SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

皆様がペイパークの方が良いとおすすめしているので、海浜幕張付近も検討しています。
環境が良いのに何故住みたい街ランキングで圏外なのでしょうか。。

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幕張ベイパークはなぜ人気なのか？？？
ずっと売ってるこことは質が違うかと。

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>>17097 マンション検討中さん
それは事実ですか？

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駅遠で車必須だから圏外なのかと

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幕張って何で安いの？

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>>17421 検討板ユーザーさん
都心が遠いからでしょ。

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>>17425 マンション検討中さん
都心が遠くて不便だから安くしないと売れない。

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安いってことは価値が低いってこと？

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交通利便性、資産性ならここ、マンション設備、周辺環境ならベイパークでしょう
強みが違いすぎるのでこの2つで争う理由がありません

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幕張は、子どもが渋幕受かったら家族で引っ越す街のイメージしかないんだが
最初からあんな不便な地で検討する人いるの？

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>>17430 検討板ユーザーさん
あの価格でタワマン住めるのは幕張ぐらいだからな

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それにしても「汚染土」とか、ずいぶんと強い表現を繰り返した荒らしを放置するとはここの運営もさすがだね。幕張の方も荒らししかいないし、たぶんアクセス数が荒らしの連投に支えられてるんだろう。
おわってんなー

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>>17430 検討板ユーザーさん
あちらはうりだすたびに大抽選会、ここは。。。
なぜでしょう？？？

消費者の行動が全てかと。

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>>17432 マンション掲示板さん
住民板なんて作ったらおわり
もはや板ごと削除するか認証を厳しくしてほしい

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千葉県民がタワーマンションに憧れてたどり着く最終地点がベイパーク

あそこ以外で中浦和と同レベルの価格で買えるところはない

将来的に大規模修繕とかヤバそう

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地方の公営団地は毎回大抽選会、なぜでしょう。

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>>17436 マンコミュファンさん

安さがキーワード
関東の激安タワマンと言えば？

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>>17433 eマンションさん
やっすいから！

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>>17433 eマンションさん
値段が安いからじゃない？
ここの価格に手が出ないからじゃない？
違う？

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幕張ベイパークと比べられるのはあまりにも酷すぎるだろ
あまり上を見ないで似た水準のものと比べましょう

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土地が理由で安いと言われたマンションより仕様も高くタワーなのに安いマンションの土地はどうなっているんでしょうか？

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>>17441 マンション検討中さん

あんまり言わないでね。かわいそうだし。

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抽選で外れた人の恨み言かな？

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>>17443 通りがかりさん
わり。レスアンカないから煽りと勘違いしたわ。

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凶暴な方がいらっしゃるようで

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>>17433 eマンションさん
大抽選会になるのは価格設定ミスったからですよ^^

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さいたま新都心と海浜幕張は街の格が違いすぎる。
海浜幕張は東京の湾岸エリアにも匹敵する人気でしょ。

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さすがスムログブロガーからの開示請求を簡単に受け入れる運営様だなぁ。

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幕張は2割くらい値上げしたらここくらいの人気に落ち着いて先着順になるんじゃない。幕張のあの金額は申込み殺到するでしょ。

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4000万円台で買える庶民の味方ベイパーク

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海浜幕張は富裕層も好んで選ぶ街。
さいたま新都心は都落ちした人だけが選ぶ街。

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>>17454 マンション検討中さん
海浜幕張の富裕層(終活の場)は駅遠OKで最後の住処を探してる富裕層だな。

若い富裕層は都心を選ぶ。

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海浜幕張、井の中の蛙が住むところ

世帯年収
さいたま新都心駅
625万

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/09...


海浜幕張駅
568万

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0198...

