匿名さん
[更新日時] 2024-12-24 15:24:08
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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17541
名無しさん
>>17538 さん
マンションに勝ち負けはないが、一つ言えるのは
こんな掲示板に必死に書き込んでるお前の姿を親が見たら見たら泣くぞ
気の毒な親だ…
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17542
評判気になるさん
>>17539 検討板ユーザーさん
74位から言われても痛くも痒くもないんだわwww
楽しくいこうぜ!な!74位!
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17543
マンション検討中さん
>>17527 検討板ユーザーさん
さすがに周りに何も無さすぎる
年取ったらあんな駅遠なマンション住めないしな
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17544
マンション検討中さん
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17545
評判気になるさん
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17546
通りがかりさん
>>17545 評判気になるさん
とっても忙しいから書き込んでいる暇しかない。
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17547
検討板ユーザーさん
>>17539 検討板ユーザーさん
あのー、あと5戸で完売のシントシティ掲示板でネガ書くのって何目的なんでしょうか?ベイパークに誘導したい営業さん?よっぽど売れ行きが悪いんですかね。ちゃんとした販売活動の方を頑張ろう。
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17548
名無しさん
>>17547 検討板ユーザーさん
シントシティってまだ売れ残ってたの?。。。
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17549
マンコミュファンさん
>>17548 名無しさん
1、2街区は完売、残ってるのはあとから販売した3街区5戸だけ。多分今月中には完売する。そんなことも知らなかったの?
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17550
eマンションさん
>>17549 マンコミュファンさん
煽りに正論言っても無駄ですよ。
煽り返されるだけ。無視が一番です。
仰るとおり今月か来月には完売して、検討板も閉鎖です。
終了です。
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17551
マンション検討中さん
ベイパークはまだまだ完売してないね
何年前から販売してる?
まだまだ建設も始まってないところもあるし完売は10年先位?
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17552
eマンションさん
みんな正直になれよ。通勤時間を気にしなくていいなら100人いたら100人がベイパークを選ぶだろ。
通勤のせいで嫌々シントシティを買ってるってのが正直なところだろ。
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17553
検討板ユーザーさん
>>17551 マンション検討中さん
建設が始まってなくて完売してないのならいいけど完成して随分経つのに完売してないのは・・・
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17554
匿名さん
>>17552 eマンションさん
悔しいけどこれが本心だな。
金さえあれば東京で買ってたし、通勤時間を気にしなくていいならベイパークを買ってた。
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17555
匿名さん
シントシティは団地板マン
ベイパークは高級タワマン
この2つを比較すること自体が間違ってるんじゃ、、、
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17556
マンコミュファンさん
>>17555 匿名さん
日本語の使い方は間違ってないですけど。
どちらかというと品質も「価格」も良い(高い)のが高級って使うのが日本人的な感性かな。
格安タワマンって表現がしっくりくるのでは?
いかがですか?
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17557
マンション掲示板さん
>>17554 匿名さん
君は、価格が安く都内への通勤も近い西川口に住めば良い。
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17558
匿名さん
それにしてもシントシティの最終価格が3街区で1階でも坪単価300万、68㎡程で6000万オーバーまで値上がって行くと予想出来なかった
売り始め260万、えっ280万、あれ300万オーバー!
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17559
マンション検討中さん
>>17558 匿名さん
初期平均そんな高かったっけか。忘れるね。
1~2期の時で1番安いところは210万円/坪だからね。
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17560
名無しさん
>>17556 マンコミュファンさん
それならシントシティは格安団地板マン?
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17561
検討板ユーザーさん
知らない人はシントシティのことを県営団地だと思って通りすぎるんだろうね
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17562
匿名さん
>>17560 名無しさん
坪単価310万円の板マンを格安と捉えるのはいかがなものか?
60平米代が6000万円台だと都内の中古マンションと同じだよ。埼玉のマンションなのに。
さていかがかな?
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17563
匿名さん
>>17561 検討板ユーザーさん
そんな世間知らずな人間が令和のこの時代にいるのかね?県営団地は昭和初期に建てられてるこんなやつだよ。(一枚目)
ここが団地に見える人はどんな人間なのだろうか?
