埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-24 15:24:08

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 17341 マンコミュファンさん

    >>17338 マンション掲示板さん
    やっぱりそうですよね!
    ここって値上がり率が低い感じはしてました。

  2. 17342 匿名さん

    >>17336 検討板ユーザーさん
    あ、図星だ。多重かな?

    ここがベイパに住む君とシントに住む君が会話できる唯一の場所というなら好きにやってくれ。もう一人は仲介役?

  3. 17343 匿名さん

    >>17338 マンション掲示板さん
    そうかそうか、それは良かったねぇ。
    俺等は地歴のせいでみんな若くして癌で死ぬってことだよね(地歴ってそういう意味でしょ?何も起こらなきゃ煽らないもんね)つまりは子供にも可哀想な親です。すいませんm(_ _)m

    つーことで、検討してないなら消えなさい。さよなら。

  4. 17344 マンション検討中さん

    >>17342 匿名さん
    的外れな煽りは煽りにならないよ。
    このレス、ノーダメです。爆笑

    私は見ての通りです検討板に来てる住民です。
    ベイパークは数日前に知ったマンションです。

  5. 17345 匿名さん

    >>17344 マンション検討中さん
    それではどうぞ、続きを進めてください。

  6. 17346 マンコミュファンさん

    >>17345 匿名
    てかレス速度見る限り、俺(住民)とお前(煽り)の二人だけで10レス以上書き込んじゃったな。もはやチャットだ。どこかチャットサイト行く?笑

    住民の皆さんごめんなさい(とはいえ私含め住民は3~4人)(※購入出来なかった煽りは3~4人)(※キチとまさるで2人)(シントシティスレは全部で10人以下で書き込んどる。苦笑)
    検討してる人はもうここにはいない。

  7. 17347 マンコミュファンさん

    ベイパ74位でクソワロタw

  8. 17348 口コミ知りたいさん

    >>17347 マンコミュファンさん
    あ、住民さんいた!じゃあ>>17346は訂正。住民二人と煽り一人でここ何スレかは書き込みしてる。

  9. 17349 匿名さん

    東京に住めない埼玉対千葉の醜い罵り合い。
    ま、どこの板にも仮想敵がいるようで。
    さて、月島対東池袋の
    グランドシティタワー対決でも見に行きましょうか。

  10. 17350 匿名さん

    >>17346 マンコミュファンさん
    書いてませんよ。
    どうぞ気にせず進めてくださって結構ですよ。

  11. 17352 管理担当

    [No.17324~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 17353 マンション掲示板さん

    >>17338 マンション掲示板さん

    地歴なんかみんな同じですよ。

  13. 17354 評判気になるさん

    >>17353 マンション掲示板さん

    一緒にすんなよ

  14. 17355 マンション検討中さん

    >>17354 住みたい街ランキング74位さん
    一緒にしてすみませんでした。
    全然順位違いました。

  15. 17356 マンション検討中さん

    地歴言い出したら埋立地のマンションのが怖いやろ・・・

  16. 17357 マンション掲示板さん

    >>17354 評判気になるさん

    何で埋立てのか。

  17. 17358 口コミ知りたいさん

    >>17356 マンション検討中さん

    どっちも地中に何かを埋めてるって事では一緒やな。仲良くしろや笑

  18. 17359 評判気になるさん

    >>17358 口コミ知りたいさん
    ばいばぁい。

  19. 17360 マンション検討中さん

    素朴な疑問なんですが、大抽選会のベイパークと売れ残ってるここ。
    ベイパーク買っとけば間違いないですよね?

  20. 17361 マンション掲示板さん

    >>17360 マンション検討中さん
    けっこう前のレスを遡ってみたけどベイパ>>>>シントシティでの認識でok
    あちらは変わった住民もいなそうだし安心できる

  21. 17362 マンション検討中さん

    金無いならペイパークのがいいよん

  22. 17363 口コミ知りたいさん

    >>17360 マンション検討中さん

    ここも抽選だよ。

  23. 17364 匿名さん

    >>17361 住みたい街ランキング74位さん
    その認識で大丈夫です。
    人気もないので、変な人もいないし静かで良いと思います。

  24. 17365 マンション検討中さん

    幕張は何で74位なの?人気ないの?

