SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>17459 口コミ知りたいさん
最新データってドヤってたけど、古いデータだったという裏取りもできないことをバカにされてたんだよ？(笑)

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>>17455 匿名さん
いや、駅まで歩いて足腰鍛えたいアスリートもいますよ。

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毎年発表されてる可処分所得は都道府県の県庁所在地で発表されてるけどさいたま市と東京都区部が1位2位を抜きつ抜かれつしてるけど、やっぱり詳しい地域毎のって出ないよな

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まだ幕張の相手してる人いるけど、
仮装敵と闘ってるだけなの早く気付け。
単なる対立構造を作って遊んでる煽りで、幕張を検討もしてないし住んでもない人でしょう。

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>>17456 口コミ知りたいさん
駅別年収データなんて統計取りようがないのでは
住人に聞き回ってるのか？

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>>17456 口コミ知りたいさん
学区別世帯年収データだと港区並みの高年収の幕張の方がダブルスコアくらいで勝ってるはずなんだけどさぁ！

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>>17464 名無しさん
それは知ってるんだろうけど、煽られると耐えられない人もいるんだよ。
共生社会。関係ないのに煽るやつもいれば、関係あって煽るやつもいる、それに我慢できない人もいれば、楽しむ人、何も感じない人もいる。
だから社会は成り立つ、争いが起きる。和解できる。共生社会(2回目)
それがこの掲示板てか?笑わせるなよ。って煽るやつも、共感する人もいる。
楽しもう！

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駅年収データも学区別データもどっちも怪しいでおしまい
確実なのはシントのほうが価格が高い＝シント買ったファミリーのほうが経済力がある

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>>17468 eマンションさん
世帯年収でローンの上限が決まり、ローンの上限で検討するエリアが決まるからな
幕張選んだ人は新都心では買えない人の確率が高い

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売れ残ってるね、抽選になるマンションがいいな

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>>17467 マンション掲示板さん
閉鎖までモグラたたきゲーム楽しんでや。

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さいたま新都心と海浜幕張の2択なら海浜幕張の圧勝だろ。。。
シントシティなんて未だに完売できてないんじゃないの？

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>>17471 マンション比較中さん
ありがとう！
それを楽しんでる人間が8人(煽りが2人、住人3人、お前みたいなやつ3人)はいるからあと一ヶ月楽しむね！

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本当はベイパ君がシント住民だってことは最後に明かすの？
これ言っちゃいけなかったかな？

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>>17473 口コミ知りたいさん
ペチッ(モグラを叩く音)

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少しだけニヤっとしてしまった

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住みたい街ランク74位って論外じゃないの？

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新都心も幕張も永住目的で購入しているので資産価値を気にす人は少ないよね
幕張の場合は価格設定バグのせいで転売業者+実需組の抽選会のためハルミフラッグと性質は似ているイメージ
新都心は転売なんかしても利益が出るような物件ではないから永住が一番いい

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>>17478 評判気になるさん
幕張購入者はここの中古状況が気になるのですね。

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>>17478 評判気になるさん

気にす人

ってどういう人ですか。

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>>17480 マンション検討中さん
あなたみたいな人のことです。

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>>17478 評判気になるさん
幕張のあの中古相場で転売…？

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>>17481 名無しさん
おいおい関係のないシントシティを煽りに来て、
自分の書き込みミスを煽られて何をまともぶったレスしてるんだよ。笑
誰も擁護しねぇぞ。

なんだよ「気にす人」って。消えろよ。
自分のマンション気にすお前は。

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>>17483 マンション検討中さん
いちいち気にすな

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シントシティを何でそこまで気にすの？

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>>17485 マンション検討中さん
他のやつだろ。

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>>17482 利益が出るからここよりは資産価値高いって事でしょ

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>>17484 匿名さん
いやぁ、自分の購入したマンションを煽られたら気にすね。

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ベイパークの中古、40階70㎡台で5800万！

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(モグラをバシバシ叩く音)

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>>17489 検討板ユーザーさん
安すぎて怖いわ

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>>17481 名無しさん

どういう人ですか。

気にす人は少ない

って何なのか。

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細かいことは気にすな

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>>17493 マンション検討中さん

そうですね。
これも「脱字です」って言えば終わる話なのに、よく伸びますわ。

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もうどこでもいいでしょうよ
自分が住みたいとこに住めば
他人が新都心に住んでいるだけの話で
そんなに○○○のが価値あるだとかいちいち言う意味がわからない

マウントとってる人は本当に承認欲求が強すぎないか
生きづらそう

またそう言っていることで既にライバル視しているのがみえみえ

とにかく他人は他人と考えないと
色々と生きづらさを感じるだろう
ここに書き込んでばかりではなく
幸せに生きられる方法を探すのが一番の近道かと思います

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残り5戸
今年度完売確定か。

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シントシティに住みたいなら早くしろっ！
間にあわなくなっても知らんぞーっ！