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>>17456 口コミ知りたいさん
さんざんやりこめられてたね(笑)

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最新のデータです！！(ドヤ
→いや、それ昔のデータで集計したのが最近だから

って、すげーバカにされてたな

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学区世帯年収も古すぎ
というか怪しいことが判明

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>>17459 口コミ知りたいさん
苦し紛れ

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>>17459 口コミ知りたいさん
最新データってドヤってたけど、古いデータだったという裏取りもできないことをバカにされてたんだよ？(笑)

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>>17455 匿名さん
いや、駅まで歩いて足腰鍛えたいアスリートもいますよ。

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毎年発表されてる可処分所得は都道府県の県庁所在地で発表されてるけどさいたま市と東京都区部が1位2位を抜きつ抜かれつしてるけど、やっぱり詳しい地域毎のって出ないよな

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まだ幕張の相手してる人いるけど、
仮装敵と闘ってるだけなの早く気付け。
単なる対立構造を作って遊んでる煽りで、幕張を検討もしてないし住んでもない人でしょう。

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>>17456 口コミ知りたいさん
駅別年収データなんて統計取りようがないのでは
住人に聞き回ってるのか？

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>>17456 口コミ知りたいさん
学区別世帯年収データだと港区並みの高年収の幕張の方がダブルスコアくらいで勝ってるはずなんだけどさぁ！

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>>17464 名無しさん
それは知ってるんだろうけど、煽られると耐えられない人もいるんだよ。
共生社会。関係ないのに煽るやつもいれば、関係あって煽るやつもいる、それに我慢できない人もいれば、楽しむ人、何も感じない人もいる。
だから社会は成り立つ、争いが起きる。和解できる。共生社会(2回目)
それがこの掲示板てか?笑わせるなよ。って煽るやつも、共感する人もいる。
楽しもう！

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駅年収データも学区別データもどっちも怪しいでおしまい
確実なのはシントのほうが価格が高い＝シント買ったファミリーのほうが経済力がある

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>>17468 eマンションさん
世帯年収でローンの上限が決まり、ローンの上限で検討するエリアが決まるからな
幕張選んだ人は新都心では買えない人の確率が高い

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売れ残ってるね、抽選になるマンションがいいな

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>>17467 マンション掲示板さん
閉鎖までモグラたたきゲーム楽しんでや。

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さいたま新都心と海浜幕張の2択なら海浜幕張の圧勝だろ。。。
シントシティなんて未だに完売できてないんじゃないの？

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>>17471 マンション比較中さん
ありがとう！
それを楽しんでる人間が8人(煽りが2人、住人3人、お前みたいなやつ3人)はいるからあと一ヶ月楽しむね！

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本当はベイパ君がシント住民だってことは最後に明かすの？
これ言っちゃいけなかったかな？

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>>17473 口コミ知りたいさん
ペチッ(モグラを叩く音)

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少しだけニヤっとしてしまった

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住みたい街ランク74位って論外じゃないの？

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新都心も幕張も永住目的で購入しているので資産価値を気にす人は少ないよね
幕張の場合は価格設定バグのせいで転売業者+実需組の抽選会のためハルミフラッグと性質は似ているイメージ
新都心は転売なんかしても利益が出るような物件ではないから永住が一番いい

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>>17478 評判気になるさん
幕張購入者はここの中古状況が気になるのですね。

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>>17478 評判気になるさん

気にす人

ってどういう人ですか。

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>>17480 マンション検討中さん
あなたみたいな人のことです。

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>>17478 評判気になるさん
幕張のあの中古相場で転売…？

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>>17481 名無しさん
おいおい関係のないシントシティを煽りに来て、
自分の書き込みミスを煽られて何をまともぶったレスしてるんだよ。笑
誰も擁護しねぇぞ。

なんだよ「気にす人」って。消えろよ。
自分のマンション気にすお前は。

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>>17483 マンション検討中さん
いちいち気にすな

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シントシティを何でそこまで気にすの？

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>>17485 マンション検討中さん
他のやつだろ。

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>>17482 利益が出るからここよりは資産価値高いって事でしょ

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>>17484 匿名さん
いやぁ、自分の購入したマンションを煽られたら気にすね。