  25. 17366 評判気になるさん

    なんでシントシティでベイパークの検討してるの。
    あっちのスレは人いないの?

  26. 17367 マンション検討中さん

    ベイパはネガすることがないからまともなんよ。

  27. 17368 匿名さん

    >>17366 評判気になるさん
    検討スレですから。笑

  28. 17369 匿名さん

    ほんまシントシティはダメダメだな。笑

    ベイパークとの圧倒的な差も理解できないもんな。笑

    ここみたいな環境悪いとこによく住もうと思うわ。笑

  29. 17374 名無しさん

    皆さんがもう少し賢くなるために。

    良いマンションとはなにか?

    まずは過去に何が建っていたか?これが重要です。

    それに加えて、新築時にどれだけ人気だったか?

    大抽選会になるようなところとはモノがちがいます。

    この意味がわかるようになれば成長することができるでしょう。

  30. 17376 評判気になるさん

    >>17375 通りがかりさん
    ベイパのスレ見てみ。

    言ってること真逆で、ベイパスレはネガのエレクトリカルパレードやん!

  31. 17377 eマンションさん

    >>17374 名無しさん

    過去は海でした。

    何で埋立かはわかりません。

  32. 17378 マンコミュファンさん

    >>17375 通りがかりさん
    社会から見捨てられた、ここの棄民たちにはわからないでしょうね。

    ベイパのスレを荒らしてるのもシントシティの住民でしょうね。

  33. 17379 匿名さん

    >>17377 eマンションさん
    埋立地>>>>>>汚染土

    子供がいたらここは選ばないですよ。

  34. 17380 eマンションさん

    >>17378 マンコミュファンさん

    でしょうね。あなただから。

  35. 17381 マンション検討中さん

    幕張って**くさいってマジ?

  36. 17382 名無しさん

    >>17370 口コミ知りたいさん
    ありがたいです。

    ここを検討してましたがベイパークにしようと思います!

  37. 17383 住民板ユーザーさん1

    >>17376 評判気になるさん
    本当だね。でも見るだけでベイパークを煽る気にはならない。
    てか、購入できるマンションを煽る人はいないんだよな。購入できないから自尊心を保つ為に煽る。それから次元の違うマンション(都内の億ションとか)も煽らない。虚しくなるから。
    ぎりぎり買えないところを煽りたくなるのが人間の心理だな。

  38. 17388 管理担当

    [No.17370~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 17389 口コミ知りたいさん

    >>17382 名無しさん

    ベイパークに住むとここの荒しの方々がウェルカムしてくれますよ!

    ベイパーク民ですから

  40. 17390 名無しさん

    >>17386 住みたい街ランキング74位さん
    本当にすみません。
    格が違いました。
    比べたことに後悔しております。

  41. 17391 マンコミュファンさん

    >>17390 名無しさん
    やっとわかりましたか。

    サルしかいないと思ったのですが、少しは話しのわかる人もいるようですね。

    これからも色々と教育してあげますよ。

  42. 17392 名無しさん

    >>17391
    これからも何もあと一ヶ月で完売してシントシティの検討板は閉鎖だよ。ベイパークはまだまだ当分は閉鎖されないからそっちで教育よろしく!

  43. 17393 マンション検討中さん

    >>17391 マンコミュファンさん
    この掲示板に書いてるあなたの姿を親が見たら泣いちゃいますね。。

  44. 17394 名無しさん

    >>17390 名無しさん

    一応書いておきますが、シントシティが格上です。
    ありがとうございました。

  45. 17395 口コミ知りたいさん

    >>17391 74位でも泣かないでさん
    順位が違いすぎて比べても…


  46. 17396 匿名さん

    >>17395 口コミ知りたいさん
    たしかに、シントシティは格下が過ぎますね

  47. 17397 マンション掲示板さん

    >>17392 名無しさん
    一カ月して閉鎖されなかったらおもしろいことになりますね♪

  48. 17398 eマンションさん

    >>17386 口コミ知りたいさん
    ごめん、汚染土ってどういう意味か教えてくれませんか?