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中古も全部無くなってるぅ

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ノムコム

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0035530/

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ここって入口の鍵ハンズフリーじゃないんですか？
今時珍しいので気になりました

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>>17496 契約者さん2さん
まだ残ってたんですね。
ベイパークは金曜日に登録ですが大抽選会間違いなしでしょう。

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>>17499 検討板ユーザーさん
安いですね

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>>17501 匿名さん
どこそれ？

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>>17502 評判気になるさん
これでもまだ安いと言う評価は嬉しいですね。
まだ上がっても売れると言うことですね。
230万円/坪で購入した私は現在でも+1200万査定なので。

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>>17504 マンション検討中さん
え、それだけ泣
やはり大抽選会になるようなマンションとはモノが違うようですね。

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>>17501 匿名さん
宣伝やめてくださいよ。
殺到して倍率上がってしまいます。

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ベイパーク抽選に参加しなくても中古で40階70㎡台で5800万で売ってるけど

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>>17507 検討板ユーザーさん
クソワロタwww

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>>17507 検討板ユーザーさん
値上がりは＋1500万ですね。
ミッドの新築販売が終わりアッパーが外れるとどうなることやら。

一方こちらは。。。望みうすです。

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>>17509 マンコミュファンさん
タワマン40階の元値が4300万て怖すぎだろ。

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>>17501 匿名さん
ここは抽選になりますか？

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人件費と材料費が右肩上がりで物件価格が高くなってるのに未だにあの価格でタワマン提供できるのは素直に凄いが、他のタワマンと同じように修繕費はかかるから強烈な積み立て金不足に陥りそう。
シントシティは団地って言われるぐらいの外観だし修繕費は余裕ありそう。
ベイパは10年後ぐらいの大規模改修前に大量に売りに出そうで怖い…

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>>17512 マンション検討中さん
良い読みですね。
修繕費だけでなく、今は電気代の値上げもタワマンにはキツイですよね。販売時の電気代と、現在の電気代だと管理費も再計算が必要でしょう。入居時にどれだけ電気代が落ち着いているのやら。(5年後は管理費と修繕積立金で月々4万円くらいになってそう。)

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>>17511 評判気になるさん

抽選だよ。

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>>17500 マンション検討中さん

ハンズフリーだよ。

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>>17509 マンコミュファンさん
隣のスカイはミッドより駅近なのに中古物件全く売れてない…
なぜ駅遠の条件悪い物件を抽選参加してまで掴みたがるんだ？
教えてくれ…

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>>17516 名無しさん

抽選じゃないから。

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バークシティ大宮セントラルタワーの中古よりも安いベイパーク

北与野駅徒歩11分
さいたま新都心駅徒歩14分
築23年

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ここってまだ残ってたんですね！
ベイパは今回も大抽選会でしょうね、、、
倍率どれくらいになるやら、、、

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>>17519 マンション掲示板さん
あなたはどこに住んでるのですか？

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ここはいつからベイパやらの検討スレになったのですか。

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>>17519 マンション掲示板さん

抽選じゃない。

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>>17521 通りすがりさん

「ベイパやら」を「シントシティ」に置き換えてください。

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>>17519 マンション掲示板さん
いやいやいや！
超絶大人気、コミュニティも活発でスペックの高いベイパークとここを比べちゃうのはだめですよ！
今週、登録会なので倍率あがっちゃいますから！！

それにしてもここはまだ売れ残ってるんですね。
心配で夜も眠れませんよ。

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>>17524 検討板ユーザーさん
共喰いレス
やはり海に住む魚類はオツムがないようで
人間なら陸に住もうと思わせてくれるレスに感謝

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ベイパークのクロスタワーは2019年３月入居、2020年11月まで売れ残っていたし販売戦略の違いでしょう
ベイパークはまだ5年先ぐらいまでは新棟が建つので大きく値上げして失速するわけにもいきませんからね
ファミリー向けマンションなのに68平米で値下げせず先着順を仕掛けるシントシティの強気な姿勢も凄いですが、ベイパークはなんであんな弱気なんでしょうね…もっと値上げしても失速しないと思いますが…

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>>17526 マンション検討中さん

もう人口減少社会まっしぐらだからなるべく早く売り切りたいんでしょ

高齢者専用まで建ててかなり焦ってるのかと
津田沼や船橋にタワマン建設が始まったりしたら高値でもそちらを選ぶでしょ

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いやー、ようやく残り5戸ですかあ。
私の見立てどおり大人気のベイパークとはレベルが違うようですね。

