SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

今残ってるの三街区でそんな昔から売ってるわけじゃないだろ

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三街区は販売から2年くらい？知らんけど。

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>>17282 マンション検討中さん
そこまで行ってない。
竣工後も売り渋りしてたから販売から一年ちょいで411戸完売目前。

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>>17274 eマンションさん
まじで一生幕張から出てこないでくれ。迷惑だ。

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>>17277 eマンションさん
お金ないもんね…

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>>17283 名無しさん

十二分に長いよ。販売開始から1年完売してないって

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4年間で1,414戸。まあ埼玉だとこれが限界かな。

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>>17286 匿名さん
販売期間はたしかに長いね。
まぁ売り方が値上げしつつだからしゃーないでしょ。

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>>17275 検討板ユーザーさん
ここも田舎だから体操着じゃないのかな？

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>>17287 マンション検討中さん

浦和、武蔵浦和、大宮、川越、所沢、川口などなどだったらもっと早いですね。埼玉というより、新都心の限界でしょう。

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>>17290 マンション検討中さん
追記。新都心の今の限界。
役所移転とそれに伴う再開発で今後は伸びる。
開発用地が多数ある。

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新都心の限界というよりシントシティのって感じじゃない？
新都心だって良いものは2ヶ月、3ヶ月で完売した物件あったよね。戸数が違うと言われればそうだけど良いものは多少高くても売れると思う。

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>>17285 マンコミュファンさん

お金はあるよ。

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>>17292 検討板ユーザーさん
シントシティだって一期の目標200戸だったのが350戸以上売ってるから善し悪しというより販売戦略の違いだと思われます。
200戸ぐらいのマンション売るのと1400戸売るのではリスクも売り方も変わってくるでしょうし。
とくに売れ残りでも値上げし続けて根強く売る住友の割合も多いですから…

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大宮No1タワマンのGMT(941戸)。完売したのは竣工後3年、販売開始から4年以上。まあ埼玉ならこんな感じ。

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しばらく新都心は物件出ないと思うけど、次の出るとしたらグレード上げて平均坪単価350万位のレベルになるだろうな

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>>17296 マンコミュファンさん

いやないない笑。新都心はあくまで大宮と浦和の間の途中駅。住むとこじゃないわ

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>>17291 口コミ知りたいさん
今後も爆上げ止まりまへんな。

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駅から徒歩9分でザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸が平均坪単価310万だったから、内廊下とか出だしたら350万は行くでしょ

ウィルローズ大宮が内廊下で平均坪単価400万オーバー

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>>17299 名無しさん
エンプラスの敷地に内廊下のタワマンでも350で建ててほしいね。

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