  49. 17399 マンション検討中さん

    >>17386 口コミ知りたいさん

    ここのマンション検討しています。
    貴方のおっしゃっている汚染土というのは事実なのでしょうか?もし事実なら検討やめようと思います。
    法律詳しくなくて申し訳ないのですが、もし嘘なら下記に該当しませんか?
    専門家の判断に任せるのがいいと思ったので売主さんの窓口にスクショとともに
    連絡しておきました。

    --------------
    (信用毀損及び業務妨害)

    第二百三十三条 虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。

    刑法第二百三十三条

  50. 17400 名無しさん

    >>17399 マンション検討中さん
    お疲れ様です。
    売り主による開示請求で>>17386は罰金刑ですね。今のうちに「ぜんぶ嘘です。ゴメンナサイ」て謝っておけば少しは減額できるのでは?

  51. 17401 マンション検討中さん

    >>17397 マンション掲示板さん
    またベイパーク民にバカにされますね笑

  52. 17402 マンション検討中さん

    ここの投稿を200くらい遡ってみたが、明らかにベイパークの方が上とわかった。
    この検討板も役にたつなあ。教えてくれた人ありがとう。

  53. 17403 購入者

    >>17399 マンション検討中さん
    非常に良い投稿ですね。思いつきもしませんでした。

    私も明日>>17158の投稿をスクショしたので明日匿名でメールしたいと思います。
    煽りが減れば良いですね。

  54. 17404 検討板ユーザーさん

    >>17402 マンション検討中さん
    ここまでをまとめると、↓でしょうか?
    人気、ベイパ
    価格、ベイパ
    資産性、ベイパ
    環境、ベイパ

  55. 17405 マンション検討中さん

    またベイパーク民が暴れてる、、、
    よっぽどシントシティが好きなんだな

  56. 17406 購入者

    ヘタレ煽りが自分で自分の投稿消しやがって、いずれにせよ>>17158も同一人物だろうし、ここ200レスのそれ関連の書き込みIDは一緒だろう。
    俺もメールするから、東京建物さん頼むから>>17399さんの言う申立してくれ。どうせ完売するからとか考えず、根も葉もない嘘で業務妨害する輩に対してはスシローみたいな毅然な態度を示して欲しい。

  57. 17407 匿名さん

    >>17404 検討板ユーザーさん
    その通りかと、大抽選会の物件とここはレベルが違いますからね

  58. 17408 eマンションさん

    >>17406 購入者さん
    届けオレの思い!!(妄想)

  59. 17409 評判気になるさん

    >>15608 マンション検討中さん
    この方も豊洲のマンションや豊洲市場への威力業務妨害で申し立てしてほしいな♪

  60. 17410 評判気になるさん

    >>17123 検討板ユーザーさん
    あとここら辺の人も三井にスクショとって送付済みですよ♪
    液状化はまだしも、塩害なんてデベの重要事項説明にもない虚偽を事実かのようにかいてますからね。

    三井さんお願いします!スシローのように毅然とした対応をお願いします!

  61. 17411 名無しさん

    >>17410 評判気になるさん
    三井って誰?ともだち?

  62. 17412 購入者

    >>17410 評判気になるさん
    これ書いたの誰か分からないけど、ベイパークのスレで書いたらアウトだろうね。営業妨害で。
    ここシントシティのスレだからね。まったく営業妨害にならないと思うよ。笑
    まぁあなたは一切煽りに土壌のこと書いてないから、元気よく書き込みできるんだろうね。書いてたやつは震え上がってるんかな。まじ開始請求頼むわ。

  63. 17413 マンション掲示板さん

    >>17250 マンコミュファンさん
    「嫌悪施設あり」ってどういう意味ですか?

  64. 17414 匿名さん

    >>17408 eマンションさん
    おう、明日売り主の公式メールに投稿する前の文章をスクショしてここに挙げるよ。楽しみだな。

  65. 17415 マンション検討中さん

    >>17379 匿名さん
    汚染土、こどもがいたらここは選ばない、とはどういう意味でしょうか?

