど、10分くらい前ですが。
    このマンションの予定地のほど近く、上木崎2丁目第2公園の向かいの「福屋」という駄菓子屋に8人か9人くらいの二十歳くらいの男がたむろしていました。自分はランニングをしていたのですが、「お前が~~~」と分けの分からないことを言って近づいてきたので走って逃げました。追いかけては来ませんでした。

    ただそれだけです。大宮警察署も近いのにこの有り様。。。しっかり巡回してほしい。

  49. 1809 匿名さん

    時間は深夜の2時20分くらいです。

  50. 1810 通りがかりさん

    深夜なら普通の光景でしょう。
    警察をなんだと思っているんでしょうか?

  • スムログに「ShintoCity」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
プレイズ大宮日進町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4998万円~6528万円

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

70.7m2・73.18m2

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3398万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