ここっていつ売り出し開始したんでしたっけ？
各階ゴミ置き場はありますか？
もちろんダイレクトウィンドウですよね？

ここは問題外すぎて調べてないですが参考までに教えてください！

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>>17528 通りがかりさん

売出しは最近だし、全部ありますよ。

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>>17528 通りがかりさん
シントシティは色々と妥協が必要なマンションなんです。

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>>17530 マンション掲示板さん

海の上は嫌だ。

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>>17528 通りがかりさん
こんなとこよく調べたらキャンセル住戸だらけになっちゃいますよwww

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パークハウス埼玉新都心の下位互換。
下の記事にも書かれてるが、流山と同時期に売りに出されており、流山を買った人は大勝ち、ここは微々たる含み益のみ。
https://www.sumu-log.com/archives/27024/

見る目のない人たちがベイパークのネガをしてもちょっと。。。

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千葉県民の文字変換

埼玉新都心（誤）→さいたま新都心（正）

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>>17533 マンコミュファンさん
立地考えたら普通はパークハウス選ぶでしょ

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>>17533 マンコミュファン
ベイパークスレでのレスならば普通の書き込みなんだけどね。わざわざシントシティスレに、ネガしにきてるやつに「ベイパークのネガをしてもちょっと」なんて言われると焦っちゃうなぁ。
つまり言いたいことはさ。君はバカなの？

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>>17533 マンコミュファンさん

ここが大勝ちです。
流山なんて見る目なし。

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>>17533 マンコミュファンさん
ここの民度は低いですからね。
住民板を見れば明らかです。

現実を受け入れられない底辺民がベイパークに嫉妬してるんですよ。

ここのマンションは埼玉県屈指の不人気マンションですからwww

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ベイパーク>>>>>パークハウスさいたま新都心>>>>>ここ以外の新都心のマンション>>>>>>>シントシティ

シントシティ団地？？？

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>>17539 検討板ユーザーさん
もっと上手に煽らないと盛り上がらないよ。

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>>17538 さん
マンションに勝ち負けはないが、一つ言えるのは
こんな掲示板に必死に書き込んでるお前の姿を親が見たら見たら泣くぞ
気の毒な親だ…

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>>17539 検討板ユーザーさん
74位から言われても痛くも痒くもないんだわwww
楽しくいこうぜ！な！74位！

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>>17527 検討板ユーザーさん
さすがに周りに何も無さすぎる
年取ったらあんな駅遠なマンション住めないしな

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ここは車どころか自転車すら無くても快適生活

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君たち暇か

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>>17545 評判気になるさん

とっても忙しいから書き込んでいる暇しかない。

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>>17539 検討板ユーザーさん
あのー、あと5戸で完売のシントシティ掲示板でネガ書くのって何目的なんでしょうか？ベイパークに誘導したい営業さん？よっぽど売れ行きが悪いんですかね。ちゃんとした販売活動の方を頑張ろう。

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>>17547 検討板ユーザーさん

シントシティってまだ売れ残ってたの？。。。

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>>17548 名無しさん
1、2街区は完売、残ってるのはあとから販売した3街区5戸だけ。多分今月中には完売する。そんなことも知らなかったの？

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>>17549 マンコミュファンさん
煽りに正論言っても無駄ですよ。
煽り返されるだけ。無視が一番です。
仰るとおり今月か来月には完売して、検討板も閉鎖です。
終了です。

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ベイパークはまだまだ完売してないね
何年前から販売してる？
まだまだ建設も始まってないところもあるし完売は10年先位？

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みんな正直になれよ。通勤時間を気にしなくていいなら100人いたら100人がベイパークを選ぶだろ。
通勤のせいで嫌々シントシティを買ってるってのが正直なところだろ。

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>>17551 マンション検討中さん

建設が始まってなくて完売してないのならいいけど完成して随分経つのに完売してないのは・・・

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>>17552 eマンションさん

悔しいけどこれが本心だな。
金さえあれば東京で買ってたし、通勤時間を気にしなくていいならベイパークを買ってた。

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シントシティは団地板マン
ベイパークは高級タワマン

この２つを比較すること自体が間違ってるんじゃ、、、

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>>17555 匿名さん
日本語の使い方は間違ってないですけど。
どちらかというと品質も「価格」も良い（高い）のが高級って使うのが日本人的な感性かな。
格安タワマンって表現がしっくりくるのでは?
いかがですか？

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>>17554 匿名さん
君は、価格が安く都内への通勤も近い西川口に住めば良い。

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それにしてもシントシティの最終価格が3街区で1階でも坪単価300万、68㎡程で6000万オーバーまで値上がって行くと予想出来なかった

売り始め260万、えっ280万、あれ300万オーバー！

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>>17558 匿名さん
初期平均そんな高かったっけか。忘れるね。
1～2期の時で1番安いところは210万円/坪だからね。

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>>17556 マンコミュファンさん

それならシントシティは格安団地板マン？

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