  66. 17416 通りがかりさん

    ここまでをまとめると。圧倒的にベイパークが上ということなのでしょう

  67. 17417 検討板ユーザーさん

    >>17404 検討板ユーザーさん
    子育て環境もベイパでしょう

  68. 17418 通りがかりさん

    >>17412 購入者さん
    届け俺の思い!!(妄想)

  69. 17419 eマンションさん

    >>17412 購入者さん
    残念ながらそんな要件はないよ
    >ここシントシティのスレだからね。まったく営業妨害にならないと思うよ。笑

  70. 17420 検討板ユーザーさん

    >>17410 評判気になるさん
    https://www.sumurie-linkbell.com/story/story-honest/
    この人も逮捕だね!
    塩害は確実にありますっ!って言ってる!

  71. 17421 検討板ユーザーさん

    皆様がペイパークの方が良いとおすすめしているので、海浜幕張付近も検討しています。
    環境が良いのに何故住みたい街ランキングで圏外なのでしょうか。。

  72. 17422 eマンションさん

    幕張ベイパークはなぜ人気なのか???
    ずっと売ってるこことは質が違うかと。

  73. 17423 検討板ユーザーさん

    >>17097 マンション検討中さん
    それは事実ですか?

  74. 17424 マンション検討中さん

    駅遠で車必須だから圏外なのかと

  75. 17425 マンション検討中さん

    幕張って何で安いの?

  76. 17426 評判気になるさん

    >>17421 検討板ユーザーさん
    都心が遠いからでしょ。

  77. 17427 評判気になるさん

    >>17425 マンション検討中さん
    都心が遠くて不便だから安くしないと売れない。

  78. 17428 マンション検討中さん

    安いってことは価値が低いってこと?

  79. 17429 マンション検討中さん

    交通利便性、資産性ならここ、マンション設備、周辺環境ならベイパークでしょう
    強みが違いすぎるのでこの2つで争う理由がありません

  80. 17430 検討板ユーザーさん

    幕張は、子どもが渋幕受かったら家族で引っ越す街のイメージしかないんだが
    最初からあんな不便な地で検討する人いるの?

  81. 17431 口コミ知りたいさん

    >>17430 検討板ユーザーさん
    あの価格でタワマン住めるのは幕張ぐらいだからな

  82. 17432 マンション掲示板さん

    それにしても「汚染土」とか、ずいぶんと強い表現を繰り返した荒らしを放置するとはここの運営もさすがだね。幕張の方も荒らししかいないし、たぶんアクセス数が荒らしの連投に支えられてるんだろう。
    おわってんなー

  83. 17433 eマンションさん

    >>17430 検討板ユーザーさん
    あちらはうりだすたびに大抽選会、ここは。。。
    なぜでしょう???

    消費者の行動が全てかと。

  84. 17434 マンコミュファンさん

    >>17432 マンション掲示板さん
    住民板なんて作ったらおわり
    もはや板ごと削除するか認証を厳しくしてほしい

  85. 17435 検討板ユーザーさん

    千葉県民がタワーマンションに憧れてたどり着く最終地点がベイパーク

    あそこ以外で中浦和と同レベルの価格で買えるところはない

    将来的に大規模修繕とかヤバそう

  86. 17436 マンコミュファンさん

    地方の公営団地は毎回大抽選会、なぜでしょう。

  87. 17437 通りがかりさん

    >>17436 マンコミュファンさん

    安さがキーワード
    関東の激安タワマンと言えば?

  88. 17438 通りがかりさん

    >>17433 eマンションさん
    やっすいから!

  89. 17439 名無しさん

    >>17433 eマンションさん
    値段が安いからじゃない?
    ここの価格に手が出ないからじゃない?
    違う?

  90. 17440 匿名さん

    幕張ベイパークと比べられるのはあまりにも酷すぎるだろ
    あまり上を見ないで似た水準のものと比べましょう

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2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