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ベイパークの中古、40階70㎡台で5800万！

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(モグラをバシバシ叩く音)

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>>17489 検討板ユーザーさん
安すぎて怖いわ

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>>17481 名無しさん

どういう人ですか。

気にす人は少ない

って何なのか。

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細かいことは気にすな

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>>17493 マンション検討中さん

そうですね。
これも「脱字です」って言えば終わる話なのに、よく伸びますわ。

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もうどこでもいいでしょうよ
自分が住みたいとこに住めば
他人が新都心に住んでいるだけの話で
そんなに○○○のが価値あるだとかいちいち言う意味がわからない

マウントとってる人は本当に承認欲求が強すぎないか
生きづらそう

またそう言っていることで既にライバル視しているのがみえみえ

とにかく他人は他人と考えないと
色々と生きづらさを感じるだろう
ここに書き込んでばかりではなく
幸せに生きられる方法を探すのが一番の近道かと思います

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残り5戸
今年度完売確定か。

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シントシティに住みたいなら早くしろっ！
間にあわなくなっても知らんぞーっ！

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中古も全部無くなってるぅ

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ノムコム

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0035530/

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ここって入口の鍵ハンズフリーじゃないんですか？
今時珍しいので気になりました

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>>17496 契約者さん2さん
まだ残ってたんですね。
ベイパークは金曜日に登録ですが大抽選会間違いなしでしょう。

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>>17499 検討板ユーザーさん
安いですね

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>>17501 匿名さん
どこそれ？

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>>17502 評判気になるさん
これでもまだ安いと言う評価は嬉しいですね。
まだ上がっても売れると言うことですね。
230万円/坪で購入した私は現在でも+1200万査定なので。

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>>17504 マンション検討中さん
え、それだけ泣
やはり大抽選会になるようなマンションとはモノが違うようですね。

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>>17501 匿名さん
宣伝やめてくださいよ。
殺到して倍率上がってしまいます。

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ベイパーク抽選に参加しなくても中古で40階70㎡台で5800万で売ってるけど

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>>17507 検討板ユーザーさん
クソワロタwww

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>>17507 検討板ユーザーさん
値上がりは＋1500万ですね。
ミッドの新築販売が終わりアッパーが外れるとどうなることやら。

一方こちらは。。。望みうすです。

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>>17509 マンコミュファンさん
タワマン40階の元値が4300万て怖すぎだろ。

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>>17501 匿名さん
ここは抽選になりますか？

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人件費と材料費が右肩上がりで物件価格が高くなってるのに未だにあの価格でタワマン提供できるのは素直に凄いが、他のタワマンと同じように修繕費はかかるから強烈な積み立て金不足に陥りそう。
シントシティは団地って言われるぐらいの外観だし修繕費は余裕ありそう。
ベイパは10年後ぐらいの大規模改修前に大量に売りに出そうで怖い…

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>>17512 マンション検討中さん
良い読みですね。
修繕費だけでなく、今は電気代の値上げもタワマンにはキツイですよね。販売時の電気代と、現在の電気代だと管理費も再計算が必要でしょう。入居時にどれだけ電気代が落ち着いているのやら。(5年後は管理費と修繕積立金で月々4万円くらいになってそう。)

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>>17511 評判気になるさん

抽選だよ。

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>>17500 マンション検討中さん

ハンズフリーだよ。

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>>17509 マンコミュファンさん
隣のスカイはミッドより駅近なのに中古物件全く売れてない…
なぜ駅遠の条件悪い物件を抽選参加してまで掴みたがるんだ？
教えてくれ…

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>>17516 名無しさん

抽選じゃないから。

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バークシティ大宮セントラルタワーの中古よりも安いベイパーク

北与野駅徒歩11分
さいたま新都心駅徒歩14分
築23年

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ここってまだ残ってたんですね！
ベイパは今回も大抽選会でしょうね、、、
倍率どれくらいになるやら、、、

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>>17519 マンション掲示板さん
あなたはどこに住んでるのですか？

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