匿名さん
[更新日時] 2025-01-01 04:52:38
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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1761
住民板ユーザーさん1
北袋はもともと、大宮市だか旧与野市の上木崎の学区にはなってないんですよ
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1762
住民板ユーザーさん1
大宮に生まれ育ち25年くらい住んでました。
主観ですが、旧大宮と旧与野&浦和は仲が悪いです。与野は浦和の属国のイメージ。
大宮の小学校の方がのびのびとやらせるイメージで、与野&浦和の小学校はクラス対抗で喧嘩になるくらい競わせるスポーツ大会がある。そんなイメージです。
教員達も、旧大宮出身、旧与野&浦和出身で少なからず壁があります。市議会もそうですね。
おそらくですが、南小と上木崎は結構雰囲気違うと思います。
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1763
マンション検討中さん
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1764
マンション検討中さん
大規模団地が学区に含まれるような特殊ケースを除いて、教育環境なんて市立の小中学校で大差ないですよ、馬鹿らしい。
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1765
匿名さん
>>1761 住民板ユーザーさん1さん
上木崎は旧浦和市ね。
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1766
マンション検討中さん
ここは上木崎小学校は不可(許可校にもならない)とモデルルーム聞きました。
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1767
匿名さん
上木崎小のほうがいいの?南小の学区のほうが裕福な家庭多そうだけどな。吉敷町ってわりと立派な家多いよね?
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1768
マンション検討中さん
いや、浦和区と言っても、上木崎と大原ですから、全然たいしたことない普通の住宅地ですよ。大宮区吉敷町のほうが富裕層の割合はずっと多いと思います。
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1769
匿名さん
富裕だと数億以上の豪邸なイメージです。ちょっと裕福って感じかな
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1770
口コミ知りたいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1771
マンコミュファンさん
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1772
通りがかりさん
駅徒歩5分で72㎡は大宮浦和ではなかなかない広さなので良い。価格も5000万前後なのは比較的安いのではと思いました。
ただ角部屋でも窓が少ない間取りは気になる。
公園地下のバスターミナルは線路越えなくて済むようになるから良い!
あとは隣がパチンコ屋なのとムクドリが夕方うるさいのはちょっと。
あとは子どもが小さい世帯は放射能めちゃめちゃ気にしそうだし大丈夫かね?という心配。
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1773
匿名さん
元検討者ですけど書き込みが少なく、全く盛り上がってませんね···
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1774
名無しさん
情報出揃い、モデルルームもオープンしたので、自分自身だけで検討できるようになったからじゃないかな。
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1775
マンション検討中さん
来場者アンケートによると駐車場希望者は思ったより少ないみたいですね。それでも抽選は避けられそうにないですが…。車を頻繁に使う者としては悩みどころです。
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1776
匿名さん
教えて下さい。
H2タイプの部屋を検討中ですが、洋室(4)は普通はどのようにして使用する部屋でしょうか?
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1777
マンション検討中さん
>>1776 匿名さん
私もHのみ希望ですが、やはり部屋として使うのではなく書斎ですかね。
無償プランで3.8畳のファミリーライブラリープランもありますね。
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1778
匿名さん
蓮田駅前の駅前物件も動き出しました。やっぱり住むなら駅前がいいですね。
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1779
購入経験者さん
>>1740 絶対田舎でしょ…
じゃなきゃこの激安価格にはならないって。
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1780
名無しさん
>>1779 購入経験者さん
新都心の平均坪単価と同じ田舎を教えてもらえますか?
まぁディスりたいだけだからわからないと思うけど。
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