ぜひ教えてください。(二枚目シントシティ)
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17564
匿名さん
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17565
マンション検討中さん
>>17564 匿名さん
そういう感性の人がいるのですね。勉強になります。
おそらくあなたはB専の可能性があります。
奥さんには明日(マスク解禁)以降もマスクをかけさせたほうが良いかもしれませんね。
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17566
マンション掲示板さん
>>17564 匿名さん
どうよ?団地に見下される気分は?
来世はちゃんと生きて団地に住めるように頑張れよ!なっ!
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17567
eマンションさん
>>17563 匿名さん
こんなそっくりな画像よく見つけてきたな
あんた隠れシントシティアンチだろ
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17568
検討板ユーザーさん
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17569
通りがかりさん
>>17567 eマンションさん
B専キタァー(まぁ学生の時からいじられて自分でも知ってるのだろうけど)
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17570
マンション検討中さん
荒らしを放置してでも投稿数稼ぎたいとか、運営終わってるな。さすがブロガーがプライベートのお遊びを経費扱いにするためだけの記事を上げまくるスムログ。とことん終わってますな。
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17571
マンション検討中さん
>>17553 検討板ユーザーさん
おい、幕張ベイパーククロスタワーの悪口を言うな、スレ違いだぞ。
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17572
マンコミュファンさん
ここいつ見ても民度も低いし余裕もないですね。良いマンションなのになぜなのか…
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17573
マンコミュファンさん
>>17572 マンコミュファンさん
掲示板で民度は測れませんよ。
ベイパークの荒らし含め、書き込みしてる人は現実世界ではみんな良い人だと思いますよ。
あなた頭大丈夫ですか?(←こういうのが民度低いってことなので?笑)
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17574
評判気になるさん
>>17563
確かに似ているな笑
頑張ってフォローしたかったんだろうけどなぜこの写真選んだ?
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17575
評判気になるさん
>>17563
右側も まんま夜の県営団地やないかいってつっこみ待ちでいいのかな。。
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17576
評判気になるさん
>>17552
これが心理だな
1000人いたら1000人が板マンよりタワマン選ぶわ。
東京駅まで37分が難しいからベイパじゃなく板マンにしてるんだろ
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17577
マンション検討中さん
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17578
マンション検討中さん
>>17576 評判気になるさん
高層階嫌いな人は普通に多いよ。
タワマンの低層階が嫌な人も多い。
全然心理ついてないよ。
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17579
マンション検討中さん
>>17575 評判気になるさん
15階建ての県営団地ってなんだろうか。
あんたらどの世界線に住んでるの?
シュタインズゲートかって。
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17580
口コミ知りたいさん
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17581
口コミ知りたいさん
たった一度きりの人生なので一回はタワマンに住んで見たいってのはある
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17582
名無しさん
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17583
名無しさん
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17584
マンション検討中さん
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17585
検討板ユーザーさん
>>17582 名無しさん
だからさぁ、君は煽りが下手くそ過ぎて全然イラつかないんだよなぁ。
苛つかせての煽りだよ(-_-;)
ばかじゃん!
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17586
名無しさん
え、ここってまだ売れ残ってんの。。。
ベイパークなんて大抽選会なのに。
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17587
評判気になるさん
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17588
匿名さん
ベイパークでは何方様でも購入出来るように4000万円台からの用意しております
毎回大抽選大会の好評を得てます
あっでもご安心ください
中古物件も多数ご用意しております
今なら44階75㎡6090万!
シントシティの1階68㎡と同価格!
不便なところですが、タワーマンションに住んでいると自慢したい方は是非ご検討を
焦らずともまだまだ建てます!
いつでもお待ちしております!
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17589
検討板ユーザーさん
>>17588 匿名さん
そんなこと言ったらシントシティ買った人が可哀想、、、
ただでさえベイパークに負けてるのに、割高だということを知ってしまったら。
またいつもの住民さんが発狂してしまいますよ。
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17590
検討板ユーザーさん
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